practica noastră de construcții
firma noastra de avocatura reprezinta companii de construcții, inclusiv contractori și subcontractanți într-o gamă largă de specialități, inclusiv dulgheri, specialiști HVAC, zidari, specialiști de renovare acasă, tinichigii, Dezvoltatori, electricieni, peisagisti, transportoare de deșeuri solide și multe altele, de la un singur om magazine la firme mari. Reprezentăm contractori la pornire și pe tot parcursul ciclului lor de viață. Avem zeci de ani de experiență asistarea proprietarilor forma și începe afacerile lor de construcții.
alegerea formei de afaceri
un prag probleme atunci când începe o afacere este ce formă ar trebui să fie ales? Un contractant poate funcționa ca o societate cu răspundere limitată (societățile cu răspundere limitată sunt cunoscute sub numele de „LLC”), un parteneriat, o corporație „C”, o corporație „S” sau o proprietate exclusivă. Fiecare are propriile sale beneficii și dezavantaje.
- parteneriate și întreprinderi individuale. Proprietarii individuali și parteneriatele au multe avantaje, dintre care cel mai important este că profiturile nu sunt impozitate afacerii; ele sunt impozitate doar ca venit proprietarului, evitând astfel „dubla impozitare” a multor corporații. Ele sunt, de asemenea, extrem de flexibile. Cu toate acestea, nu există nici un scut de răspundere; datoriile și pasivele afacerii pot fi colectate direct de la proprietarii înșiși.
- corporații. Spre deosebire de proprietarii individuali și parteneriatele, proprietarii corporațiilor se bucură de” scutul „răspunderii limitate.”Cu alte cuvinte, sunt protejați de datoriile afacerii. Cu toate acestea, corporațiile „C” sunt supuse „dublei impuneri;” profiturile sunt impozitate ca venit pentru afacere și apoi impozitate din nou ca venit atunci când profiturile sunt distribuite proprietarilor. Corporațiile „S”, PE de altă parte, pot scăpa de dubla impunere, dar există multe restricții asupra a ceea ce o corporație” S ” poate și nu poate face.
- Societăți Cu Răspundere Limitată. De multe ori, prin urmare, cea mai bună opțiune este un SRL. LLC oferă „scutul” „răspunderii limitate” a unei corporații, impozitarea unică a unui parteneriat sau a unei corporații ” S ” și flexibilitatea unui parteneriat sau a unei proprietăți unice.
formarea afacerii
avocații noștri de afaceri au mediile financiare, fiscale și litigii pentru a examina nevoile unice ale fiecărui contractant, pentru a determina ce structură de afaceri ar fi cea mai potrivită pentru ei și apoi a înființat acea structură. Avocații noștri au experiență în ghidarea contractorilor prin cerințele administrative complexe de a începe afacerea, inclusiv gestionarea tuturor cerințelor complexe de documente.
acorduri între proprietari
există o veche zicală că gardurile bune fac vecini buni. În afaceri, acordurile de parteneriat bune fac parteneri buni. Indiferent cât de bine se înțeleg proprietarii, un acord bine scris între ei este cel mai bun mod de a asigura o relație lungă fără conflicte. Avocații noștri au zeci de ani de experiență în negocierea și redactarea de acorduri între proprietarii de afaceri care reflectă relațiile dorite, protejându-le interesele și oferind mecanisme de evitare și soluționare a litigiilor. Avocații noștri de afaceri au elaborat cu succes sute de acorduri.
contracte
contractele sunt cel mai important document pentru operarea unei afaceri de construcții. Termenii relației dintre contractant și proprietar, Antreprenor general, subcontractant și furnizori sunt stabiliți prin contractele lor.
contractele determină domeniul de aplicare al activității contractantului și termenele în care acesta trebuie să finalizeze lucrarea, stabilește condițiile de plată și, într-adevăr, determină adesea dacă contractantul va fi sau nu plătit deloc. Acesta stabilește unde va fi soluționată o dispută, fie că este vorba de o instanță de stat sau federală, de arbitraj sau de mediere. Planificarea prealabilă cu un avocat cu experiență în construcții este esențială.
contractele ar trebui să fie redactate având în vedere sfârșitul, iar unul dintre cele mai importante capete pe care le susține contractul este obținerea contractantului plătit. În acest scop, vom face uz de toate instrumentele pe care Legile de construcție din New Jersey oferă, cum ar fi Legea salarizare promptă New Jersey, și Legea New Jersey Constructii gaj. Elaborăm contracte de formă pentru contractori care includ penalități pentru neplata, cum ar fi responsabilizarea proprietarului sau a antreprenorului general pentru plata costurilor de colectare, inclusiv onorariile avocaților, dacă nu efectuează plata.
respectarea reglementărilor privind frauda consumatorilor din New Jersey
Legea privind frauda consumatorilor din New Jersey interzice practicile înșelătoare în vânzările către consumatori. Cu câțiva ani în urmă, New Jersey a extins protecția Legii privind frauda consumatorilor la „contractele de îmbunătățire a locuințelor.”Prin urmare, un antreprenor care lucrează pentru proprietarii de case trebuie să fie extrem de atent pentru a se asigura că respectă reglementările emise de Departamentul Afacerilor comunitare care aplică cerințele legii contractanților. Consecințele pentru a nu face acest lucru sunt grave.
Dreptul Muncii: relațiile cu angajații dvs. unul dintre cele mai importante – și mai scumpe – active ale unui antreprenor sunt angajații săi. Prin urmare, relațiile cu angajații sunt extrem de vitale. Toate legile care se aplică altor industrii se aplică și industriei construcțiilor, cum ar fi:
- Legea împotriva discriminării din New Jersey, care interzice discriminarea și hărțuirea angajaților;
- Legea privind salariile și orele și Legea federală privind standardele de muncă echitabile, care reglementează salariul minim și orele suplimentare;
- Legea privind protecția angajaților conștiincioși, care protejează angajații care dezvăluie sau obiectează la activități ilegale sau frauduloase; și
- Legea concediului familial din New Jersey și Legea federală privind concediul medical și familia, care reglementează timpul liber obligatoriu pentru probleme familiale sau medicale.
industria construcțiilor are, de asemenea, probleme complexe de drept al muncii. Un domeniu special de îngrijorare este clasificarea greșită a lucrătorilor ca ” contractori independenți „atunci când aceștia ar trebui plătiți ca „angajați”. În timp ce clasificarea” angajaților ” este costisitoare, deoarece impune angajatorului să plătească impozite pe salarii și, adesea, beneficii precum asigurarea de sănătate și compensarea lucrătorilor, clasificarea greșită a lucrătorilor poate avea consecințe drastice. În timp ce potențialul de răspundere monetară semnificativă este mare, New Jersey Construction Industry Independent Contractor Act deschide angajatorul la potențiale pedepse cu închisoarea de până la 10 ani și amenzi de până la 5.000 de dolari pe zi.
experiența avocaților noștri atât în dreptul construcțiilor, cât și în dreptul muncii sunt, prin urmare, vitale în abordarea problemelor de angajare pentru orice start-up din industria construcțiilor.
Contactați-Ne
contractăm avocații noștri din New Jersey pentru a programa o întâlnire prin e-mail sau apel (973) 890-0004.