săptămâna trecută, un dezvoltator chinez a cumpărat o clădire de birouri în districtul central de afaceri din Sydney pentru un preț de bun augur: 88.888.888 dolari. Deoarece numărul 8 este considerat norocos în cultura chineză (se pronunță „ba” în chineză și este similar cu cuvântul chinezesc „fa”, ceea ce înseamnă prosper), acest lucru nu este o surpriză pentru cei din interior care lucrează frecvent cu cumpărătorii asiatici în locații din întreaga lume.
„opt este cu siguranță un număr foarte popular”, a declarat Gaby Rogers, director asociat de vânzări la Colliers International din Sydney.
More:cele mai bune conace Feng Shui din lume
popularitatea numărului figurează în mod vizibil în domeniul imobiliar, atât ca o modalitate prin care cumpărătorii pot arăta că le place foarte mult o proprietate atunci când fac o ofertă, dar și în alte moduri, cum ar fi adresa străzii, numărul unității sau numărul etajului clădirii, a spus ea.
Jamie mi, director de relații internaționale la agenția imobiliară Kay & Burton, care lucrează cu cumpărători străini care achiziționează proprietăți de lux în Melbourne, Australia, a declarat că numărul 8 este de obicei considerat norocos de oameni din orașele din sudul Chinei precum Hong Kong, Fuzhou și Guangzhou, precum și de unii cumpărători din Japonia, Singapore și Malaezia.
când 8 face parte dintr-o adresă, poate fi cu adevărat atrăgătoare pentru acești cumpărători, a spus ea. Un exemplu în acest sens este o clădire la 88 Alfred St. în Sydney, pe care agenții de la Colliers International l-au vândut în câteva ore.
„oamenii se chinuiau să intre acolo”, a spus doamna Rogers, menționând că 80% dintre cumpărători erau chinezi. Negocierile s-au desfășurat și cu o mulțime de 8 în ele, unul dintre penthouse-uri închizându-se pentru un milion de dolari 6.38, după ce clientul Doamnei Rogers a spus că „avea nevoie de un 8 în prețul final.”
mai mult: Ce este într-un nume? Proprietăți de lux uite pentru a atrage cumparatori cu unic Porecle
o clădire cu un număr de etaj cu un 8 ar putea, de asemenea, apel, Doamna. Mi a spus, Fie că este podeaua pe care locuiește cineva sau numărul de povești dintr-o clădire. O căutare în baza de date a Consiliului pentru clădiri înalte și Habitat urban Skyscraper Center arată că dezvoltatorii de la Kuala Lumpur la Beijing la Dubai ridică sau au finalizat structuri rezidențiale și de utilizare mixtă care au 88 sau 108 sau chiar 128 de etaje—și, în unele cazuri, o înălțime în metri care se termină și în 8.
la celălalt capăt al acestui spectru, 4, care se pronunță „si”, un cuvânt sinonim cu moartea în cultura chineză, poate avea efectul opus. Domnișoară. Rogers a spus că a văzut dezvoltatorii să-și ajusteze planurile pe baza acestei superstiții, așa cum a fost cazul în Stamford Residences la 171 Gloucester St.din Sydney vândut în 2010. „A fost prima dată când am văzut un dezvoltator scoțând toate cele patru, complet”, a spus ea, menționând că nu există niciun etaj 4, 14, 24 sau unități cu un 4 în ele.
Ansel Kim, cu L. A.- pe bază de firma imobiliara Agenția, a declarat că a avut mai multe oferte cad prin cauza unui număr ghinionist, într—un caz, nu din cauza numărului în sine, ci pentru că cifrele din numărul de unitate—553-a adăugat până la 13. Acel cumpărător era coreean, a spus domnul Kim, și s-a retras dintr-o afacere cu toți banii odată ce a realizat această realizare.
există și alte modalități prin care 13, în general considerat ghinionist în Statele Unite și în alte locuri, este scos din clădiri sau decizii imobiliare în întregime. Multe clădiri noi încă sări peste etajul 13, spun expertii, cum ar fi Baccarat Hotel & Residences în Midtown Manhattan, care are camere de hotel prin etajul 12, un etaj mecanic pe 13, și începe cu apartamente pe 18. Clădirea rezidențială New York by Gehry de 76 de etaje de la 8 Spruce St.nu are deloc etajul 13. Planificatorii orașului chiar optează uneori să lase 13 din numele străzilor, așa cum este cazul în Santa Monica, California, unde există o stradă de la 2 la 26, dar nu pe strada 13, care este numită în schimb Euclid.
în timp ce 8, 4 și 13 sunt cel mai adesea numerele „norocoase” și „nefericite” care au impact asupra imobilelor, experții observă că, în alte culturi, numere diferite pot avea și o semnificație specială.
mai mult:cea mai scumpă casă de lux din China, cotată la 154 de milioane de dolari
Shelly Shmelzer, directorul de vânzări și marketing pentru Europa de Est la Sotheby ‘ s International Realty, care are sediul în Tel Aviv, a spus că, deoarece 18 în cultura evreiască este asociată cu „chai”, cuvântul ebraic care înseamnă „viață” sau „viu”, este considerat norocos în această cultură. Drept urmare, ea a văzut cumpărătorii Israelieni solicitând să semneze un contract de proprietate în a 18-a zi a lunii.
ea a văzut, de asemenea, o preferință pentru numărul 7 de către cumpărătorii ruși, deoarece 7 simbolizează cele șapte zile ale creației Mondiale, a spus ea. Dar, la sfârșitul zilei, „majoritatea acestor cumpărători nu sunt foarte superstițioși”, a spus ea, „și caută mai degrabă o afacere bună.”
în această notă, mulți oameni, inclusiv o mulțime de cumpărători chinezi, nu iau în considerare aceste lucruri deloc atunci când iau decizii Imobiliare. Doamna Rogers crede că accentul pe numerele norocoase și ghinioniste poate fi temporar.”Deoarece puterea de cumpărare Chineză a fost atât de mare în ultimii ani, cifrele au fost cu adevărat importante”, a spus ea. Dar, cu China de prindere în jos pe fondurile de ieșire, că s-ar putea schimba, ea a spus. „Dacă am avea acest interviu peste doi sau trei ani, ar putea fi cu totul altă poveste.”
Iată o privire la alte știri din întreaga lume compilate de Mansion Global:
prețurile locuințelor din Australia își continuă ascensiunea Constantăprețurile locuințelor din Australia au înregistrat a doua lună consecutivă de câștiguri, potrivit unui nou raport din septembrie al CoreLogic. Numerele puternice se datorează în mare parte cererii mari în orașe precum Melbourne și Sydney, spre deosebire de zone precum Brisbane, Perth și Darwin, unde prețurile au scăzut puțin. Creșterea este parțial atribuită reducerilor recente ale ratei de către Reserve Bank of Australia, care a redus ratele la un nivel record de 1,5%. În total, CoreLogic a constatat că prețurile din capitalele națiunii au crescut cu 1% față de lună și cu 7,1% față de an. (Business Times)
San Francisco Victorian care a jucat în ” Doamna. Doubtfire „este de Vânzarethe 1893 turreted Victorian, care a servit ca casa familiei în „Doamna Doubtfire” este pe piață pentru 4,4 milioane de dolari, prima dată când a fost de vânzare de când actualul său proprietar a cumpărat casa pentru 1,3 milioane de dolari în 1997. Casa cu patru dormitoare include un garaj atașat și o zonă privată în aer liber, iar de la moartea starului Robin Williams în 2014 a fost un loc popular pentru fanii să lase flori și alte amintiri. (Listări de lux NYC)
experții spun că piața imobiliară din Dubai și-a început deja Recuperareamultiple jucători imobiliari majori spun că piața de scufundare din Dubai a transformat un colț și prezintă acum o oportunitate inteligentă de investiții pentru cumpărători. Cu toate acestea, creșterea nu este uniformă și variază în funcție de ce parte a orașului căutați. „Trebuie să te uiți zonă cu zonă și cred că zonele bune au ajuns deja la fund”, a declarat directorul executiv al Core Savills, David Godchaux. În mod similar, având în vedere natura ciclurilor Imobiliare, directorul general al Global Capital Partners a spus: „dacă sunteți de acord că suntem aproape de partea de jos, de jos sau de colț, cumpărați această teză de maxime și minime mai mari. Dacă sunteți de cumpărare în care, atunci acest lucru este la fel de bun un moment ca orice pentru a cumpara.”(Național)
Mai Mult:Tradiția și designul contemporan se îmbină pentru a forma noul orizont al Dubaiului
servicii noi joacă omul de mijloc, astfel încât să puteți câștiga bani de închiriere de pe casa dvs. de Vacanțăcu popularitatea explozivă a site-urilor de închiriere pe termen scurt, au apărut mai multe startup-uri noi pentru a ajuta proprietarii să-și comercializeze proprietățile, să găsească chiriași adecvați și să gestioneze detalii precum spălătorie, curățenie și schimburi cheie. Unele, cum ar fi opțiunea high-end ThirdHome, oferă o întorsătură inovatoare asupra aranjamentului, permițând utilizatorilor să câștige credite pe baza dorinței casei lor și a ratei de închiriere a oaspeților și apoi să utilizeze aceste credite pentru a câștiga sejururi în alte case de lux din portofoliul site-ului. (Bloomberg)
orașele chineze iau măsuri pentru a răci o piață Supraîncălzităpatru orașe chineze—Chengdu, Jinan, Wuhan și Zhengzhou—iau măsuri pentru a încetini speculațiile Imobiliare rampante, cu măsuri care includ limitarea numărului de proprietăți pe care o persoană le poate deține și creșterea cerințelor de plată în jos până la 40% sau 50%. Corporația bancară chineză de peste mări a declarat că noile restricții ” arată că nivelul superior al Chinei ar fi putut ajunge la un consens că preocupările legate de supraîncălzirea pieței imobiliare ar fi putut umbri preocupările legate de încetinirea economică.”(Asia Times)
Mai Mult:Orașele chineze conduc pachetul în creșterea prețurilor locuințelor
pentru călătorii de ultimă generație, hotelurile pot fi mai sigure decât apartamentele Privatejaful dramatic al lui Kim Kardashian la un apartament de lux, prietenos cu celebritățile din Paris, weekendul trecut, a devenit instantaneu o poveste de avertizare pentru călătorii bogați care doresc să se păstreze pe ei înșiși și bunurile lor în siguranță în timp ce se află pe drum. Și în timp ce intimitatea oferită de un apartament poate fi atrăgătoare, ea vine în detrimentul măsurilor de securitate stricte pe care le puteți aștepta, în general, la un hotel de lux. Potrivit unui avocat al hotelului și profesor de drept al ospitalității, hotelurile de lux vor „avea probabil camere de securitate perimetrale și paznici, ofițeri de securitate în civil care merg pe holuri și mai multe posibilități de oameni care intră și ies din holuri.”(Oraș și țară)
vânzările de apartamente din Tokyo au atins cel mai scăzut nivel din 1992Amid prețurile record ridicate și creșterea salariilor flatlining, vânzările de apartamente din Tokyo au scăzut cu 32% în primele opt luni ale anului 2016, atingând cel mai scăzut nivel de la prăbușirea bulei imobiliare din 1992. „Stagnarea salariilor este motivul pentru care vedem o încetinire a vânzărilor”, a spus un cercetător principal la Mizuho Securities Co. „Dacă te uiți la ratele dobânzilor, istoric vorbind nu a existat niciodată un moment mai bun pentru a cumpăra, dar dezvoltatorii fără proprietăți foarte bune au probleme de vânzare.”(Business Times)
această enclavă de Vacanță de lux din Hawaii atrage Miliardarul ClienteleHawaii a adăugat o altă comunitate de vacanță privată de lux în rândurile sale cu Kohanaiki, un complex de pe coasta Kona a insulei mari, unde reședințele au prețuri cuprinse între 3 milioane și 22,5 milioane de dolari. Există, de asemenea, o taxă de intrare de 100.000 de dolari și taxe anuale de 25.000 de dolari, ceea ce va oferi cumpărătorilor acces la facilități precum un teren de golf pe malul apei, spa cu servicii complete (complet cu gazon de yoga), bar și restaurant, clubhouse cu o cramă extinsă, bowling cu patru benzi, cinematograf și un „salon de trabuc cu o intrare secretă în stil speakeasy și un bar scotch.”Complexul face parte dintr-un număr tot mai mare de comunități private de pe insula mare, orientate către celebrități, sportivi și antreprenori tehnologici bogați. (Bloomberg)
Mai Mult:Insulele Hawaii martor creștere de două cifre în prețurile de lux acasă