un oraș Georgia a făcut lista pentru cea mai mare rată de foreclosures în națiune, vine la #3.
această statistică vine de la licențiator al națiunii cele mai cuprinzătoare date de blocare a pieței – ATTOM Data Solutions, care este, de asemenea, societatea-mamă a RealtyTrac.
entitatea a lansat recent raportul său din Noiembrie 2020 privind piața de blocare a pieței din SUA, care arată că au existat un total de 10.042 SUA. proprietăți cu depuneri de blocare a pieței — notificări implicite, licitații programate sau reposesiuni bancare-în Noiembrie 2020, în scădere cu 14% față de acum o lună și în scădere cu 80% față de acum un an.
„nu este neobișnuit să vedem încetinirea activității de blocare a pieței începând din noiembrie și până în sezonul de sărbători”, a declarat Rick Sharga, vicepreședinte executiv la RealtyTrac, într-un comunicat de presă. „Atât începutul de blocare a pieței, cât și repossessions au scăzut cu aproximativ 80% de la an la an, dar ar putea fi demn de remarcat faptul că câteva orașe care ar putea fi vulnerabile la zborul condus de pandemie din zonele urbane către suburbii-cum ar fi New York, Chicago și Miami-au fost printre piețele cu cele mai înalte niveluri de acțiuni de blocare a pieței.”
Florida, Illinois și Oklahoma postează cele mai mari rate de blocare a statului
la nivel național, una din 13.581 de unități locative a avut o depunere de blocare a pieței în Noiembrie 2020.
statele cu cele mai mari rate de blocare a pieței au fost:
- Florida (una din 7.109 unități locative cu depunere de blocare a pieței);
- Illinois (una din 7.285 unități locative);
- Oklahoma (una din 8.128 unități locative);
- New Mexico (una din 9.236 unități locative); și
- Delaware (una din fiecare 9.310 unități locative).
dintre cele 220 de zone statistice metropolitane cu o populație de cel puțin 200.000, cele cu cele mai mari rate de blocare a pieței în Noiembrie 2020 au fost:
- Champaign, IL (una din fiecare 3.636 de unități de locuit cu un depozit de blocare a pieței);
- Shreveport, LA (una din 3.806 unități locative);
- Macon, GA (una din 3.947 unități locative);
- Davenport, IA (una din 4.038 unități locative); și
- Evansville, în (una din 4.296 unități locative).
acele zone metropolitane cu o populație mai mare de 1 milion care au înregistrat cele mai grave rate de blocare a pieței în Noiembrie 2020, au fost:
- St. Louis, MO (una din 4.454 de unități locative);
- Cleveland, OH (una din 5.368 de unități locative);
- Jacksonville, FL (una din 5.877 de unități locative);
- Louisville, KY (una din 6.373 de unități locative) și
- Birmingham, AL (una din 6.591 de unități locative).
împiedicarea începe să scadă lunar la nivel național
un total de 5.256 proprietăți din SUA au început procesul de blocare a pieței în Noiembrie 2020, în scădere cu 13% față de luna trecută și în scădere cu 79% față de anul trecut.
în timp ce începuturile de blocare a pieței sunt în scădere în multe state din întreaga națiune, câteva state au văzut creșteri lunare ale începerilor de blocare a pieței în Noiembrie 2020, inclusiv:
- Missouri (în creștere cu 18%),
- Indiana (în creștere cu 14%),
- Georgia (în creștere cu 4%),
- Arizona (în creștere cu 1%) și
- Texas (în creștere cu 1%).
printre zonele metropolitane cu o populație mai mare de 1 milion, cele cu cel mai mare număr de blocare a pieței începe în Noiembrie 2020 au fost:
- New York, NY (454 de blocare a pieței începe);
- St Louis, MO (208 de blocare a pieței începe),
- Chicago, IL (207 de blocare a pieței începe);
- Miami, FL (151 de blocare a pieței începe); și
- Los Angeles, CA (147 de blocare a pieței începe).
reposesiunile bancare înregistrează o scădere de 22% față de luna trecută
creditorii foreclosed (REO) pe un total de 2.010 proprietăți din SUA în Noiembrie 2020, în scădere cu 22% față de luna trecută și în scădere cu 86% față de anul trecut.
statele care au înregistrat cel mai mare număr de foreclosures finalizate (REOs) în Noiembrie 2020, au inclus Florida (273 REOs depuse); Illinois (167 REOs depuse); California (164 REOs depuse); Arizona (141 REOs depuse); și Georgia (117 REOs depuse).
printre zonele metropolitane cu o populație mai mare de 1 milion, cele cu cel mai mare număr de REOs depuse în Noiembrie 2020, au inclus Chicago, IL (114 REOs depuse); Phoenix, AZ (93 REOs depuse); Atlanta, GA (88 REOs depuse); Birmingham, AL (60 REOs depuse); și Miami, FL (58 REOs depuse).
metodologia raportului
raportul ATTOM Data Solutions U. S. Foreclosure Market oferă un număr din numărul total de proprietăți cu cel puțin o depunere de blocare a pieței introdusă în depozitul de date ATTOM în cursul lunii și trimestrului. Este posibil ca unele depuneri de excludere introduse în baza de date în cursul trimestrului să fi fost înregistrate în trimestrul anterior. Datele sunt colectate din mai mult de 2.200 de județe la nivel național, iar aceste județe reprezintă mai mult de 90% din populația SUA. Raportul ATTOM încorporează documente depuse în toate cele trei faze de blocare a pieței: implicit — notificare de neplată (NOD) și litispendență (LIS); licitație — notificare de vânzare a mandatarului și notificare de vânzare de blocare a pieței (NTS și NFS); și proprietăți imobiliare deținute sau REO (care au fost blocate și răscumpărate de o bancă). Pentru rapoartele anuale, la mijlocul anului și trimestriale, dacă se primesc mai multe tipuri de documente de blocare a pieței pentru o proprietate în intervalul de timp, numai cea mai recentă depunere este luată în considerare în raport. Rapoartele anuale, la mijlocul anului, trimestriale și lunare verifică dacă același tip de document a fost depus anterior împotriva unei proprietăți. Dacă da, și dacă depunerea anterioară a avut loc în intervalul de timp estimat de blocare a pieței pentru statul în care se află proprietatea, raportul nu numără proprietatea în anul, trimestrul sau luna curentă.
