te-ai așezat confortabil în casa ta și ai plătit ipoteca acum de ceva timp – suficient pentru a începe să vezi lumina de la capătul tunelului oricum? Dacă acest lucru sună familiar, s-ar putea să luați în considerare care ar putea fi următoarea dvs. mișcare. Perspectiva de a deține o a doua casă vă atrage? Daydreams de case de vacanță, sau poate un frumos buy-to-let de investiții? Ei bine, acum ar putea fi momentul perfect pentru a vă explora opțiunile și a vedea dacă acest vis ar putea deveni realitate.
cum funcționează remortgaging pentru a cumpăra o altă proprietate?
deși s-ar putea să nu aveți banii economisiți pentru a depune un depozit la o a doua casă chiar acum, există și alte modalități prin care puteți realiza acest lucru. Remortgaging este o cale comună Mulți oameni să ia pentru a cumpăra oa doua proprietate, dar în primul rând, este bine să înțeleagă cum funcționează acest lucru.
Equity
cu fiecare rambursare lunară pe care o faceți pe ipoteca curentă, vă radeți treptat din ce în ce mai mult din ipoteca dvs. și, în acest proces, construiți capitalul propriu în casa dvs. Pe măsură ce capitalul crește, puteți remortgage și elibera o parte din capital pentru a o pune spre alte lucruri, cum ar fi îmbunătățirile casei sau, în acest caz, cumpărarea unei alte proprietăți.
aceasta este adesea o alegere comună pentru mulți care doresc să se ramifice pe piața buy-to-let, deoarece capitalul pe care îl aveți poate fi depus ca depozit pe o a doua proprietate. Pentru a afla mai multe despre alegerea dreptul buy-to-let ipotecare pentru tine, a se vedea articolul nostru ‘ar trebui proprietarii alege o rambursare sau interes numai buy-to-let ipotecare?’
utilizarea capitalului propriu pentru a cumpăra o altă casă poate fi o modalitate eficientă de a utiliza bani care altfel ar sta legați în proprietatea dvs. Un consilier ipotecar va analiza situația dvs. personală și financiară înainte de a face recomandări cu privire la modul în care vă puteți atinge obiectivul final.
accesibilitate
eliberarea de capital în casa dvs. pentru a cumpăra altul înseamnă că rambursările dvs. ar fi semnificativ mai mari decât au fost până acum. Consilierul dvs. ipotecar va trece prin verificări de accesibilitate cu dvs. atunci când remortgage, dar va trebui să arătați că vă puteți permite să plătiți aceste rambursări mai mari pe salariul dvs. actual. Nerespectarea acestor plăți ar putea duce la pierderea ambelor proprietăți, deci este important să fiți sincer și clar cu consilierul dvs. ipotecar.
lucrător independent
dacă aveți un statut de muncă diferit, adică. antreprenor, freelancer etc. s-ar putea fi preocupat de a merge prin procesul de remortgage. Consilierul dvs. ipotecar va putea din nou să-și ofere sfaturile de specialitate atunci când vine vorba de decizia dvs. de remortare. Ei vor lua în considerare întreaga situație, inclusiv veniturile curente, cheltuielile și vor trece în mod clar prin toate opțiunile dvs., astfel încât să puteți lua o decizie informată care este potrivită pentru dvs. Între timp, ați putea dori să citiți articolul nostru ‘Cum să remortgage dacă sunteți independent’.
pentru a afla mai multe despre remortgaging pentru a cumpăra oa doua proprietate, vă rugăm să luați legătura și vă putem pune în contact cu un consilier ipotecar calificat local pentru tine. Între timp, de ce să nu vedeți cât de mult ați putea împrumuta folosind căutarea noastră inițială.