înainte de 1968, nu exista nicio limită a duratei permisiunilor de planificare. Între 1968 și 2009, durata unei autorizații a fost, în general, stabilită în condițiile permisiunii, adesea limitată la 5 ani în care trebuia să înceapă construcția, deși uneori a fost posibil să se extindă acest lucru prin aplicarea pentru a varia condiția.
cu toate acestea, din 2009, cu excepția cazului în care permisiunea prevede altfel, dezvoltarea ar trebui să înceapă în termen de 3 ani de la data acordării permisiunii.
se consideră că dezvoltarea a început „…la prima dată când se începe o” operațiune materială „în legătură cu dezvoltarea”, adică:
- orice lucrare de construcție în cursul ridicării unei clădiri.
- orice lucrare de demolare a unei clădiri.
- săparea unui șanț care trebuie să conțină fundațiile sau o parte a fundațiilor unei clădiri.
- montarea oricărei conducte sau conducte subterane la fundațiile sau o parte a fundațiilor unei clădiri sau la orice șanț menționat (mai sus).
- orice operațiune în cursul amenajării sau construirii unui drum sau a unei părți a unui drum.
- orice schimbare în utilizarea oricărui teren care constituie dezvoltare materială.
Ref Legea privind amenajarea teritoriului din 1990, secțiunea 56.
începerea legală a lucrărilor de dezvoltare poate implica mai întâi îndeplinirea condițiilor aplicate permisiunii.
dacă dezvoltarea nu a început în termen de trei ani, se va considera că permisiunea a expirat și, dacă solicitantul dorește în continuare să continue dezvoltarea, va trebui să reînnoiască cererea. Reînnoirea este, în general, mai puțin oneroasă decât depunerea unei cereri noi, dar se plătește o taxă. Cu toate acestea, dacă condițiile în care a fost acordată permisiunea inițială s-au schimbat, poate fi necesară o nouă cerere.
odată ce dezvoltarea a început, permisiunea rămâne în vigoare, cu excepția cazului în care autoritatea locală trimite o notificare de finalizare. Dacă o astfel de notificare este comunicată, dezvoltarea trebuie finalizată în termen de 12 luni.
dacă s-a depus o cerere de planificare a schiței, atunci cererile relevante privind aspectele rezervate trebuie depuse în termen de trei ani. Permisiunea va dura apoi încă 2 ani.
Vezi și: cât durează pentru a obține permisiunea de planificare.
Aflați mai multe
articole conexe despre proiectarea clădirilor Wiki
- aprobarea condițiilor privind permisiunea de planificare.
- evitarea capcanelor de permisiune de planificare.
- Taxa Comunitară Pentru Infrastructură.
- declarații de proiectare și acces.
- aplicație de planificare detaliată.
- evaluarea impactului asupra mediului.
- Extensii la limitele de timp pentru implementarea permisiunilor de planificare existente.
- cât durează pentru a obține permisiunea de planificare.
- Cadrul Politicii Naționale De Planificare.
- Orientare Practică De Planificare Națională.
- planificarea vecinătății.
- cerere de planificare schiță.
- dezvoltare permisă.
- apel de planificare.
- Autoritatea de planificare.
- condiții de planificare.
- planificarea aplicării.
- taxe de planificare.
- obiecție de planificare.
- obligații de planificare.
- acord de performanță de planificare.
- permisiunea de planificare.
- sfaturi de pre-aplicare.
- diferența dintre aprobarea regulamentelor de construcție a permisiunii de planificare.