statistici privind proprietatea în 2021

statistici cheie + statistici

• rata proprietății în SUA a rămas la aproximativ 64% din anii 1960 (Biroul de Recensământ al SUA)
• americanii negri au cu 40% mai puține șanse să dețină casele lor decât omologii lor albi. (U. S Census Bureau)
• în 2019, rata națională de proprietate pentru primul trimestru al anului 2019 a crescut la 65,1%. (U. S Census Bureau)
• aproape 75% din gospodăriile albe dețin direct casele lor. (U. S Census Bureau)
• Peste 67.9% dintre americani erau proprietari de case în 2020. (Sârmă de locuințe)

ce procent din locuințe sunt ocupate de proprietari?

în timp ce multe date sunt încă colectate cu privire la numerele finale pentru deținerea de locuințe în 2020, recensământul național a identificat că gospodăriile ocupate de proprietari reprezentau 60,6% din toate unitățile gospodărești. În ciuda faptului că 2020 a afectat mii de întreprinderi mici și a supraîncărcat sistemul de sănătate, a fost un an record pentru cumpărarea de locuințe.

folosind cele mai recente date publice și înregistrări istorice ale recensământului, Zebra a obținut sute de puncte de date pentru a oferi o privire cuprinzătoare asupra proprietății în America.

cuprins

1. statistici privind proprietatea imobiliară în 2020
2. tendințele pieței imobiliare de-a lungul anilor
3. tendințele proprietății imobiliare pe grupe de vârstă
4. ratele proprietății casnice pe etnii
5. ratele proprietății casnice pe categorii de stat
6. asigurarea proprietarilor de case: de ce ai nevoie de ea
7. Întrebări Frecvente despre homeownership

ratele de Homeownership în 2020

la sfârșitul anului 2020, Zebra chestionate 1205 proprietarii de case din toate cele 50 de state și Washington, DC pentru a descoperi ceea ce experiența de cumpărare și care deține o casă a fost ca pentru ei. Pentru mai multe detalii, consultați raportul nostru complet despre experiența americană de cumpărare a locuințelor, însăși definiția visului American.

când vine vorba de sfaturi despre ce să cumpere și când, respondenții noștri s-au simțit cei mai siguri în sfaturile partenerilor lor:

pe cine s-au bazat cel mai mult pentru sfaturi?

• 48% dintre respondenți și-au ales soțul/partenerii
• 45% dintre respondenți și-au ales agentul imobiliar
• 40% dintre respondenți și-au ales părintele / părinții
• 22% dintre respondenți și-au ales prietenii

care s-au bazat pe soții lor pentru sfaturi în timp ce fac cumpărături la domiciliu?

	femeile care s-au bazat pe partenerii lor pentru sfaturi	bărbații care s-au bazat pe partenerii lor pentru sfaturi
Generația Z	42.9%	21.7%
Millennials	59.4%	41.2%
Gen X	46.7%	51.7%

in timp ce cumpararea unei case este o piatra de hotar mare, cumparatorii experimentati recunosc ca intretinerea casei este un proces fara sfarsit.

• 67% cumpărătorii pentru prima dată spun că au luat deja măsuri pentru a reduce riscul pentru casa lor, cum ar fi adăugarea de lumini de securitate sau acoperișuri modernizate.
• 55% din același grup au mai mult de 1.000 de dolari în economii de urgență pentru a acoperi reparațiile sau deductibilele.
• 13% dintre proprietarii de case noi au mai puțin de 100 USD pentru a acoperi aceste cheltuieli.

pe măsură ce milenialii continuă să domine piața ca cumpărători de case pentru prima dată, prioritățile lor s-au schimbat față de cele ale generațiilor anterioare. Mai mulți proprietari dețin animale de companie decât copii.

• 81% dintre primii cronometre au cel puțin un animal de companie.
• 56% dintre primii copii au cel puțin un copil care locuiește în casa lor.
• 7% din Boomers care au participat la acest sondaj a scris-in „pește” ca singurul animal de companie pe care le dețin.

ratele Homeownership de-a lungul anilor

mai multe agenții guvernamentale, cum ar fi U. S Census Bureau, și companii private de sprijin homeownership, cum ar fi Freddie Mac și Asociația Națională a agenților imobiliari au identificat puncte cheie de date cu privire la accesibilitatea acasă pentru majoritatea americanilor.

• rata actuală a dobânzii fixe pe 30 de ani, potrivit lui Freddie Mac, a fost stabilită la 2,77%. Freddie Mac sondaje creditorii săptămânal.
• potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, prețul mediu pentru existente, case unifamiliale accesibilitatea crescut 4.8% din 2017 până în 2019.
• Biroul de Recensământ al SUA dictează din sondajul privind locurile vacante de locuințe, rata de neocupare a închirierii se situează la aproximativ 6,4% în 2020, o scădere de la 6,8% în al treilea trimestru al anului 2019.
• 64% dintre americani dețin proprietăți imobiliare.
• 35% din populația americană nu deține propriile case.
• ratele de proprietate au crescut la aproape 65% în SUA din anii 1940.

pentru a adăuga la aceste date, Zebra a făcut o analiză profundă a pieței imobiliare și a găsit câteva statistici uimitoare:

• Casele au devenit mai puțin accesibile: În 1960, aproximativ 68 Din 100 de americani își puteau permite o casă, dar acum doar aproximativ 43 din 100 își pot permite una.
• disparitatea Homeownership a crescut ușor: în ultimii 60 de ani, diferența homeownership între americani alb și negru a crescut ușor de la 28% la 29,4%.
• în 2020, persoanele singure au înregistrat cea mai mare rată de proprietate, de la 6,4% la 23%.
• 40 de milioane de chiriași sunt în prezent în pericol de evacuare.
• 3 milioane de proprietari vor avea credite ipotecare delincvente în 2021.
• 43% dintre chiriași și 5% dintre proprietarii de case sunt în pericol grav de a-și pierde casele.

ratele de proprietate asupra locuințelor în funcție de vârstă demografice

Institutul Urban este sursa de încredere pentru perspective imparțiale și autoritare care informează alegerile consecvente despre bunăstarea oamenilor și a locurilor din Statele Unite. Ei au găsit date particulare cu privire la vârstele fluctuante ale proprietarilor de case noi și existente.

• 75% de boomers sunt proprietarii de case.
• dintre cei care cumpără o casă pentru prima dată, 25% au susținut că cea mai grea parte a cumpărării unei case a fost găsirea celei potrivite.
• între 2010 și 2017, ratele pentru adulții cu vârste cuprinse între 20-34 și 35-64 de ani au scăzut de la 70% la 67%.
• în 2020, doar 37,3% dintre proprietarii de case aveau sub 35 de ani.

Zebra a realizat un sondaj pentru a înțelege mai bine motivațiile și realitățile din spatele visului American: cumpărarea unei case.

• Millennials reprezintă 3 din 5 cumpărători pentru prima dată (59%).
• majoritatea respondenților noștri dețin o casă (94%), în timp ce 6% dețin un apartament.
• Generația Z s-a concentrat mai mult pe îmbunătățirea locației lor și pe apropierea de muncă și școală decât alte grupe de vârstă.
• milenialii au fost interesați de securitatea financiară, îmbunătățirea vieții copiilor lor și obținerea mai mult spațiu.
• Boomers au fost cei mai interesați de securitatea financiară și profitând de tarife accesibile
• 57% dintre respondenți s-au simțit presați să cumpere o casă.

ratele de proprietate pe etnii

Asociația Națională a Brokerilor Imobiliari, (NAREB), este o organizație comercială profesională imobiliară. Combinat cu datele de la St Louis Fed, Zillow, Redfin, și Institutul Urban, am constatat că:

• Statele Unite au înregistrat 277.000 de noi proprietari hispanici în 2019, reprezentând acum mai mult de 51% din creșterea proprietății de locuințe din SUA din 2009.
• în primul trimestru al anului 2020, 44% dintre familiile negre și-au deținut casa, comparativ cu 73,7% dintre familiile albe.
• rata de proprietate pentru gospodăriile Negre a crescut de la 41,6% în 1970 la un vârf de 46,5% în 2007.
• decalajul actual de 30 de puncte procentuale între proprietatea de locuințe alb-negru este mai mare decât era în 1968, când discriminarea locuințelor era legală.
• comunitățile de culoare sunt afectate în mod disproporționat de problemele de securitate a locuințelor, indivizii negri și Latinx reprezentând 80% dintre cei care se confruntă cu excluderea.

ratele de proprietate pe stat

Biroul de Recensământ al SUA, HousingWire și Statistica estimează că:

• cele mai grele populații de proprietari sunt în aceste patru state:
  • New York
  • California
  • Florida
  • Texas
• noile date ale Biroului de recensământ arată că 55,2% din gospodăriile din California locuiau în reședințe pe care le dețineau în al treilea trimestru al anului 2018.
• 64,3% dintre americani și-au deținut casa în 1969.
• cu cele mai recente date din 2019, Virginia de Vest are cele mai mari rate de proprietate asupra locuințelor cu 72,5%. New York are cel mai mic procent de homeownership cu 53.7%

asigurarea proprietarilor de case: de ce ai nevoie de ea

primele de asigurare proprietarii de case sunt dependente de mai multe lucruri: în cazul în care locuiți, costul de materiale de constructii, metri patrati de casa ta, și chiar scorul de credit (deși acest lucru nu este un factor de rating în California și Massachusetts).

Zebra a analizat mii de rate pentru a găsi prima medie a asigurărilor proprietarilor de case din America. Aici sunt top șapte cele mai populare transportatorii de asigurare și lor medie proprietarii de case primele de asigurare:

furnizor de asigurări	primă medie anuală
Allstate	$1,635
agricultori	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
la nivel național	$1,737
ferma de Stat	$1,501
călători	$1,709
USAA	$1,736

primele de asigurare pentru proprietarii de case pot variază în funcție de o serie de factori, inclusiv în cazul în care locuiți, costul de materiale de constructii, metri patrati de casa ta, și chiar scorul dvs. de credit (deși acest lucru nu este un factor de rating în California și Massachusetts).

Zebra a studiat proprietarii de case Americani pentru a înțelege mai bine relația lor cu asigurarea proprietarilor de case.

• cele mai multe prima cronometre (86%) au case de asigurare.
• 36% au declarat că au cumpărat suplimentar asigurare de inundații. Acest lucru ar fi dublu față de media națională pentru absorbția asigurărilor de inundații (de obicei 15% conform Institutului de informații privind asigurările).

au avut experiență anterioară cu asigurătorul lor de origine?

• 70% de proprietari noi cumparat lor de asigurare acasă de la aceeași companie au avut asigurare auto cu.
• 3 din 4 dintre ei (73%) cunosc pe altcineva care a făcut afaceri cu asigurătorul lor de origine.
• Gen Z pare cel mai influențat de părinții și familia lor atunci când vine vorba de alegerea companiei de asigurări.

au depus cereri de asigurare la domiciliu?

1 din 4 proprietari pentru prima dată cu asigurare au spus că trebuie să depună o cerere. Iată câteva situații în care s-au confruntat:

1. „televizorul meu a fost deteriorat din cauza unei furtuni.”
2. ” scurgeri de apă — podelele trebuiau rupte și înlocuite.”
3. ” daune cauzate de incendiu, când uitați să opriți aragazul.”
4. ” gardul nostru din curte, pentru că trăim lângă ocean și vânturile furtunilor sunt foarte puternice.

Întrebări Frecvente despre proprietatea locuinței

Î: Ce procent din Mileniali sunt proprietari de case?

A: Potrivit ApartmentList, 43% din gospodăriile milenare își dețin casele.

Î:Cum se calculează rata de proprietate?

A: conform U. S Census Survey, rata de proprietate este calculată prin împărțirea numărului de unități de locuit ocupate de proprietari la numărul de unități de locuit ocupate sau gospodării.

Î: câți proprietari de case și-au plătit ipoteca?

A: 37% din gospodăriile din SUA nu mai au o ipotecă pentru locuințe de plătit, potrivit unei analize Zillow data.

Î: câți oameni închiriază în SUA?

A: în 2019, mai mult de 99.4 milioane de rezidenți din Statele Unite au fost chiriași, HousingWire state.