före 1968 fanns det ingen gräns för varaktigheten av byggbehörigheter. Mellan 1968 och 2009 fastställdes tillståndets varaktighet i allmänhet i villkoren för tillståndet, ofta begränsat till 5 år inom vilken tid byggandet måste börja, även om det ibland var möjligt att förlänga detta genom att ansöka om att variera tillståndet.
sedan 2009, om inte annat anges i tillståndet, bör utvecklingen dock börja inom 3 år efter det att tillståndet beviljades.
utvecklingen anses ha påbörjats ”… den tidigaste tidpunkten då en” materiell operation ”i samband med utvecklingen påbörjas”, det vill säga:
- eventuellt byggnadsarbete under byggandet av en byggnad.
- alla arbeten med rivning av en byggnad.
- grävning av ett dike som ska innehålla grunden, eller en del av grunden, av en byggnad.
- utläggning av någon underjordisk huvud eller rör till grunden, eller en del av grunden, av en byggnad eller till någon sådan dike som nämns (ovan).
- varje åtgärd som avser att lägga ut eller bygga en väg eller en del av en väg.
- varje förändring i användningen av mark som utgör materiell utveckling.
Ref stad och land planering Act 1990, avsnitt 56.
lagligen påbörjande av utvecklingsarbeten kan först innebära att villkoren för tillståndet uppfylls.
om utvecklingen inte har påbörjats inom tre år anses tillståndet ha gått ut, och om den sökande fortfarande ville fortsätta med utvecklingen måste de förnya ansökan. Förnyelse är i allmänhet mindre betungande än att göra en ny ansökan, men en avgift betalas. Om villkoren för det ursprungliga tillståndet emellertid har ändrats kan det vara nödvändigt att göra en ny ansökan.
när utvecklingen har påbörjats förblir tillståndet på plats såvida inte den lokala myndigheten meddelar ett slutförande. Om ett sådant meddelande delges måste utvecklingen sedan slutföras inom 12 månader.
om en skissplaneringsansökan har gjorts, måste de relevanta reserverade frågorna göras inom tre år. Tillståndet kommer sedan att pågå i ytterligare 2 år.
Se även: Hur lång tid tar det att få bygglov.
Läs mer
relaterade artiklar om design av byggnader Wiki
- godkännande av villkor för bygglov.
- undvika bygglov fallgropar.
- Gemenskapens Infrastrukturavgift.
- design och åtkomst uttalanden.
- detaljerad planering ansökan.
- miljökonsekvensbedömning.
- tillägg till tidsgränser för implementering av befintliga planeringsbehörigheter.
- hur lång tid tar det att få bygglov.
- Nationell Planeringspolitisk Ram.
- Nationell Planering Praxis Vägledning.
- Grannskapsplanering.
- Skissplanering ansökan.
- tillåten utveckling.
- planering överklagande.
- Planeringsmyndighet.
- Planeringsvillkor.
- planering verkställighet.
- Planeringsavgifter.
- planering invändning.
- Planeringsskyldigheter.
- planering prestanda avtal.
- bygglov.
- råd före applicering.
- skillnaden mellan bygglov byggregler godkännande.