förra veckan, en kinesisk Utvecklare köpte en kontorsbyggnad i Sydneys centrala affärsdistrikt för en Gynnsam pris: en$88,888,888. Eftersom siffran 8 anses vara lycklig i kinesisk kultur (det uttalas ” ba ”på kinesiska och liknar det kinesiska ordet” fa”, vilket betyder välmående), kommer det inte som någon överraskning för fastighetsinsidenter som ofta arbetar med asiatiska köpare på platser runt om i världen.
”åtta är definitivt ett mycket populärt nummer”, säger Gaby Rogers, associate director of sales på Colliers International i Sydney.
mer: världens bästa Feng Shui herrgårdar
numrets popularitet är framträdande i fastigheter, både som ett sätt att köpare kan visa att de verkligen gillar en fastighet när de gör ett erbjudande, men också på andra sätt, som i gatuadress, enhetsnummer eller byggnadsgolvräkning, sa hon.
Jamie Mi, en internationell relation verkställande på fastighetsbyrå Kay & Burton, som arbetar med utländska köpare köper lyxfastigheter i Melbourne, Australien, sade att antalet 8 vanligtvis anses tur av människor från södra kinesiska städer som Hong Kong, Fuzhou och Guangzhou, liksom vissa köpare från Japan, Singapore och Malaysia.
När 8 är en del av en adress kan det vara riktigt tilltalande för dessa köpare, sa hon. Ett exempel på detta är en byggnad på 88 Alfred St. i Sydney, vilka agenter på Colliers International sålde på några timmar.
”folk krypterade för att komma in där”, sade Rogers och noterade att 80 procent av köparna var Kinesiska. Förhandlingarna spelade också ut med många 8-tal i dem, med en av takvåningarna som stängde för 6,38 miljoner dollar, efter att Rogers klient sa att han ”behövde en 8 i slutpriset.”
mer: Vad finns i ett namn? Lyxfastigheter ser ut att locka köpare med unika Monikers
en byggnad med ett golvnummer med en 8 kan också överklaga, Fröken. Mi sa, Oavsett om det är golvet som någon bor på eller antalet berättelser i en byggnad. En sökning på rådet på höga byggnader och Urban Habitat skyskrapa Center databas visar att utvecklare från Kuala Lumpur till Peking till Dubai höjer eller har slutfört bostäder och blandad användning strukturer som har 88 eller 108 eller till och med 128 våningar—och, i vissa fall, en höjd i meter som slutar i 8, för.
i den andra änden av det spektrumet kan 4, som uttalas ”si”, ett ord som är synonymt med döden i kinesisk kultur, ha motsatt effekt. Ms. Rogers sa att hon har sett Utvecklare anpassa sina planer baserat på denna vidskepelse, vilket var fallet i Stamford Residences på 171 Gloucester St.i Sydney såldes tillbaka 2010. ”Det var första gången jag hade sett en utvecklare dra ut alla fyra, helt”, sa hon och noterade att det inte fanns någon våning 4, 14, 24 eller några enheter med en 4 i dem.
Ansel Kim, med L. A.- baserade fastighetsbolag byrån, sade att han har haft flera erbjudanden falla igenom på grund av en olycklig nummer, i ett fall inte på grund av själva numret, men eftersom siffrorna i enhetsnummer—553—lagt till upp till 13. Den köparen var Koreansk, sa Kim och backade ut ur en all-cash-affär när hon gjorde denna realisering.
det finns andra sätt som 13, allmänt anses otur i USA och ett antal andra platser, tas ut av byggnader eller fastigheter beslut helt. Många nya byggnader hoppar fortfarande över 13: e våningen, säger experter, som Baccarat Hotel & Residences i Midtown Manhattan, som har hotellrum genom 12: e våningen, ett mekaniskt golv på 13, och börjar med lägenheter på 18. 76-våningen New York av Gehry bostadshus på 8 Spruce st. har inte en 13: e våningen alls. Stadsplanerare väljer även ibland att lämna 13 av gatunamn, vilket är fallet i Santa Monica, Kalifornien, där det finns en 2: A till 26th Street, men ingen 13th Street, som istället heter Euclid.
medan 8, 4 och 13 oftast är de ”lyckliga” och ”olyckliga” siffrorna som påverkar fastigheter, noterar experter att i vissa andra kulturer kan olika nummer också ha en speciell betydelse.
mer: Dyraste lyxhem i Kina listat för $154 miljoner
Shelly Shmelzer, chef för försäljning och marknadsföring för Östeuropa på Sotheby ’ s International Realty, som är baserad i Tel Aviv, sa att eftersom 18 i judisk kultur är associerad med ”chai”, det hebreiska ordet som betyder ”liv” eller ”levande”, anses det lyckligt i den kulturen. Som ett resultat har hon sett israeliska köpare begära att underteckna ett fastighetsavtal den 18: e dagen i månaden.
hon har också sett en preferens för nummer 7 av ryska köpare, eftersom 7 symboliserar världens sju dagar, sa hon. Men, i slutet av dagen, ”de flesta av dessa köpare är inte mycket vidskeplig,” hon sa, ”och är snarare bara letar efter en bra affär.”
på den här noten anser många människor, inklusive många kinesiska köpare, inte dessa saker alls när de fattar fastighetsbeslut. Ms Rogers tror att fokus på tur och otur siffror kan vara tillfällig.”Eftersom den kinesiska köpkraften har varit så stor under de senaste åren har siffror varit väldigt viktiga,” sa hon. Men med Kina fastspänning på utgående medel, att det kan förändras, hon sa. ”Om vi hade den här intervjun om ytterligare två eller tre år kan det vara en helt annan historia.”
här är en titt på andra nyheter från hela världen sammanställd av Mansion Global:
bostadspriserna i Australien fortsätter sin stadiga uppåtgående Klättringaustraliska bostadspriser såg sin andra raka månad av vinster, enligt en ny septemberrapport från CoreLogic. De starka siffrorna beror till stor del på hög efterfrågan i städer som Melbourne och Sydney, i motsats till områden som Brisbane, Perth och Darwin, där priserna faktiskt sjönk lite. Tillväxten är delvis hänförlig till de senaste räntesänkningarna av Australiens Reserve Bank, som har sänkt räntorna till en rekordlåg på 1.5%. Allt sagt, CoreLogic fann att priserna i landets huvudstäder växte 1% månad över månad och 7.1% jämfört med året innan. (Business Times)
San Francisco viktorianska som spelade i ” Mrs. Doubtfire ” är till Salu1893 turreted Victorian som fungerade som familjens hem i ”Mrs.Doubtfire” finns på marknaden för 4,4 miljoner dollar, Första gången det har varit till salu sedan dess nuvarande ägare köpte huset för 1,3 miljoner dollar 1997. Huset med fyra sovrum har ett bifogat garage och privat utomhusområde, och sedan stjärnan Robin Williams död 2014 har varit en populär plats för fans att lämna blommor och andra minnen. (Lyx listor NYC)
experter säger Dubais fastighetsmarknaden har redan börjat sin RecoveryMultiple stora fastighetsaktörer säger att Dubais doppa marknaden har vänt ett hörn, och nu presenterar en smart investeringsmöjlighet för köpare. Tillväxten är dock inte enhetlig och varierar beroende på vilken del av staden du tittar i. ”Du måste titta område för område, och jag tror att de goda områdena redan har bottnat”, säger Core Savills VD, David Godchaux. På samma sätt, med tanke på karaktären av fastighetscykler, har VD för Global Capital Partners sagt: ”om du håller med om att vi är nära botten, bottnar ut eller har vänt ett hörn, köper du in i denna avhandling om högre höjder och högre nedgångar. Om du köper in det, då är det ungefär lika bra tid som någon att köpa.”(Den Nationella)
Mer:Tradition och modern Design samman för att bilda Dubais nya Skyline
nya tjänster spela Middle Man så att du kan håva in hyra pengar på ditt fritidshus med den exploderande populariteten för kortsiktiga uthyrningsplatser har flera nya nystartade företag dykt upp för att hjälpa ägare att marknadsföra sina fastigheter, Hitta lämpliga hyresgäster och hantera detaljer som tvätt, städning och viktiga utbyten. Några, såsom high-end alternativ ThirdHome, erbjuder en innovativ twist på arrangemanget, så att användarna kan tjäna krediter baserat på deras hem är önskvärt och graden av uthyrningsgäster, och sedan använda dessa krediter för att tjäna vistelser i andra lyxhus inom webbplatsens portfölj. (Bloomberg)
kinesiska städer vidta åtgärder för att kyla ner en överhettad MarketFour kinesiska städer-Chengdu, Jinan, Wuhan och Zhengzhou—vidtar åtgärder för att bromsa skenande fastighetsspekulation, med åtgärder inklusive att begränsa antalet fastigheter en person kan äga, och öka handpenningskrav till så mycket som 40% eller 50%. Det utomeuropeiska kinesiska bankföretaget har sagt att de nya restriktionerna ”visar att Kinas högsta nivå kan ha nått enighet om att oron för överhettning på fastighetsmarknaden kan ha överskuggat oron för den ekonomiska avmattningen.”(Asien Gånger)
Mer:Kinesiska städer leder paketet i Huspristillväxten
för avancerade resenärer kan Hotell vara säkrare än privata Lägenheterden dramatiska rånen av Kim Kardashian i en avancerad, kändisvänlig Paris-Lägenhet förra helgen har omedelbart blivit en försiktighetshistoria för rika resenärer som vill hålla sig själva och sina tillhörigheter säkra på vägen. Och medan privatlivet som erbjuds av en lägenhet kan vara tilltalande, kommer det på bekostnad av de snäva säkerhetsåtgärder man i allmänhet kan förvänta sig på ett lyxhotell. Enligt ett hotell advokat och professor i gästfrihet lag, lyxhotell kommer ”sannolikt att ha omkrets övervakningskameror och vakter, plainclothes väktare gå Hallarna, och fler möjligheter för människor som kommer in och ut ur korridorerna.”(Stad och land)
Tokyo Condo försäljning har drabbat sin lägsta nivå sedan 1992mid rekordhöga priser och planlining löneutveckling, lägenhet försäljning i Tokyo tumlade en jättestor 32% under de första åtta månaderna av 2016, slå sin lägsta nivå sedan 1992 fastighet bubbla kollaps. ”Stagnation i lönerna är därför vi ser en avmattning i försäljningen”, säger en seniorforskare vid Mizuho Securities Co. ”Om man tittar på räntorna har det historiskt sett aldrig varit en bättre tid att köpa, men utvecklare utan riktigt bra egenskaper har problem med att sälja.”(Business Times)
denna lyxiga Semesterklav på Hawaii drar miljardären ClienteleHawaii har lagt till en annan lyxig privat semestergemenskap i sina led med Kohanaiki, ett komplex på Big Islands Kona-kust där bostäder prissätts var som helst från $3 miljoner till $22.5 miljoner. Det finns också en inträdesavgift på $100,000 och årliga avgifter på $25,000, vilket kommer att få köpare tillgång till bekvämligheter som en golfbana vid vattnet, full service spa (komplett med yoga gräsmatta), bar och restaurang, klubbhus med en omfattande vinkällare, fyra-lane bowlinghall, biograf, och en ”cigarr lounge med en speakeasy-stil hemlig ingång och en scotch bar.”Komplexet är en del av ett växande antal privata samhällen på big island inriktade på kändisar, idrottare och rika tekniska entreprenörer. (Bloomberg)
Mer:Hawaiian Islands vittne tvåsiffrig tillväxt i lyx bostadspriser