Asbest användes ofta i konstruktion och byggnadsunderhåll från 1940-talet till 1990-talet. alla byggnader som byggdes eller renoverades före 2000 kunde innehålla asbest. Se sidan i denna riktlinje: var finns asbest i byggnader?
om du är ansvarig för att underhålla hela eller delar av en affärslokal måste du också hantera asbest i lokalerna. Syftet med detta är att förhindra eller, om detta inte rimligen är möjligt, minimera exponeringen. Du borde:
- fastställa om byggnaderna innehåller asbest och i så fall var det är och vilket skick det är i – Om du är osäker måste du anta att Material innehåller asbest
- bedöma risken
- gör en plan för att hantera den risken och agera på den.
CIRIA har producerat en mobilapp som stöder webbplatsarbetare för att identifiera och rapportera misstänkta asbestbaserade artiklar på plats.
CIRIA: Asbesthjälp
asbestundersökningar
för att identifiera potentiella asbestmaterial i byggnaden kan du behöva göra en asbestundersökning. Syftet med en asbestundersökning är att:
- hjälp att hantera asbest i dina lokaler
- ge korrekt information om platsen, mängden och tillståndet för asbestinnehållande material
- Bedöm nivån på skada eller försämring och om korrigerande åtgärder krävs
- använd undersökningsinformationen för att förbereda en registrering av platsen för asbest, vanligtvis kallat asbestregister, och en asbestplan för byggnaden
- hjälp att identifiera alla asbestmaterial som ska avlägsnas före renovering eller rivning
- upprätta en förvaltningsplan för att hantera riskerna från asbestmaterial.
du kanske kan göra en intern undersökning eller du kan behöva anställa en ackrediterad specialist. Du måste se till att den person som genomför undersökningen har rätt erfarenhet och utbildning, och de måste genomföra undersökningen i enlighet med health & Safety Executive (HSE) vägledning.
HSE: asbestundersökningar
om du är i hyrda eller delade lokaler måste du kontrollera om du är ansvarig för att få denna information. Den ansvariga personen kan vara hyresgästen eller ägaren, det kan delas mellan ett antal hyresgäster eller det kan övergå till en förvaltningsagent. Kontrollera ditt hyresavtal eller kontrakt för att se om du är ansvarig för underhåll och reparation av dina lokaler.
byggnadsunderhåll
om du planerar något underhålls-eller rivningsarbete i dina egna lokaler måste du göra en asbestundersökning för att lokalisera och identifiera material som innehåller asbest. Genom att identifiera asbestmaterial tidigt i projektet kan du minska risken för förseningar och ökade kostnader senare.
om du är underhålls -, rivnings-eller byggnadsentreprenör måste ägaren eller innehavaren av en byggnad som du arbetar med förse dig med detaljerad information om platsen, typen och tillståndet för asbestinnehållande material i byggnadens struktur som kan vara farliga för dig eller dina anställdas hälsa eller välfärd.
om du arbetar på strukturen i en byggnad och riskerar att störa asbest måste du se till att du och dina anställda kan identifiera asbest om du hittar det oväntat. Du måste se till att alla arbetstagare som sannolikt kommer att störa asbestmaterial som en del av deras arbetsverksamhet har fått lämplig utbildning om asbestmedvetenhet.
HSE: asbestutbildning och industristandarder