från och med den 31 maj 2021 kommer restriktioner för fogdar som besöker hem att upphävas.
efter 31 maj kommer fogdar att kunna ingå i människors hem för att ingå avtal om kontrollerade varor (CGA) snarare än att göra virtuella CGA – något fogdar gjorde tidigare för att förhindra spridning av Covid-19. Detta är i linje med upphävandet av Covid-begränsningar i Storbritannien.
en fogde – även känd som en’ enforcement agent ’ – är någon som instrueras:
- av en borgenär att verkställa en penningskuld eller böter; eller
- av en borgenär att återta varor enligt avbetalningsköp eller ett villkorat försäljningsavtal för att verkställa ett föreläggande; eller
- av en hyresvärd att utföra en utvisning.
de har befogenhet att återta din egendom, eller ta dina ägodelar och sälja dem – ge intäkterna till din borgenär för att betala tillbaka vad du är skyldig dem. Domstolen kommer endast att skicka en fogde om du misslyckas med att upprätthålla betalningar mot en Länsdomstol (CCJ).
Vad är en fog?
en fogde är någon som arbetar på domstolarnas vägnar för att samla in skuld. Det finns fyra typer av fogde, som agerar annorlunda beroende på vilken typ av skuld som samlas in:
- privat: De kan vara egenföretagare, anställda av ett privat företag eller anställda av en annan organisation. De kommer att samla rådets skatteskulder och obetalda parkeringsböter för lokala myndigheter och pengar som är skyldiga till Her Majesty ’ s Revenue and Customs (HMRC), men kan vara anställda av någon borgenär för att samla in skulden.
- Länsdomstolens fogde: de är direkt anställda av länsrätten för att samla in obetalda länsdomstolar (CCJs) och måste följa riktlinjer som fastställts av Lord Chancellor ’ s Department.
- Sheriff / Högsta Domstolen Verkställighet Officerare: De är kontrakterade av High Court och arbetar i geografiska länsområden. De arbetar från den lokala sheriffens kontor under kontroll av en under-Sheriff som vanligtvis är ansvarig för det området. Om en borgenär har en Länsdomstolsdomstol (CCJ) på mer än 600 (inklusive rättegångskostnader) kan de överföra domen till Högsta domstolen för verkställighet – såvida det inte är en skuld som regleras av konsumentkreditlagen, eftersom dessa endast kan verkställas genom länsrätten.
- Magistrates Court bailiff: de arbetar för Magistrates Court och är ansvariga för domstolens kontorist. De handlar främst om pengar som är skyldiga i brott.
ovanstående är alla ’certifierade fogar’, vilket innebär att de beviljas ett certifikat efter ansökan till en Länsdomstol. För att få ett intyg måste de uppfylla domstolen att de är:
- en ’fit and proper person’ för att inneha ett intyg och har tillräcklig kunskap om lagen om nöd,
- och de måste ställa in en obligation eller deposition för 10 000 kronor i domstol, eller ha en försäkringsersättning för detta belopp. En ny säkerhet måste tillhandahållas om den gamla säkerheten tar slut eller minskas.
en inkasso är inte en fogde
vissa inkassobyråer kan hota att skicka någon till ditt hem om du vägrar att betala dem de belopp de begär. Som representant för en inkassobyrå har de inga befogenheter alls.
du behöver inte prata med dem om du inte vill. Om du är osäker, kontakta PayPlan på 0800 280 2816 för förtydligande om en inkasso eller fogdens befogenheter.
när används fogar?
fogdar kan instrueras att beslagta varor från ditt hem om du misslyckas med att betala dina fordringsägare, och skulden har överlämnats till domstolarna för att genomdriva – till exempel om en Länsdomstol (CCJ) har beviljats. De kan också användas för att återta din homeor att genomdriva vissa arresteringsorder.
innan någon åtgärd vidtas får fogarna instruktioner med en teckningsoption som anger hur mycket som är skyldig.
de kan beslagta varor för:
- rådets skatteskulder
- barnbidrag efterskott
- läns-eller High Court skulder
- National insurance
- moms och skatteskulder
har fogarna rätt till inresetillstånd?
i allmänhet behöver du inte låta fogarna komma in i ditt hem eller företag, och de kan inte komma in i ditt hem mellan 9 och 6. De kan inte använda våld för att komma in i en fastighet vid sitt första besök – de kan bara använda ”fredliga medel”.
detta innebär att de kan komma in genom en:
- dörr
- Grind
- bifogat garage
- Lastfack
de kan dock inte komma in i ditt hem via:
- ett fönster
- klättra över en vägg eller staket
- klättra en låst grind eller barriär
- ta upp golvbrädor
vad händer när fogdar får ’fredlig inträde’?
när fogden är inne i ditt hus efter att ha kommit in i fred, kommer de först att söka i ditt hem. De kommer inte att ta saker på sitt första besök, men kommer att göra en lista över vad de tänker ta och sälja (detta kallas beslagtagande).
en gång i ditt hus har de rätt till tillgång till alla rum och kan använda våld för att få tillgång till andra delar av fastigheten.
de kan ringa igen vid ett senare tillfälle och komma in i ditt hus utan ditt tillstånd, kraftfullt om det behövs, för att ta bort och beslagta dina varor.
men de kan bara beslagta och beslagta varor för att täcka skulden och deras avgifter, inget mer. Vid beslag av varor måste de lämna lokalerna säkra.
kan en fogde tvinga in?
svaret på detta beror på vilken typ av skuld de samlar in och om de har besökt tidigare. Om de samlar in en obetald CCJ och detta är deras första besök, de kan inte tvinga inresa. Det finns dock vissa situationer där fogar kan tvinga inresa, inklusive:
- samla obetalda böter: som en sista utväg kan de tvinga inresa, oavsett om de har varit i ditt hem tidigare eller inte, om de har en domstolsorder.
- de har fått fredligt inträde tidigare: Om de har varit i din egendom tidigare med hjälp av’ peaceable entry’, de kan tvinga inresa när de nästa besök om du inte tillåter dem.
- Länsrättens fogar som går in i en kommersiell fastighet: de kan bara göra detta om det inte finns något boende bifogat. De behöver tillstånd från domstolen att tvinga inträde i någon kommersiell egendom.
- samla inkomstskatt eller Moms: de måste också ha tillstånd från domstolen – till exempel en skatteindrivare med en domstolsorder från en domstol. Och de kan bara göra detta om de misslyckades i ett tidigare försök till ’peaceable entry’.
- följande varor: där inträde erhölls från en annan egendom och gjorde en avgift, och de följer nu varorna.
om du är orolig för en fogde som tvingar inresa till din egendom och förväntar dig ett besök, kontakta PayPlan på 0800 280 2816 för gratis rådgivning.
vad kan jag göra om jag får ett meddelande om att en fogde kommer till mitt hus?
om du har fått ett meddelande om verkställighet som berättar att en fogde kommer att ringa i ditt hus, kanske du kan förhandla om någon form av återbetalning till långivaren (din borgenär) innan de ringer.
se till att du vet vem din borgenär är, eftersom det är möjligt att din ursprungliga borgenär redan kunde ha sålt skulden till en inkassobyrå. Alternativt kan du kanske göra en ansökan till domstolen om att avbryta fogans talan. Om du inte kan avbryta åtgärden kan det inte vara för sent att göra ett erbjudande om att återbetala skulden under en tidsperiod.
du kan diskutera detta utan att låta fogden in i ditt hem, även om du kan känna dig obekväm att diskutera sådana frågor offentligt.
om du inte har råd att göra ett erbjudande kan din lokala hytt hjälpa till genom att förhandla med fogden för din räkning. När du söker råd, se till att du har alla nödvändiga papper som informerar dig om fogans handling, samt (om de redan har besökt) någon dokumentation som lämnats av dem.
om du vet att en fogde kommer att ringa, försök att ha ett vittne där och se till att du antecknar allt som sägs eller någon av de befogenheter de påstår sig ha. En fogde kan bara besöka ditt hem 7 dagar efter att de har utfärdat dig ett meddelande om verkställighet.
om en fogde kommer till ditt hus?
en fogde kan ringa i ditt hus:
- vid varje rimlig tid för att beslagta varor,
- men de måste ge dig minst 7 dagars varsel om sitt första besök.
om du tror att en fogde kommer att ringa eller kan snart ringa på ditt hus, vara medveten om att du inte behöver släppa in dem om de har tidigare aldrig fått tillträde till ditt hem.
men om du lämnar några dörrar eller fönster öppna, har de rätt att komma in genom dem, så länge de använder ’fredliga’ medel.
i praktiken, när en fogde ringer, är de mer benägna att försöka öppna din dörr snarare än att knacka på den. Att gå in i ditt hus oanmälda kanske inte är artigt, men det är inträde med ’fredliga medel’.
Detta är anledningen till att du bör stänga och låsa alla dina dörrar och fönster om du tror att du kan vara på grund av ett besök. När de har fått tillträde kan de också tvinga tillträde till andra delar av lokalerna.
hur lång tid tar en fogde vräkning ta?
för att bli vräkt från ditt hem måste din hyresvärd ha fått ett domstolsbeslut för att lagligt ta bort dig från huset. De typer av domstolsbeslut som en hyresvärd kan få inkluderar:
direkt besittningsorder
detta innebär att du måste lämna din egendom vid ett visst datum och om du inte har lämnat den här tiden kommer fogarna att skickas för att vräka dig. Om du har små barn eller funktionshindrade släktingar som bor under din vård kan du kanske ansöka om mer tid från domstolen. I vissa fall kan du få upp till sex veckor.
suspenderad eller uppskjuten besittningsorder
denna typ av order innebär att du får fortsätta bo i fastigheten men du måste uppfylla vissa villkor – vilket kan innebära att du måste betala tillbaka någon hyra du är skyldig varje vecka .Detta kan vara en bra tid att undersöka en skuld lösning som kan hjälpa till med att göra återbetalningar i tid och i sin helhet. Vi har mer information kring dessa här.
hur lång tid tar det innan fogdar är inblandade i en vräkning?
du har vanligtvis 14 dagar efter att domstolen fattat beslutet om utvisning innan fogar är inblandade. Om du inte lämnar fastigheten under denna tid kommer din hyresvärd att ansöka om domstol för fogar för att hjälpa till med att uppmuntra dig att lämna ditt hem.
du bör också få några dagars varsel innan de faktiskt anländer för att förbereda. Detta meddelande kallas ett N54-formulär och skickas antingen som ett skriftligt brev eller levereras för hand.
när detta meddelande har mottagits bör du titta på att hitta någonstans att bo. Det här kan vara med en vän eller släkting – eller så kan du prata med ditt kommunfullmäktige om din situation och se om de kan hjälpa till.
vad händer på vräkningsdagen?
när fogdar anländer på dagen för vräkning de kommer att be dig att lämna fastigheten. Du måste ge dem några nycklar du har till fastigheten och du måste också ta dina tillhörigheter med dig.
du kommer inte att få någon extra tid att packa dina saker när fogarna anländer, så du bör försöka flytta ut så mycket som möjligt före ditt utvisningsdatum. Om du lämnar några tillhörigheter bakom dig kan du försöka ordna att samla in dessa vid ett senare tillfälle med din hyresvärd.
din hyresvärd kan inte förstöra eller sälja dina tillhörigheter och bör hålla dem under en rimlig tid. Du kan dock debiteras för lagringskostnader.
att hålla fogarna ut
för att hålla fogarna ute, särskilt vid deras första besök:
- öppna inte dörren för dem. Använd dörrkedjan om du har en.
- lämna inte dina fönster eller dörrar öppna när du vet att de kommer.
- informera familjemedlemmar som du bor med om besöket för att säkerställa att de inte släpper in dem, annars skulle det räknas som ’fredligt inträde’.
om du har låst din dörr och sedan bestämmer dig för att öppna den för att prata med fogden behöver du fortfarande inte släppa in dem (om de inte tidigare har kommit in).
de kan göra ett försök att komma in, men om du står på marken får de inte tvinga sig förbi dig (även om de får göra det som en sista utväg om de samlar in obetalda straffavgifter, inkomstskatt eller moms).
om du vägrar att släppa in dem kommer de säkert att återvända vid någon annan tidpunkt. Detta är ett problem som inte bara kommer att försvinna, och så på lång sikt bör du söka hjälp.
vad händer om jag inte är hemma?
om du inte är hemma kommer en fogde att försöka få ’fredlig inresa’ om en familjemedlem är i-och de kan tvinga inresa om de samlar in obetalda böter av kriminell karaktär, moms eller om de har varit tidigare.
om det är deras första besök och de inte kan tvinga in, kan de Titta igenom dina fönster för att göra en lista över varor de tänker gripa och lämna ett brev för att säga att de har försökt besöka.
vilka rättigheter har jag?
du kan inte skickas till fängelse för att inte samarbeta med en fogde. Du behöver inte släppa in dem i ditt hus och du bör söka råd så snart som möjligt.
en fogde får inte hota dig olagligt, tvinga inresa till ditt hem (såvida inte detta ligger inom deras rätt på grund av typen av skuld eller om detta är deras andra besök) eller använda stötande språk.
om du är orolig för en fogans beteende kan du klaga antingen till borgenären eller till domstolen som skickade dem.
vilken dokumentation måste de ha med dem?
fogdar har endast rätt att beslagta dina tillhörigheter när de har lämplig skriftlig myndighet; till exempel en teckningsoption utfärdad av en domstol eller i vissa fall en borgenär.
de behöver dock inte presentera skriftligt bevis på domstolsbeslutet, men kommer nästan säkert att ha detta med dem, och du bör be dem om detta om du planerar att betala dem eller släppa in dem i ditt hus.
om du kan betala fogden eller är villig att släppa in dem för att ta dina saker, se först till att du ber om att se:
- bevis på deras identitet, t. ex. ett märke eller ID
- detaljerat pappersarbete eller uppdelning av deras avgifter
vad händer om du kan betala fogden?
om du har pengarna finns det möjlighet att betala fogden på tröskeln, och i det här fallet behöver du fortfarande inte bjuda in dem till ditt hem. Se till att du får ett kvitto för att bevisa att du har betalat vad du är skyldig.
vad händer om du inte kan betala fogden?
om du inte har pengar att betala direkt finns det möjlighet att prata med fogden om hur du kan betala tillbaka vad du är skyldig. Det kan vara så att du erbjuder att betala en summa som du realistiskt har råd med i veckovisa eller månatliga betalningar.
de behöver dock inte acceptera ditt erbjudande. Om du är i skuld och förväntar dig ett besök från en fogde, men inte kan betala dina skulder, kontakta PayPlan på 0800 280 2816 för gratis rådgivning.
vad och vars föremål kan tas?
i teorin kan en fog ta ganska mycket vad som helst med ett återförsäljningsvärde från en inhemsk eller affärsplats.
de kan ta föremål som tillhör den person som är skyldig pengarna, även om de ägs gemensamt av gäldenären och en annan person. Om dessa varor så småningom säljs måste de betala den andra personen sin andel av pengarna.
vad kan fogar Ta?
det finns några undantag från vad som kan tas från ditt hem:
- en fogde som agerar på en Länsdomstol (CCJ) kan inte beslagta kläder, sängkläder, möbler, hushållsutrustning, inventarier eller andra varor som är nödvändiga för att tillgodose grundläggande inhemska behov.
- i allmänhet kan de inte beslagta verktyg, böcker, fordon eller utrustning som är nödvändig för personligt bruk i anställning, företag eller yrke. En fogde som agerar för Omröstningsskatt, Rådsskatt, moms och inkomstskatt kan dock göra det.
- de kan inte beslagta varor som tillhör någon annan än den person som anges på ordern. Det kommer att hjälpa till att ha kvitton till hands om du anger att varorna är dina, eftersom ansvaret ligger på dig för att bevisa att du äger varorna.
- de kan inte ta något föremål som tillhör en familjemedlem (så länge de inte är gemensamt skyldiga) eller dina barn.
- de kan inte beslagta varor som omfattas av ett hyresköp eller hyresavtal (varor på kreditförsäljning kan beslagtagas eftersom de tillhör personen).
Avtal Om Kontrollerade Varor: Chans att återbetala vad du är skyldig
varor kan tas bort omedelbart, men det som vanligtvis händer är att fogden och gäldenären kommer att komma till ett avtal som kallas ett ”kontrollerat Varuavtal”. Detta var tidigare känt som ett Walking Possession Agreement.
Detta är ett formellt arrangemang mellan dig och en fogde som ger dig tid att återbetala vad du är skyldig. Det betyder att du får behålla och använda föremål som anges i avtalet om kontrollerade varor, men du får inte sälja dem eftersom dessa artiklar har identifierats som föremål som ska tas och säljas vid ett senare tillfälle för att återbetala den utestående skulden.
detta ger dig åtminstone en kort tid för att komma till något återbetalningsavtal med den som nu äger din skuld. Om en fogde har fått inträde och gäldenären inte vill att varorna ska tas bort omedelbart måste detta avtal undertecknas.
för att ett avtal om kontrollerade varor ska vara giltigt måste fogden ha fått lagligt inträde i dina lokaler. De får inte, som ett exempel, lista objekt på en kontrollerad varor avtal de har upptäckt genom att titta in genom ett fönster.
om du har att göra med fogdeåtgärd som började före 6 April 2014 kan olika regler gälla.
kontakta PayPlan på 0800 280 2816 för specifika råd om hur du bäst kan gå vidare om du är osäker på dina rättigheter.
suspendera en fogde talan
om fogden agerar för en skuld som har gått till antingen länsrätten eller High Court, kan du ansöka till domstolen för att få talan avbrytas. Om fogden agerar på uppdrag av länsrätten måste du fylla i en särskild blankett med titeln: N245 – ansökan om att avbryta teckningsoptionen.
du måste fylla i formuläret och göra ett erbjudande om betalning. Instruktioner för hur man fyller i det anges tydligt på själva formuläret. Du ska sedan skicka formuläret (tillsammans med relevant avgift) till din lokala Länsdomstol. I High Court måste du ansöka om ett uppehåll i utförandet.
om fogden samlar in andra typer av skulder bör du kontakta borgenären och be att de drar tillbaka fogden. Att nå en överenskommelse om att betala är en rekommenderad åtgärd för alla som står inför skuldproblem med fordringsägare.
vilka avgifter kan fogar Ta ut?
tyvärr, fogdar kommer att ta ut avgifter för att besöka din egendom som sedan kommer att läggas på toppen av alla skulder du redan är skyldig. Dessa avgifter kommer att vara desamma oavsett vilken typ av skuld du är skyldig är. Den enda skillnaden i fogden kostnader är när en High Court fogde är inblandad – dessa tar ut mer.
allmänna Fog avgifter:
- överensstämmelse steg 75 (plus en extra 7%)
- Verkställighetsavgift 235 (+7,5% om över £1500)
- försäljning / bortskaffande avgift 110 (+7,5% om över £1500)
avgifter för Högsta domstolen fogar:
- efterlevnad £75
- första Verkställighetsstadiet 190 (+7,5% om över £1000)
- andra Verkställighetsstadiet £495
- försäljning 525 525 (+ 7.5% Om över £1000)
göra ett klagomål om fogar
om saker går fel kan du göra ett klagomål. Kanske fogden har beslagtagit fel varor, fått inträde kraftfullt eller olagligt, eller misslyckats med att producera rätt dokument.
under dessa omständigheter finns det sätt att göra ett klagomål. Först och främst registrera ditt klagomål och missnöje med fogans företag.
om detta inte löser klagomålet kan du ta klagomålet till borgenären för vilken fogden agerar som agent. Kontrollera om borgenären har ett formellt klagomålsförfarande och eventuella uppförandekoder.
om ditt klagomål inte är löst
om klagomålet fortfarande inte är löst kan du ta ärendet till fogans yrkes-eller branschorganisation. Alla har befogenhet att disciplinera fogden inklusive uteslutning från medlemskap och de kan bevilja ersättning.
om du väljer att ta ditt klagomål till denna nivå rekommenderar vi att du söker professionell rådgivning.
du kan överväga att vidta åtgärder mot fogden i länsrätten. Ibland kan frågan om ett krav få fogden att lösa sig utan behov och kostnad för att faktiskt behöva delta i domstol. För mer information, se Inkasso trakasserier.
kontakta PayPlan på 0800 280 2816 för gratis rådgivning om hur du hanterar fogar och eventuella underliggande skuldproblem du kan ha.