homeownership statistik i 2021

Key insights + statistik

• den amerikanska homeownership andelen stannade på runt 64% sedan 1960-talet (US Census Bureau)
• svarta amerikaner är 40% mindre benägna att äga sina hem än sina vita motsvarigheter. (U. S Census Bureau)
• år 2019 ökade den nationella bostadsräntan för första kvartalet 2019 till 65,1%. (US Census Bureau)
• nästan 75% av de vita hushållen äger sina hem. (US Census Bureau)
• Över 67.9% av amerikanerna var husägare 2020. (Bostäder tråd)

hur stor andel av bostäderna är ägare?

medan mycket data fortfarande samlas in om de slutliga siffrorna för husägare 2020 identifierade den nationella folkräkningen att ägarboende hushåll var 60,6% av alla hushållsenheter. Trots att 2020 förlamade tusentals småföretag och överbelastade sjukvården var det ett rekordår för hemköp.

med hjälp av de senaste offentliga uppgifterna och historiska folkräkningsregister har Zebra fått hundratals datapunkter för att ge en omfattande titt på homeownership i Amerika.

innehållsförteckning

1. Homeownership statistik i 2020
2. bostadsmarknaden trender under åren
3. homeownership trender efter åldersgrupp
4. Homeownership priser efter etniciteter
5. Homeownership priser efter stat
6. husägare försäkring: varför du behöver det
7. Vanliga frågor om homeownership

Homeownership priser i 2020

i slutet av 2020 undersökte Zebra 1,205 husägare från alla 50 stater och Washington, DC för att upptäcka hur upplevelsen av att köpa och äga ett hem har varit för dem. För mer information, se vår fullständiga rapport om den amerikanska homebuying-upplevelsen, själva definitionen av den amerikanska drömmen.

när det gäller råd kring vad man ska köpa och när kände våra respondenter sig säkraste i råd från sina partners:

vem litade de mest på för råd?

• 48% av de svarande valde sin make/partner
• 45% av de svarande valde sin fastighetsmäklare
• 40% av de svarande valde sin förälder(s)
• 22% av de svarande valde sina vänner

som förlitade sig på sina makar för att få råd medan hem shopping?

	kvinnor som förlitade sig på sina partners för råd	män som förlitade sig på sina partners för råd
Gen Z	42.9%	21.7%
Millennials	59.4%	41.2%
Gen X	46.7%	51.7%

medan köpa ett hem är en stor milstolpe, erfarna homebuyers inser att hem underhåll är en aldrig sinande process.

• 67% av första gången köpare säger att de redan har vidtagit åtgärder för att minska risken för sitt hem, som att lägga till säkerhetsljus eller uppgraderat takläggning.
• 55% av samma grupp har mer än $1,000 i nödbesparingar för att täcka reparationer eller självrisker.
• 13% av nya husägare har mindre än $100 för att täcka dessa kostnader.

som millennials fortsätter att dominera marknaden som ledande första gången homebuyers, deras prioriteringar har förändrats från tidigare generationer. Fler husägare äger husdjur än barn.

• 81% av första timers har minst ett husdjur.
• 56% av nybörjare har minst ett barn som bor i sitt hem.
• 7% av Boomers som deltog i denna undersökning skrev-i ”fisk” som det enda husdjuret de äger.

Homeownership priser under åren

flera myndigheter, såsom US Census Bureau, och privata företag som stöder homeownership som Freddie Mac och National Association of Realtors har identifierat viktiga datapunkter om hem överkomliga priser för de flesta amerikaner.

• den nuvarande 30-åriga fasta räntan, enligt Freddie Mac, har fastställts till 2.77%. Freddie Mac undersökningar långivare varje vecka.
• enligt National Association of Realtors ökade medianpriset för befintliga enfamiljshus överkomliga 4.8% från 2017 till 2019.
• US Census Bureau dikterar från bostadsundersökningen, hyresvakansgraden ligger på cirka 6,4% år 2020, en minskning från 6,8% under tredje kvartalet 2019.
• 64% av amerikanerna äger fastigheter.
• 35% av den amerikanska befolkningen äger inte sina egna hem.
• Homeownership har ökat till nästan 65% i USA sedan 1940-talet.

för att lägga till dessa data, Zebra gjorde en djup analys av bostadsmarknaden och hittade några häpnadsväckande statistik:

• bostäder har blivit mindre överkomliga: 1960 hade cirka 68 av 100 amerikaner råd med ett hem, men nu har bara cirka 43 av 100 råd med ett.
• homeownership skillnad har ökat något: under de senaste 60 åren, homeownership klyftan mellan vita och svarta amerikaner har ökat något från 28% till 29.4%.
• år 2020 upplevde singlar den högsta bostadsgraden, från 6,4% till 23%.
• 40 miljoner hyresgäster är för närvarande i riskzonen för vräkning.
• 3 miljoner husägare kommer att ha kriminella inteckningar 2021.
• 43% av hyresgästerna och 5% av husägare är i allvarlig fara att förlora sina hem.

Homeownership priser efter ålder demografi

Urban Institute är den betrodda källan för objektiva, auktoritativa insikter som informerar följdval om människors och platsers välbefinnande i USA. De hittade särskilda uppgifter om de fluktuerande åldrarna hos nya och befintliga husägare.

• 75% av boomers är husägare.
• av de som köpte ett hem för första gången hävdade 25% att den svåraste delen av att köpa ett hem var att hitta den rätta.
• mellan 2010 och 2017 sjönk priserna för vuxna i åldrarna 20-34 och 35-64 från 70% till 67%.
• år 2020 var endast 37,3% av husägare under 35 år.

zebraen genomförde en undersökning för att bättre förstå motivationerna och realiteterna bakom den amerikanska drömmen: att köpa ett hem.

• Millennials står för 3 av varje 5 Första gången köpare (59%).
• de flesta av våra svarande äger ett hus (94%) medan 6% äger en lägenhet.
• Gen Z fokuserade mer på att förbättra sin plats och vara nära arbete och skola än andra åldersgrupper.
• Millennials var intresserade av ekonomisk säkerhet, förbättra livet för sina barn och få mer utrymme.
• Boomers var mest intresserade av ekonomisk säkerhet och utnyttjade överkomliga priser
• 57% av de svarande kände sig pressade att köpa ett hem.

Homeownership priser efter etniciteter

National Association of Real Estate Brokers, (NAREB), är en professionell branschorganisation för fastigheter. Kombinerat med data från St. Louis Fed, Zillow, Redfin och Urban Institute fann vi det:

• USA såg 277,000 nya latinamerikanska husägare i 2019, som nu står för mer än 51% av tillväxten i amerikanska husägare sedan 2009.
• under första kvartalet 2020 ägde 44 procent av svarta familjer sitt hem, jämfört med 73,7% av vita familjer.
• andelen husägare för svarta hushåll ökade från 41,6% 1970 till en topp på 46,5% 2007.
• det nuvarande 30-procentiga gapet mellan svartvitt husägare är större än det var 1968, då bostadsdiskriminering var laglig.
• Färggemenskaper påverkas oproportionerligt av frågor om bostadssäkerhet, med svarta och Latinx-individer som utgör 80% av de som står inför avskärmning.

Homeownership priser efter stat

U. S Census Bureau, HousingWire och Statistica uppskattar att:

• de tyngsta befolkningarna av husägare finns i dessa fyra stater:
  • New York
  • Kalifornien
  • Florida
  • Texas
• nya census bureau data avslöjar 55.2 procent av Kaliforniens hushåll bodde i bostäder de ägde under tredje kvartalet 2018.
• 64,3% av amerikanerna ägde sitt hem 1969.
• med de senaste uppgifterna från 2019 har West Virginia de högsta andelen husägare med 72.5%. New York har den lägsta andelen husägare med 53.7%

husägare försäkring: varför du behöver det

husägare försäkringspremier är beroende av flera saker: var du bor, kostnaden för byggmaterial, kvadratmeter av ditt hem, och även din kredit värdering (även om detta inte är en rating faktor i Kalifornien och Massachusetts).

Zebra analyserade tusentals priser för att hitta den genomsnittliga premien för husägare försäkring i Amerika. Här är de sju mest populära försäkringsbolagen och deras genomsnittliga husägare försäkringspremier:

försäkringsgivare	genomsnittlig årlig premie
Allstate	$1,635
jordbrukare	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
landsomfattande	$1,737
State Farm	$1,501
resenärer	$1,709
USAA	$1,736

husägare försäkringspremier kan variera beroende på ett antal faktorer, inklusive var du bor, kostnaden för byggmaterial, kvadratmeter av ditt hem, och även din kredit värdering (även om detta inte är en rating faktor i Kalifornien och Massachusetts).

Zebra undersökte amerikanska husägare för att bättre förstå deras förhållande till deras husägare försäkring.

• de flesta nybörjare (86%) har husägare försäkring.
• 36% sa att de Dessutom köpte översvämningsförsäkring. Detta skulle vara dubbelt det nationella genomsnittet för översvämningsförsäkringsupptag (vanligtvis 15% enligt försäkringsinformationsinstitutet).

har de tidigare erfarenhet av sitt Hemförsäkringsbolag?

• 70% av nya husägare köpte sin hemförsäkring från samma företag som de hade bilförsäkring med.
• 3 av 4 av dem (73%) känner någon annan som har gjort affärer med sitt Hemförsäkringsbolag.
• Gen Z verkar mest påverkad av sina föräldrar och familj när det gäller försäkringsbolagets val.

lämnade de in några hemförsäkringsanspråk?

1 av 4 Första gången husägare med försäkring sa att de var tvungna att lämna in en fordran. Här är några situationer de stötte på:

1. ”min TV var skadad på grund av åskväder.”
2. ” vatten läckte-golv måste rippas upp och bytas ut.”
3. ” skador orsakade av brand, när du glömmer att stänga av gasspisen.”
4. ” vårt bakgårdsstaket, eftersom vi bor nära havet och stormvindarna är mycket starka.

Vanliga frågor om bostadsägande

F: hur stor andel av millennials är husägare?

A: Enligt ApartmentList äger 43% av tusenåriga hushåll sina hem.

F: Hur beräknas bostadsräntan?

A: enligt den amerikanska Folkräkningsundersökningen beräknas bostadsgraden genom att dividera antalet ägarbostäder med antalet ockuperade bostäder eller hushåll.

F: Hur många husägare har betalat sin inteckning?

A: 37% av amerikanska hushåll har inte längre ett bostadslån att betala, enligt en Zillow-dataanalys.

F: Hur många människor hyr i USA?

A: i 2019, mer än 99.4 miljoner invånare i USA var hyresgäster, HousingWire stater.