Fastighetsdelning i skilsmässa
den som överväger skilsmässa bör förstå hur fastighetsdelning avgörs i ett skilsmässoärende i Texas. Som Texas Family Code klargör är Texas en samhällsfastighetsstat. Följaktligen, i en Texas skilsmässa, egendom som ägs av makarna kommer att behöva klassificeras som gemenskap eller separat egendom, och sedan domstolen kommer att överväga olika faktorer för att avgöra hur gemensam egendom delas. Beroende på omständigheterna i skilsmässoärendet, det kan vara möjligt för makarna att nå en överenskommelse genom medling där de bestämmer hur bodelning kommer att ske.
när du har frågor eller funderingar om hur bodelningen kommer att avgöras i en skilsmässa i Texas, Det är viktigt att söka råd från en Dallas skilsmässa advokat. Sålänge, vi vill ge dig mer information som kan hjälpa dig att förstå hur fastighetsdelning fungerar enligt Texas lag.
klassificering av gemenskap och separat egendom
gifta par i Texas har vanligtvis både separat egendom och gemensam egendom. Gemensam egendom är egendom som tillhör äktenskapet (”samhället”), och det kommer att delas upp i en skilsmässa. Det första steget i att bestämma hur fastighetsdelning kommer att beslutas är att klassificera separat och gemensam egendom på lämpligt sätt. I allmänhet, gemensam egendom kommer att delas på ”ett sätt som domstolen anser vara rättvist och rätt.”
Hur kan du se skillnaden mellan gemenskap och separat egendom? Gemensam egendom inkluderar vanligtvis all egendom som förvärvats efter dagen för äktenskapet om det inte var ett arv kvar till endast en make, förvärvades med en av makens separata tillgångar, var en gåva till endast en av makarna, var en återhämtning för personskador, eller uttryckligen uteslutits i ett äktenskapsförord. All egendom som förvärvats före äktenskapet är separat egendom, även om intäkterna på den egendomen vanligtvis är samhällsfastigheter. Annars kommer domstolen att dela upp de flesta andra fastigheter som förvärvats efter äktenskapsdagen.
faktorer vid uppdelning av samhällsfastigheter
Hur ser en ”rättvis och rätt” uppdelning av egendom ut i Texas? Vid beslut om hur man delar upp samhällsfastigheter på ett sätt som är rättvist och rätt kan domstolen överväga olika faktorer, till exempel:
- makarnas ålder och hälsa
- makarnas utbildning och anställbarhet
- äktenskapets längd
- mängden separat egendom som ägs av varje make
- barn från äktenskapet och kostnader i samband med barnuppfostran
- fel i äktenskapets upplösning
- bedrägeri inom gemenskapen (dvs., en av makarna avsiktligt använt eller slösat bort samhällets tillgångar)
dela gemensam egendom genom skilsmässa medling
i vissa skilsmässoärenden kan det vara möjligt för makarna att spela en mycket viktigare roll för att bestämma hur fastighetsdelning avgörs om de går igenom skilsmässa medling. Vid medling kan parterna komma överens om hur gemensam egendom kommer att fördelas mellan dem.
sök råd från en Texas Property Division advokat
oavsett om du har oro över klassificeringen av gemenskap och separat egendom, eller om du behöver råd om hur gemensam egendom kan distribueras i din skilsmässa, kan en av våra erfarna Texas skilsmässa advokater hjälpa dig. Av 100 000 advokater i hela landet har vårt företag det största antalet advokater som heter Thomson Reuters lista över topp 100 Superadvokater i Texas.
vi har många års erfarenhet av att hjälpa kunder i en mängd olika skilsmässoärenden, och vi kan prata med dig idag om ditt fall. Kontakta Orsinger, Nelson ,Downing & Anderson, LLP för att lära dig mer om att arbeta med en av våra advokater i Dallas, Frisco, Fort Worth eller San Antonio.