ta ut en inteckning: hur lång tid tar det?
hur lång tid tar det att ordna en inteckning?
hur lång tid tar det att ordna en inteckning? Det är en fråga som utan tvekan kommer att tänka på när man köper ett hus. Du har letat runt ganska länge och äntligen har du hittat ditt drömhem. Men du har ingen aning om hur lång tid det tar att slutföra finansieringen av ditt nya hem. Vad är den genomsnittliga tiden för en inteckning ansökan och vad kan du göra för att påskynda processen? Vi skulle gärna berätta mer om att ta ut en inteckning och hur lång tid det tar innan du är på notarie.
ta ut en inteckning: hur lång tid tar det?
ansöker om en inteckning tar i genomsnitt mellan 4 och 8 veckor. Det här är perioden mellan samrådet med en hypotekslånsrådgivare och det slutliga avtalet från långivaren. Ibland kan en ansökan fyllas i om 1 vecka och ibland tar det lite längre tid, till exempel vid skilsmässa. Även om inteckning processen består av olika faser, kan du ha en positiv inverkan på processen. Vi återkommer till detta senare. Du är dock också beroende av externa faktorer och ibland finns det inget annat alternativ än att vänta tålmodigt. Som inteckning rådgivare, vi naturligtvis göra allt vi kan för att påskynda processen.
hur lång tid tar det att slutföra alla faser?
när du har hittat ditt drömhus och nått en överenskommelse med säljaren kan du snabbt underteckna det preliminära köpeavtalet. Då börjar processen verkligen. Vi delar upp ansökningsprocessen i olika steg. Vi antar här att det tar maximal tid.
Steg 1
för finansieringen av hemmet måste du kartlägga dina ekonomiska data. Du bör göra detta i samråd med oss som din oberoende inteckning rådgivare. Baserat på våra råd kan du välja en inteckning (inklusive livförsäkring) som passar dig bäst och vi skickar sedan in ansökan. Vi spenderar i genomsnitt en vecka på detta.
steg 2
du kommer att få ett erbjudande om räntan från hypotekslångivaren efter dina önskemål. Du bör endast underteckna för godkännande efter kontroll med oss som din inteckning rådgivare. Långivaren måste få ditt avtal som köpare inom 2 veckor.
steg 3
en långivare skulle naturligtvis vilja veta om du har möjlighet att bära inteckning bördan. Han kommer därför att titta närmare på din ekonomiska situation och behöver ett antal dokument för detta. Skicka dessa till din inteckning rådgivare i god tid. Det finns en tidsram på 4 veckor för inlämning av handlingar och bedömning.
steg 4
efter att dokumenten för hypotekslånet har bedömts fullständigt får du ett slutligt erbjudande från långivaren. Kontrollera dokumenten med oss som din inteckning rådgivare och returnera dem undertecknade. Din inteckning arrangeras när slutligt godkännande har mottagits från långivaren. Det finns också en period på 2 veckor för detta.
Steg 5
när allt pappersarbete har förberetts går du till notarie för överföringen. Du undertecknar hypotekslånet och leverans av ditt hus. Naturligtvis måste notaren också utföra det nödvändiga arbetet. Tillåt ca 8 dagar för detta.
vad du kan göra för att påskynda din inteckning ansökan?
hur lång tid tar din inteckning ansökan? Titta på det i ett annat ljus och upptäck vad du kan göra för att påskynda resan. Vi ger dig ett antal Inteckning tips:
- se till att du är väl förberedd. Om du tittar på saker i god tid kommer du att spendera mindre tid i ansökningsprocessen.
- du kan förhindra en försening i ansökan genom att vara ärlig om en eventuell studentskuld, BKR-registrering, vara i rött på ditt checkkonto eller ett annat lån som du har.
- returnera ränteförslaget från hypotekslånet så snart som möjligt. Det finns 2 veckor avsatta för detta, men du kan förkorta den här tiden avsevärt genom att svara snabbt och tillräckligt.
- skicka in nödvändiga dokument för en ansökan så snart som möjligt. Ju tidigare du levererar, desto tidigare får du ett slutligt avtal.
- vill du använda Startlånet? En inteckning rådgivare kommer inte att begära detta för dig. Du bör starta ansökan om ett startlån så snart du undertecknar ditt köpeavtal.
har du ett hus i åtanke och vill du veta vad dina alternativ är? Kom och besök oss som en inteckning rådgivare och ta reda på om du kan finansiera ditt drömhus. Både nybörjare och entreprenörer är välkomna, men också människor som byter från ett befintligt ägarboende till ett nytt ägarboende. Det första mötet är alltid gratis och utan skyldighet, så släpp in för att besöka oss!