Redfin agenter tjänade en medianinkomst av $112,200 i 2020, Mer än dubbelt medianen på $49,700 för traditionella agenter
Redfin strävar efter att vara den bästa arbetsgivaren i fastigheter genom att erbjuda utmärkt ersättning, förmåner och möjligheter till karriärtillväxt. Medianinkomsten för alla Redfin-ledande agenter var $112,200 i 2020. Det är mer än dubbelt median bruttoinkomst på $49,700 som en typisk fastighetsmäklare gör på ett år, enligt uppgifter från National Association of Realtors.
Redfin medianinkomst inkluderar lön, bonusar från hemförsäljning och Redfin-lager. Det inkluderar inte värdet av de fördelar och kostnader som Redfin täcker för agenter, som totalt cirka 25 000 dollar per agent per år. Fördelarna beskrivs mer detaljerat nedan. Redfin-agenter tjänar dessa fördelar eftersom de är anställda, inte oberoende entreprenörer. Traditionella agenter, som tenderar att vara oberoende entreprenörer som arbetar enbart på provisioner, får vanligtvis inte förmåner och betalar vanligtvis för alla sina affärskostnader ur fickan.
Redfin-agenter har starkt resultat i år ett
Redfin sätter agenter på en väg att tjäna sex siffror efter sitt första år genom att tillhandahålla teamstöd, utbildning, teknik och introduktioner till 100+ seriösa kunder per år. Under sitt första år på företaget tjänade Redfin fastighetsmäklare i genomsnitt 63 000 dollar, vilket redan är 13 000 dollar mer än den årliga agentinkomsten som rapporterats av National Association of Realtors.
möjlighet att växa inkomst snabbt
fastighetsmäklare kan snabbt växa sina intäkter på Redfin när de främjas inom företaget. Redfin-agenter som har varit i företaget i 3 eller flera år tjänar en genomsnittlig inkomst på 160 000 dollar. Även om det inte finns några direkta uppgifter om hur mycket agenter på andra mäklarhus tjänar över tiden, data från National Association of Realtors finner agenter med 3 till 5 års erfarenhet tjänade en median på $45,400 före skatter och kostnader och agenter med 6 till 15 års erfarenhet tjänade en median på $68,300 före skatter och kostnader.
som i de flesta branscher varierar den genomsnittliga agentens lön på Redfin beroende på marknad. På marknader med högre bostadspriser och levnadskostnader tjänar Redfin-agenter mer i genomsnitt. Till exempel i Austin är den genomsnittliga lönen $67 000 för agenter under sitt första år och $173 000 för agenter som har varit på Redfin i tre eller flera år. Du kan se den genomsnittliga inkomsten och hur Redfin agenter betalas av marknaden i vår ersättning guide.
lön eller provisioner? Hur Redfin agenter får betalt
de flesta agenter på traditionella mäklarhus betalas enbart på provisioner från sluten försäljning. Som anställda tjänar Redfin-agenter en grundlön och bonusar för varje hemköp eller försäljning de stänger. Bonusbeloppet är knutet till priset på hemmet. Under det första året är cirka 30% av agentens lön grundlön och 70% kommer från transaktionsbonusar. När agenter växer sin inkomst hos Redfin tenderar balansen mellan transaktionsbonusar och grundlön att förändras med mer intäkter från bonusar. Agenter som uppfyller prestationsmål belönas med högre grundlön och högre transaktionsbonusar. Redfin belönar också agenter som utvecklar lojala kunder genom att betala högre bonusar för repeat, remiss och sphere kunder. De bästa agenterna tjänar också Redfin-lager.
”inkomstens konsistens är ett stort plus för mig”, säger Matt Ferris, som började med företaget 2020 i norra Virginia. ”Jag träffar regelbundet kunder via Redfins webbplats, så jag har mycket mer förutsägbar inkomst och konsekvent försäljning än jag hade som traditionell agent. Grundlönen ger säkerhet om du har en långsammare månad.”
” när jag var en traditionell agent var det stressigt att känna att varje försäljning var så viktig och nödvändig för att stödja min familj,” förklarade Ferris. ”Redfin-strategin har befriat. Jag känner inte någon press att ’sälja’ en klient, bara hjälpa dem. Jag behöver inte behandla en grill eller barns födelsedagsfest som en marknadsföringsmöjlighet, men jag är stolt över att prata om vad jag gör och låta konversationen flöda naturligt. Jag träffar seriösa kunder på Redfin och jag kan bara fokusera på att ge dem de bästa råden, även om det rådet är att spara lite längre för att få det hem de verkligen vill ha.”
Redfin spenderar $25,000 per Agent för förmåner och utgifter varje år
förutom betalningsagenter, spenderar Redfin cirka $25,000 per agent per år för förmåner och företagskostnader. Alla Redfins anställda agenter är berättigade till medicinska, dentala och visionsplaner för sig själva och deras familjer. Redfin planer erbjuder omfattande täckning med prisvärda premier och låga out-of-pocket kostnader.
” i 2018 innan jag gick med i Redfin arbetade jag på en traditionell mäklare och blev väldigt sjuk”, säger Lisa Tucker, en Washington, DC-agent. ”Jag hade inte hälsotäckning, så jag kunde inte få den Vård jag behövde. Jag var så sjuk att jag inte kunde arbeta alls i två månader och mitt företag torkade upp. Det var en skrämmande tid som fick mig att fråga om jag kunde stanna i den här branschen som jag älskar.”
” strax efter hittade jag Redfin och lärde mig om fördelarna och blev kär i den kundcentrerade kulturen. Det är sällsynt att mäklare erbjuder sjukförsäkring till fastighetsmäklare alls, än mindre så bra sjukvård till låg kostnad. Jag hade ingen aning om att det fanns en mäklare som skulle låta mig göra det jag älskar, tjäna ett bra liv och ta hand om mig själv.”
förutom sjukvård tjänar Redfin-agenter betald semester och föräldraledighet och handikappförsäkring. De kan anmäla sig till 401 (k), Vård och beroende vård flexibla sparkonton och täckning för fertilitetsbehandlingar. Anställda kan också anmäla sig till vår personalköpsplan, som låter anställda köpa Redfin-aktier till ett rabatterat pris. Detta utöver aktier i Redfin som tilldelas högpresterande agenter som en del av deras ersättning.
alla utgifter som betalas
Redfin täcker de traditionella kostnaderna för att göra affärer, vilket vi uppskattar sparar varje Redfin Agent $14,000 i genomsnitt varje år. Redfin agenter har praktiskt taget inga kostnader eftersom Redfin täcker allt:
- MLS-avgifter, licensförnyelseavgifter och föreningsavgifter
- marknadsföring
- Listningsmaterial, inklusive skyltar, lockboxar, flygblad, vykort, 3D-skanningar, onlineannonser och annat reklammaterial
- körsträcka
- mobiltelefontjänst
- bärbar dator, skrivare och bläck
- utbildning, coaching och vidareutbildning
traditionella fastighetsmäklare betalar ofta för allt detta ur sina egna fickor, liksom egenföretagande skatter. Kostnaden för att få en fastighetslicens, täcka årliga avgifter och avgifter och köpa online-leads är tillräckligt hög för att skicka en ny licenstagare i skuld innan de någonsin har gjort en försäljning.
”i traditionella fastigheter måste du spendera pengar för att tjäna pengar”, säger Tucker. ”För en lista betalar du för installation av ett tecken, en lockbox, en fotograf, sociala medier, listan fortsätter. Du spenderar hundratals eller tusentals dollar innan du gör en krona. Inte nog med att jag inte behöver komma ur fickan för något på Redfin, alla dessa tjänster tillhandahålls standard för varje kund. Så jag erbjuder den bästa produkten till mina kunder, allt för en låg avgift.”
Redfin-teknik och Support: Priceless
$25,000 per agent är en konservativ uppskattning av värdet av Redfin-fördelar eftersom det inte inkluderar Redfins teknik och support. Det är svårt att sätta ett pris på supportagenterna får. Varje agent stöds av ett team av människor— även anställda i Redfin som tjänar lön och förmåner— för att hjälpa dem att betjäna kunderna bra. Denna lagstruktur är en stor anledning Redfin agenter är tre gånger mer produktiva än agenter på andra mäklarhus.
Varje lead agent arbetar med en samordnare som hjälper till att hantera pappersarbete, schema avslutningar och uppföljning med långivare, advokater och titel företag att hålla erbjudanden på rätt spår. Samordnare hjälper också till att få hem redo att lista genom att schemalägga photoshoots, skapa marknadsföringsmaterial och lansera listor på MLS. Redfin tour samordnare och supportagenter fält telefonsamtal och förfrågningar från webbplatsen, inrätta möten med nya kunder och schemalägga turer på uppdrag av Redfin agent. Redfin-agenter stöder varandra och delar kunskap. Teamchefer och det interna utbildningsteamet ger personlig coachning och möjligheter till professionell utveckling.
detta team tillvägagångssätt tillåter agenter att fokusera sin energi på att leverera bra service istället för att hantera logistik och pappersarbete. Redfin agenter tillbringar större delen av sin tid att möta kunder, lära sig om sina mål, ge dem goda råd och våldsamt förespråkar för dem.
Redfin-agenter stöds också av ett nätverk av associerade agenter. Dessa är oberoende entreprenörer som hänger sin licens med Redfin och får betalt för att delta i utställningar och andra möten på uppdrag av Redfins ledande agenter. Associerade agenter hjälper Redfin-kunder att se hem direkt, även om deras ledande agent inte är tillgänglig samtidigt.
all denna samordning drivs av Redfins tekniska plattform, som byggs av Redfin-ingenjörer i samarbete med agenter. Redfins webbplats och mobilappar är affärsgeneratorn som drar kunder till Redfin med en vacker sökupplevelse. Redfin agenter behöver inte spendera någon tid eller pengar på ”bly” generation. De möter 100 + seriösa kunder varje år via Redfin-webbplatsen och upprepar och hänvisar kunder. Bakom Redfins konsumentwebbplats finns Agent Tools, Redfins programvara för agenter. Agent Tools hjälper agenter att arbeta effektivt, så att de tillbringar mer tid med kunderna. Agent Tools gör det enkelt för agenter att ansluta till kunder, samordna med lagkamrater, hantera möten och spåra pappersarbete, transaktionsfrister och milstolpar, allt i en plattform.
Mission och kultur: Det är mer än pengarna
alla på Redfin, från agenter och samordnare till revisorer och ingenjörer, samlar runt vårt uppdrag att omdefiniera fastigheter till konsumentens fördel. Det är en samarbetskultur som uppmuntrar nya ideer från hela företaget och värderar människor som ifrågasätter status quo och tänker kreativt om hur vi kan göra Fastigheter bättre.
agenter och supportpersonal har flera vägar att avancera inom företaget, inklusive roller inom utbildning och ledning, eller strävar efter möjligheter att utveckla nya tjänster och produkter, som Redfin Concierge och RedfinNow.
att erkänna en mångsidig, inkluderande arbetskraft är avgörande för vårt uppdrag, Redfin söker talang från alla bakgrunder när det gäller utbildning, militärtjänst, ras, ålder, kön och sexuell läggning. Att bygga en arbetskraft som speglar mångfalden hos våra kunder och de samhällen vi betjänar är en prioriterad och pågående insats för Redfin.
intresserad av Redfin?
letar du efter ett jobb i fastigheter? Vi anställer människor med alla bakgrunder som brinner för att betjäna kunder. Lär dig mer om Lead Agent jobbmöjligheter, Associate Agent jobbmöjligheter, eller kolla in vår guide om hur man blir en fastighetsmäklare om du bara har börjat.
metodik
årlig bruttoinkomst för Redfin-Ledande agenter inkluderar lön, bonusar och aktiebaserad ersättning för hela kalenderåret 2020 och jämförs med medianmäklaren(r) inkomst, per nar 2020 medlemsprofil.
genomsnittlig inkomst för första året Redfin ledande agenter ingår agenter som arbetade en hel och på varandra följande 12 månader mellan Jan. 1, 2017 och Jan. 27, 2021. Det är ett genomsnitt av vad första året agenter fick i sina lönecheckar inom den första 12 månaders arbete på Redfin baserat på sin egen startdatum.
detta inlägg publicerades ursprungligen 2018 och uppdaterades 2021.