Hej Anon, jag förstår att egendom kan vara ett mycket tilltalande investeringsalternativ, men kan jag föreslå att du letar någon annanstans.
i Singapore är fastighetspriserna inte garanterade att öka. Du måste betala BSD och ABSD på ditt 2: a fastighetsköp och äta in i avkastningen på din investering. Ditt kapital är låst med 0 flexibilitet om du inte tar ett eget kapital lån på din egendom.
underhåll är dyrt och hyresavkastning kanske inte ens täcker dina hypotekslån.
det finns andra sätt att få en passiv inkomst än bara hyra.
utdelning från en aktie-och obligationsportfölj
kuponger från en obligation
hyresavkastning från REITs
vinster och intäkter från ett företag
bonusar från en livränta plan
du är fortfarande ung också. Du bör leta efter en viss tillväxtpotential från dessa pengar. Jag föreslår att du investerar i en globalt diversifierad portfölj som passar din riskprofil. Från din ålder kan en 70/30 aktie-och obligationsportfölj vara idealisk. Du kan få 6-12% per år på en sådan portfölj. Lägre om du tar den passiva ETF-rutten eller högre om du tar den aktiva ledningsvägen.
så Sammanfattningsvis, köp en plats att bo, men investera inte för tillväxt eller hyra i Singapore. Bara wayyyy till dyrt.