när samhället närmar sig en ålder av progressivt tänkande med ökad tonvikt på individuell frihet överväger fler ensamstående föräldrar att vara husägare och lyckligtvis nog har det blivit lättare än tidigare för arbetande föräldrar att köpa en fastighet oavsett om de är ensamstående mamma eller pappa. Enligt en rapport från FN drivs ungefär ”4,5% av alla indiska hushåll av ensamstående mödrar.”En ensamstående förälder som köper ett hus måste vara extra försiktig eftersom hela ansvaret för hemköpsprocessen (oavsett med hjälp av familj och vänner) fortfarande befinner sig i ett ensamt par axlar.
låt oss utforska några kritiska perspektiv.
få din ekonomi i ordning
om du har följande kan du vara en berättigad ensamstående förälder för ett bostadslån:
- en vanlig inkomstkälla som ett lån kan beviljas tillsammans med goda kreditbetyg.
- ( eller ett stabilt företag/egenföretagande).
- ensamstående mödrar kvalificerar sig om deras ålder vid sanktionstidpunkten är mellan 18-70.
- har de nödvändiga dokumenten som –
- PAN-kort, Aadhar-kort, färdigställd låneansökan
- Govt utfärdat ID-bevis som körkort, väljar-ID, pass
- Bostadsbevis som El-och verktygsräkningar, bankkontoutdrag, andra relevanta dokument som födelsebevis etc.
- deklaration och bevis på personliga tillgångar, säkerheter
du måste dock skapa besparingar för att göra handpenningen.
finansiella tips för ensamstående föräldrar innan du köper ett hem
investera i en barnutbildningsplan (med professionell rådgivning) så att barnets utbildningsförmåner garanteras även under potentiella instabila ekonomiska förhållanden. Se till att försäkringsskyddet ökar under åren baserat på antalet barn du har.
överväg att investera i säkerhets-och förmögenhetskorgar som övervakas av proffs och välja att sprida dina investeringar i olika SIP/aktiefonder. Om dina besparingar är begränsade kan du också prova olika försäkringar med låg avkastning.
räkna ut prioriteringarna för vad du behöver från fastigheten
som förälder måste du bo där ditt barn har tillgång till bra skolor, kollektivtrafik, kulturella platser och andra faktorer enligt din livsstil. Du skulle också behöva överväga lägenhetens läge (vilket golv, hur många sovrum, badrum och andra bekvämligheter som du kan förvänta dig i bostadsföreningarna som en plantskola, gym, pool, tennisgård och andra).
andra punkter att tänka på är avståndet från hemmet till skolan, särskilt när man bor i städer där pendlingen är en faktor och tillgången till omedelbar medicinsk vård/kliniker runt huset.
om du tar ett bostadslån är det klokt att hålla avbetalningen på cirka 30% av din totala lön så att du kan leva bekvämt med det återstående beloppet och kunna spara.
lär dig hur bostadslån hjälper dig att spara på inkomstskatt
leta efter ett stabilt och välkomnande samhälle
oavsett om du är änka, skild eller separerad, skulle du behöva omge dig med ett stödsystem som inte bara inkluderar familj och vänner, men också grannar och samhälle. Som ordspråket går, ’det tar en by för att uppfostra ett barn’. Bostadssamhället där du bestämmer dig för att bo bör ha stödjande och förståelse grannar. Om ett samhälle har en end to end security och society management app som MyGate, det är goda nyheter för ensamstående föräldrar som det fungerar på ett lösenord verifieringssystem för gatekeeping så att lokalerna är helt säker och barnsäkerhetsprotokoll, där ett barn inte får lämna lokalerna utan sällskap utan föregående tillstånd från föräldern.
har huset ett bra återförsäljningsvärde?
som ensamstående förälder, inte pressas att köpa en fastighet utan en framtida potential även om det kan komma billigt. Du måste faktor i marknadsvärdet på fastigheten, dess läge, dess storlek, närhet till allmännyttiga företag, köpcentra, etc, och få en professionell bedömning göras om du inte köper ett helt nytt hem.
leta efter bidrag och stöd
som ensamstående mamma kan du utnyttja fördelarna med låga räntor på bostadslån från nationaliserade banker som SBI och andra. Vissa stater kan till och med ge undantag för stämpelskatt och registreringsavgifter, försäljningshandlingar, transporthandlingar om köparen är en kvinna. Under Pradhan Mantri Awas Yojana, om du är en (ensamstående förälder ingår) hushåll med en årsinkomst mellan Rs 6 lakh och Rs 12 lakh faller under MIG (medelinkomstgrupper) I medan hushåll med en årsinkomst mellan Rs 12 lakh och Rs 18 lakh faller under mig II Kategori därför är du berättigad till räntesubventioner på 4% och 3% på lånebelopp upp till Rs 9 lakh och Rs 12 lakh (mig i och mig II kategorier endast). Mer information.
det rekommenderas att du som ensamstående förälder utan tidigare erfarenhet av fastighetsköp bör anställa en pålitlig fastighetsmäklare som kan hjälpa dig att navigera genom hela förfarandet med expertvägledning.
om MyGate
MyGate är Indiens största gated community management app, gynnar tusentals bostäder samhällen, Utvecklare, samhället anläggningschefer, och miljontals husägare i varje indisk stad.
Disclaimer: Tack för att du besöker vår webbplats. Informationen som tillhandahålls av MyGate (”vi”, ”oss” eller ”vår”) på https://www.mygate.com (”webbplatsen”) är endast för allmän information. Vi strävar efter att ge våra läsare korrekt information som hjälper dem att lära sig mer om ämnena. Det är inte avsett som ersättning för professionell rådgivning. Vi tar inte ansvar för riktigheten i information som kommer från en extern enhet eller tar personligt/ juridiskt ansvar för din användning av denna information.
Anslut med oss på WhatsAppfå erbjudande detaljer för ditt samhälle