är du bekvämt bosatt i ditt hus och har betalat hypotekslånet nu ganska länge – tillräckligt för att börja se ljuset i slutet av tunneln ändå? Om detta låter bekant kan du nu överväga vad ditt nästa drag kan vara. Har utsikterna att äga ett andra hus vädjar till dig? Dagdrömmar av fritidshus, eller kanske en trevlig buy-to-let investering? Tja, nu kan det vara den perfekta tiden att utforska dina alternativ och se om den här drömmen faktiskt kan bli verklighet.
hur fungerar remortgaging för att köpa en annan fastighet?
även om du kanske inte har sparat pengar för att lägga ner en insättning på ett andra hem just nu, finns det andra sätt du fortfarande kan uppnå detta. Remortgaging är en vanlig väg som många tar för att köpa en andra fastighet, men först är det bra att förstå hur det fungerar.
Equity
med varje månatlig återbetalning du gör på din nuvarande inteckning, du gradvis rakning av mer och mer av din inteckning, och i processen, du bygger upp det egna kapitalet i ditt hem. Som det egna kapitalet ökar, kan du remortgage och släppa en del av det egna kapitalet för att uttrycka det mot andra saker, såsom hem förbättringar eller, i detta fall, köpa en annan fastighet.
detta är ofta ett vanligt val för många som vill förgrena sig till buy-to-let-marknaden eftersom det egna kapitalet du har kan läggas ner som en insättning på en andra fastighet. För att ta reda på mer om att välja rätt buy-to-let inteckning för dig, se vår artikel ’bör hyresvärdar välja en återbetalning eller ränta endast buy-to-let inteckning?’
att använda hemkapital för att köpa ett annat hus kan vara ett effektivt sätt att använda pengar som annars skulle sitta bundna i din egendom. En inteckning rådgivare kommer att titta på din personliga och ekonomiska situation innan rekommendationer om hur du kan uppnå ditt slutmål.
överkomliga priser
frigöra eget kapital i ditt hus för att köpa en annan innebär att dina återbetalningar skulle vara betydligt större än de har varit hittills. Din inteckning rådgivare kommer att gå igenom överkomliga kontroller med dig när du remortgage men du måste visa att du har råd att betala dessa högre återbetalningar på din nuvarande lön. Underlåtenhet att uppfylla dessa betalningar kan leda till förlust av båda fastigheterna, så det är viktigt att du är ärlig och tydlig med din inteckning rådgivare.
egenföretagare
om du har en annan anställningsstatus, dvs. entreprenör, frilansare etc. du kan vara orolig för att gå igenom remortgage processen. Din inteckning rådgivare kommer återigen att kunna erbjuda sina expertråd när det gäller din remortgage beslut. De kommer att ta hänsyn till hela din situation, inklusive din nuvarande inkomst, utgifter och tydligt gå igenom alla dina alternativ så att du kan fatta ett välgrundat beslut som passar dig. Sålänge, kanske du vill läsa vår artikel ’Hur remortgage om du är egenföretagare’.
för att ta reda på mer om remortgaging att köpa en andra fastighet, vänligen kontakta och vi kan sätta dig i kontakt med en kvalificerad inteckning rådgivare lokal till dig. Under tiden, varför inte se hur mycket du kanske kan låna med vår första sökning.