Loftkonverteringskostnader

hur mycket kostar en loftkonvertering?

många husägare med extra loftutrymme väljer att konvertera det till ett användbart bostadsutrymme.

men hur mycket kostar det att få en loftkonvertering 2021?

i den här guiden täcker vi alla kostnader du behöver veta om – från vad du kan förvänta dig att betala för material och installation till de extra loftkonverteringskostnaderna du kan få på vägen.

Låt oss gå direkt till det.

även om den genomsnittliga kostnaden för en loftkonvertering varierar beroende på storleken på ditt loft och vilken typ du väljer, här är vad du kan förvänta dig.

en 20 kvadratmeter dormer loft konvertering kostar runt 25,000 till 29,000 29,000, medan en 30 kvadratmeter dormer loft förlängning normalt prissätts mellan 38,000 och 44,000.

för något större än 40 kvadratmeter, bör du räkna med att betala allt från 50 000 till 58 000 till 58 000.

en annan vanlig loft konvertering är en höft till gavel loft konvertering,som vanligtvis prissätts 30.000 till 50.000 för en liten 20 kvadratmeter loft konvertering.

om du har utrymme som mäter upp till 30 kvadratmeter, bör du förvänta dig att betala runt 45 000 till 75 000 till 75 000, medan en loftomvandling som mäter mer än 40 kvadratmeter kan kosta så mycket som 60 000 till 100 000 till 100 000.

en av de dyraste förlängningarna är en mansard loft konvertering. Priser för detta startar från £45,000 till £50,000 för ett litet projekt, som går upp till £55 000 60 000 pund – samtidigt som ett stort mansardvåning konvertering kan variera i pris från £65 000 till £70,000 eller mer.

Vad är leveranskostnaderna för en loftkonvertering?

vill du spara lite pengar medan du får ditt loft konverterat?

du kan överväga att köpa leveranser från en återförsäljare själv.

i följande underavsnitt täcker vi de olika kostnaderna för loftkonvertering som du kan förvänta dig.

Loft konvertering golv kostnad

en av de viktigaste kostnaderna du behöver tänka på är golv för din loft konvertering.

frågan är: hur mycket kostar loftkonverteringsgolv?

Loft konvertering golv priserna varierar beroende på vilket material du väljer. Till exempel kostar vinylgolv runt 6-14 till 14 per kvadratmeter, medan laminatet sträcker sig från 7 till 25 till 25 per m2.

andra populära loft konvertering golv alternativ inkluderar lövträ-som normalt prissätts på 35 till 45 per kvadratmeter. Och om du vill ha matta för din loft konvertering, du bör räkna med att betala runt 5 till 30 till 30 per m2.

Loft konvertering värmekostnad

för att säkerställa din loft konvertering värms ordentligt, måste du installera ett nytt värmesystem i den.

detta kan inkludera priset för att installera radiatorer som kan monteras på väggarna på din loftkonvertering för att värma upp utrymmet.

du kan köpa en typisk horisontell eller vertikal radiator för någonstans mellan 50 till 900, medan elektriska radiatorer sträcker sig från 90 till 400.

ett alternativ är att installera golvvärme.

men det finns en fångst.

kostnaden för golvvärme är högre och det skulle behöva slutföras innan ditt golv kunde läggas.

våt golvvärme kostar cirka 60 till 80 6 till 80 per m2. Detta fungerar genom att pumpa vatten genom rör för att värma upp golvet.

det andra alternativet är torr golvvärme som kostar omkring 30-40 till 40 per kvadratmeter. Detta har elektriska mattor och ledningar som är anslutna till huvudförsörjningen för att värma upp golvet.

Loft konvertering belysning kostnad

Loft utrymmen kan vara ganska mörkt.

det betyder att det är viktigt att du integrerar så mycket belysning som möjligt.

detta kan inkludera taklampor. Dessa börjar så lågt som 7, men kan kosta upp till 4000 om du letar efter något mer lyxigt.

andra populära belysningsalternativ inkluderar lampor. Dessa sträcker sig från 3 till 1000 för bordslampor, medan golvlampor normalt prissätts från 12 till 1800.

mer avancerade belysningsalternativ inkluderar smart belysning. Dessa kan styras av en smart enhet (som din smartphone) och hjälper dig att sänka dina energiräkningar och minska ditt koldioxidavtryck. Du kan köpa smarta glödlampor för cirka 15 till 170.

Loft Conversion Stairs Cost

en av de viktigaste kostnaderna du behöver tänka på är en ny trappa – som gör att du kan komma åt ditt nya bostadsutrymme när det har skapats!

leveranskostnaden för en ny trappa varierar beroende på vilken typ av trappa du väljer tillsammans med materialet.

till exempel:

• en trappa av barrved kan sträcka sig från 380 för en rak trappa till 800 för Z-formade trappor.
• en lövträtrappa är något dyrare, med priser från och med 1400 för enkelrulltrappa och stiger till 1900 för trippelrulltrappor.
• för en mer modern design kanske du vill välja en glastrappa. I genomsnitt kostar glastrappor mellan 2500 och 4000.
• ett annat unikt alternativ är metallsteg, som vanligtvis prissätts runt 1000 till 3000.

Loft konvertering Windows kostnad

det finns en sista sak att tänka på:

få loft konvertering windows installerat.

kostnaden för loft konvertering fönster kommer att variera beroende på vilken stil du vill.

om du installerar en dormer loft konvertering, då du kommer att behöva överväga kostnaden för dormer fönster. Dessa är normalt prissatta till 150 för små fönster, medan större takkupor kan kosta upp till 300 per fönster.

en annan populär loftkonverteringsfönsterdesign är Velux taklampor. Dessa är något dyrare, eftersom de kostar runt 320 till 550. De hjälper till att skapa ett modernt och luftigt bostadsutrymme och kommer att förbättra estetiken avsevärt.

vilka är de extra kostnaderna för en Loft konvertering?

vilka andra förlorade konverteringskostnader behöver du veta om?

här är några.

ny panna kostnad

när du konverterar ditt loft kan du behöva anställa en värmetekniker för att kontrollera om din befintliga panna kan ansluta till det nya bostadsutrymmet. Om inte, kan de rekommendera att installera en ny panna.

här är affären.

detta kan vara kostsamt jobb. Kostnaden för en ny panna varierar beroende på vilken typ av panna du väljer, eftersom vissa är svårare att installera än andra.

en av de vanligaste pannanläggningarna är en kombipanna som sträcker sig från 1500 till 3500, medan en värmepanna kostar något mindre vid 1500 till 2500. Du kan också titta på att installera ett system panna som normalt prissätts på 1500 till 2800.

Golvvärmekostnad

Loftutrymmen tenderar att känna sig kallare på vintern – så golvvärmeinstallation kan vara värt att värma upp ditt nya bostadsutrymme.

som vi redan har berört varierar kostnaden för golvvärme beroende på vilket system du väljer.

ditt första alternativ är våt golvvärme.

detta består av rörledningar som är installerade under ditt golv, vilket gör att vatten kan pumpas igenom. För professionell installation, bör du räkna med att betala runt 90 till 190 per kvadratmeter.

ditt andra alternativ är torr golvvärme.

detta innebär att du installerar elektriska mattor (eller ledningar) som är anslutna till huvudförsörjningen i ditt hem. Denna typ av golvvärme är den billigare av de två, eftersom det kostar cirka 40 till 80 80 per m2.

Loft konvertering isolering kostnad

en annan viktig kostnad Du behöver tänka på är priset på montering isolering i din nya loft konvertering.

det slutliga priset bestäms av vilken typ av isolering du väljer.

till exempel:

• Arkisoleringskostnader runt 15 till 25 till 2.
• Loose-fill isolering varierar från 5 till 15 per kvadratmeter.
• ett dyrare alternativ är filtisolering som erbjuder en hög tjocklek och är normalt prissatt till 12 till 27 2-2.

hantverkare kostnader för ett Loft konvertering

här är saken.

arbetskraftskostnaden för en loftkonvertering är avgörande att överväga, eftersom jobbet kräver olika hantverkare – var och en kommer att ge olika citat.

för att hjälpa dig att få en uppfattning om kostnaden för loftkonverteringsarbete, här är de priser du kan förvänta dig för varje typ av hantverkare.

Snickare kostar

för att konstruera din loftkonvertering behöver du hjälp av en snickare. De hjälper till att bygga och passa ramen för din loftkonvertering, tillsammans med att installera en ny trappa, dörrkarmar och mer.

för ett stort projekt som en loftkonvertering, bör du förvänta dig att betala runt 160 till 240 240 per dag.

målare & Dekoratörskostnader

när dina väggar är konstruerade bör du överväga att anställa en målare och dekoratör för att måla (eller tapeter) dina väggar för att förbättra estetiken i din loftkonvertering.

målare och dekoratörer tenderar att ta ut runt 100 till 300 per dag för att dekorera ett helt nytt bostadsutrymme.

Elektrikerkostnader

du måste anställa en kvalificerad elektriker för att säkerställa att elektriska armaturer (som belysning, apparater eller elektrisk golvvärme) installeras korrekt.

Elektriker tenderar att citera en daglig skattesats på 170 till 340.

Rörmokare kostar

om du har ett badrum monterat i ditt loft konvertering, då en rörmokare kommer att krävas för att installera allt – inklusive en toalett, handfat, badkar eller dusch.

för saker som detta, bör du räkna med att betala en rörmokare runt 200 till 400 per dag.

kök montör kostnader

att ha ett kök installerat i din loft konvertering kommer att kräva hjälp av en expert kök montör. De kommer att installera dina köksskåp, bänkskivor och apparater.

en typisk köksmontör tar ut cirka 120 till 200 om dagen för att passa ett medelstort kök.

Värmeingenjör kostar

en värmeingenjör kommer att installera en ny panna, montera radiatorer och ansluta torr golvvärme.

dagskursen för en värmeingenjör är cirka 150 till 500 500 per dag.

murare kostnader

innan dina väggar kan dekoreras, bör du hyra en murare för att förbereda dina väggar – eftersom detta kommer att bidra till att skydda och prime dem (oavsett om de är målade eller tapetserade).

Plasterers brukar citera en dagskurs mellan 150 och 220.

Builder Costs

att anställa en byggare är en av de viktigaste sakerna du måste göra när du bygger en loftkonvertering, eftersom de kommer att arbeta för att skapa grunden och strukturen i det nya bostadsutrymmet.

en genomsnittlig byggares dagskurs varierar från 130 till 260.

hur lång tid tar det att bygga en loftkonvertering?

tiden att bygga din loftkonvertering är viktig att tänka på – eftersom detta kommer att påverka den slutliga kostnaden avsevärt. Ju längre jobbet tar desto dyrare blir det.

tiden det tar beror på vilken typ av loftkonvertering du vill ha och storleken på ditt utrymme. Nedanstående tabell anger olika varaktigheter för olika typer av loft konvertering.

typer av Loft konvertering

har du tänkt på vilken typ av loft konvertering som du vill ha?

i det här avsnittet täcker vi vilka stilar av loftkonvertering du kan ha, hur mycket de kommer att kosta dig, samt för-och nackdelar med var och en.

Dormer Loft Konverteringskostnad

en dormer loft konvertering förlängs normalt på ett befintligt vertikalt sluttande tak. Det har vanligtvis vertikala väggar och ett horisontellt tak.

den genomsnittliga kostnaden för en dormer loft konvertering varierar från 25.000 till 58.000.

Vad är upsides av en dormer loft konvertering?

en fördel är att det ger en betydande mängd extra utrymme. Detta gör den idealisk för ett nytt sovrum plus ett badrum. Det extra utrymmet möjliggör också mer naturligt ljus att komma in-vilket gör att rummet verkar större och mer estetiskt tilltalande.

och det blir bättre.

det finns färre begränsningar, eftersom dormer loft-omvandlingar vanligtvis faller under tillåten utveckling om de uppfyller storleksreglerna.

som sagt:

som en dormer loft konvertering innebär att ändra det befintliga taket, kan det ta mycket längre tid att konstruera än andra loft omvandlingar. Det kan också kräva mer strukturella förändringar i jämförelse med ett tak ljus loft konvertering.

Mansard Loft Konverteringskostnad

huvudegenskapen för en mansard loft konvertering är ett platt tak med en 72-graders inåt sluttande bakvägg.

en mansard loft konvertering kostar cirka 45 000 till 70 000.

en uppsida av en mansard loft konvertering är att det är en mångsidig förlängning som fungerar bra för olika fastighetstyper. Det kan också utformas för att matcha det befintliga huset.

men nackdelen?

att bygga en mansardvindsförlängning kräver bygglov innan man bygger den – eftersom det innebär en betydande mängd förändringar i taket och byggnadsstrukturen. Det är också en av de dyraste loftkonverteringarna och kan ta upp till 11 veckor att slutföra.

höft till gavel Loft konvertering kostnad

höft till gavel loft omvandlingar innebär övergår en sluttande valmat tak till en platt gavel ände.

priset på en höft till gavel loft konvertering varierar från 30,000 till 100,000 100,000.

den största fördelen med en höft till gavel loft konvertering är att det förbättrar taket utrymme massivt – som valmat tak tenderar att ha begränsat utrymme. Detta hjälper till att rymma både en trappa och ett bostadsutrymme och kommer också att öka värdet på ditt hem.

emellertid:

denna typ av loftkonvertering kräver att du ansöker om bygglov eftersom det klassas som en stor takändring. Det kan också vara mycket dyrt om du har ett stort takutrymme.

taklampa Loft konvertering kostnad

en taklampa loft konvertering är en av de mest grundläggande förlängningar, eftersom det inte innebär förändringar i taket. Istället kräver det bara förändringar på insidan av vinden.

i genomsnitt kostar en taklampa loftomvandling mellan 23 000 och 54 000. Jämfört med alternativ är detta en ganska billig loftkonvertering.

och det är därför många husägare väljer ett tak ljus loft konvertering-Det är helt enkelt en av de mest prisvärda alternativ som bara tar runt 4 till 6 veckor att slutföra.

det är också perfekt för människor som bor i ett naturskyddsområde, eftersom dessa vanligtvis inte kräver bygglov.

det finns dock vissa begränsningar med denna typ av konvertering; eftersom taket inte utökas kommer du inte att dra nytta av extra bostadsyta som du skulle göra med andra typer av loftkonverteringar.

hur mycket kostar det att ta bort en Loft konvertering?

här är något att tänka på:

om det finns ett problem med din loftkonvertering kan du behöva ta bort den.

det bästa och enklaste sättet att ta bort en loftkonvertering är att riva ut trappan och ersätta den med en vanlig loftlucka. Detta skulle kosta runt 500 till 1000 till 1000.

du kan också behöva överväga avfallshanteringskostnader. Detta skulle kosta 70 till 180 per dag för ett professionellt företag att bli av med oönskade föremål.

Vanliga frågor

F: Vad är en loftkonvertering?

A: En loftomvandling innebär att man omvandlar vindsutrymmet till ett användbart vardagsrum som kan nås via en trappa – snarare än en loftlucka. Detta kan helt enkelt kräva byte av inredning, men vissa strukturella förändringar kan behöva göras för att öka huvudutrymmet på vinden innan det kan konverteras.

F: Hur mycket värde lägger en loftkonvertering till din fastighet?

A: Loft omvandlingar kan lägga runt 15 till 20 procent till det totala värdet av din fastighet. Detta kommer dock att variera beroende på vilken typ av loftkonvertering du väljer.

Q: Behöver du bygglov för en loft konvertering?

A: Dormer och taklampa loft omvandlingar normalt inte kräver bygglov så länge de följer de nuvarande riktlinjerna. Men om du planerar att förlänga eller ändra taket avsevärt, måste du skicka in en ansökan.

det finns vissa begränsningar som du måste följa. Till exempel måste du få tillstånd om du förlänger taket mer än 40 kubikmeter för en terrasserad fastighet eller 50 kubikmeter för parhus eller fristående bostäder.

takförlängningen får inte heller överstiga den befintliga takhöjden och får inte vara högre. Du kan inte heller installera en balkong eller veranda utan att få tillstånd först.

F: är en loftkonvertering billigare än en förlängning?

A: många husägare väljer att bygga ett loft konvertering snarare än en kåk förlängning eftersom det är billigare och tar mycket mindre tid att bygga. Loft omvandlingar varierar från 23 000 till 100 000 till 100 000, medan en förlängning kan kosta upp till 200 000 till 200 000.

F: Var går loft konvertering trappor?

A: När du bygger en loftkonvertering är det viktigt att en fast trappa är installerad för att ge enkel åtkomst till ditt nya bostadsutrymme. De nya stegen kan fästas på den befintliga trappan för att skapa en mer sömlös design. Om detta inte är ett alternativ kan trappor installeras i ett annat rum där det finns mer utrymme.

du kan också välja en platsbesparande trappa som ska installeras bredvid loftkonverteringsöppningen, även om dessa vanligtvis bara används som en sista utväg i fastigheter med mycket begränsat utrymme.

källor

1. https://www.realhomes.com/advice/an-essential-guide-to-loft-conversions
2. https://www.jonpritchard.co.uk/heating-your-loft-conversion/
3. https://jsbuilders.co.uk/what-is-the-cost-of-fitting-a-new-staircase/
4. https://www.nklofts.co.uk/news/where-should-the-staircase-go-for-my-loft-conversion/
5. https://www.planningportal.co.uk/info/200130/common_projects/36/loft_conversion
6. https://www.a9architecture.co.uk/blog/2019/2/11/how-much-does-it-cost-to-convert-a-loft
7. https://loftconversions.wales/hip-to-gable-loft-conversion/
8. https://abbeylofts.net/blog/mansard-loft-conversions/