omvänd mortgage purchase programmet har utformats för att tillåta dem över 62 år att köpa en ny Huvud bostad och få en omvänd inteckning inom en enda transaktion genom att eliminera behovet av en andra stängning och de resulterande extra kostnader.
om du är över 62 och har en handpenning på minst 50% av köpeskillingen kan du bo i ditt nya hem utan att någonsin göra en inteckning betalning*
*lånet kan förfalla om låntagaren inte betalar fastighetsskatt, husägare försäkring, låter villkoret i hemmet avsevärt försämras, eller överför titeln på fastigheten till en icke-låntagare (exklusive truster som uppfyller HUD krav).
regeringen försäkrade Home Equity Conversion Mortgage, eller Reverse Mortgage, undertecknades i lag den 5 februari 1988 av President Ronald Reagan som en del av Housing and Community Development Act of 1987 och senare gav Housing and Economic Recovery Act of 2008 HECM — användare möjlighet att köpa en ny huvudbostad med HECM-låneintäkter-det så kallade HECM for Purchase-programmet, som trädde i kraft i januari 2009.
i en undersökning av låntagare från AARP 2006 sa 93 procent att deras omvända inteckning hade en mestadels positiv effekt på deras liv, jämfört med 3 procent som sa att effekten var mestadels negativ.