Avskärmningsaktiviteten ökar 9 procent under första kvartalet 2021; avskärmning börjar öka 3 procent från förra kvartalet; Genomsnittlig Avskärmningstidslinje ökar 38 procent från förra året
IRVINE, Calif. – 15 April 2021-ATTOM Data Solutions, licensgivare för landets mest omfattande avskärmningsdata och moderbolag till RealtyTrac (www.realtytrac.com), släppte idag sin Q1 2021 US Foreclosure Market Report, som visar att det fanns totalt 33,699 amerikanska Fastigheter med avskärmningsansökningar — standardmeddelanden, schemalagda auktioner eller bankåtertagande — under första kvartalet 2021, upp 9 procent från föregående kvartal men ner 78 procent från ett år sedan.
rapporten visar också totalt 11 880 amerikanska Fastigheter med avskärmningsansökningar i mars 2021, en ökning med 5 procent från föregående månad men en minskning med 75 procent från mars 2020 — den andra månaden i rad med månad-över-månad ökar i USA: s avskärmningsaktivitet.
”avskärmningsmoratoriet för statligt stödda lån har praktiskt taget stoppat avskärmningsaktiviteten under det senaste året”, säger Rick Sharga, vice vd för RealtyTrac, ett attOm Data Solutions-företag. ”Men inteckning servicers har kunnat börja avskärmning åtgärder på lediga och övergivna fastigheter, som gynnar stadsdelar och samhällen. Det är troligt att dessa utmätningar orsakar den lilla uptick vi har sett under de senaste månaderna.”
högsta avskärmningsgraden i Delaware, Illinois och Florida
Nationwide en i varje 4 078 bostäder hade en avskärmningsansökan under Q1 2021. Stater med de högsta avskärmningsgraden var Delaware (en i varje 1705 bostäder med avskärmningsansökan); Illinois (en i varje 2175 bostäder); Florida (en i varje 2237 bostäder); Indiana (en i varje 2397 bostäder); och Ohio (en i varje 2500 bostäder).
bland 220 storstadsstatistiska områden med en befolkning på minst 200 000 var de med de högsta avskärmningsgraden under Q1 2021 Lake Havasu City, Arizona (en i varje 518 bostäder); Provo, Utah (en i 1 280); McAllen, Texas (en i 1 297); Shreveport, Louisiana (en i 1 353); och Atlantic City, New Jersey (en i 1 441).
andra stora tunnelbanor med en befolkning på minst 1 miljon och avskärmningsräntor i topp 50 högsta rikstäckande, inkluderade Cleveland, Ohio på nr 6, Birmingham, Alabama på nr 9, Jacksonville, Florida på nr 12, Miami, Florida på nr. 34, och Riverside, Kalifornien på nr 39.
avskärmning börjar öka 3 procent från förra kvartalet
långivare startade avskärmningsprocessen på 17 652 amerikanska fastigheter under Q1 2021, upp 3 procent från föregående kvartal men ner 78 procent från för ett år sedan.
de stater som såg den största kvartalsvisa ökningen av avskärmning startar och hade 500 eller fler avskärmning startar i Q1 2021, inkluderade Kalifornien (upp 36 procent); Ohio (upp 25 procent); North Carolina (upp 15 procent); Virginia (upp 11 procent); och South Carolina (upp 10 procent).
bankåtertagande ökar med 14 procent från förra kvartalet
långivare återtog 7 320 amerikanska fastigheter genom avskärmning (REO) under Q1 2021, en ökning med 14 procent från föregående kvartal men en minskning med 87 procent från för ett år sedan.
de stater som hade det största antalet REOs under Q1 2021 var Florida (945 REOs); Illinois (610 REOs); Kalifornien (414 REOs); Texas (370 REOs); och Arizona (330 REOs).
Genomsnittlig avskärmningstidslinje ökar 8 procent under första kvartalet 2021
egenskaper avskärmade under första kvartalet 2021 hade varit i avskärmningsprocessen i genomsnitt 930 dagar, upp 8 procent från i genomsnitt 857 dagar för fastigheter avskärmade under fjärde kvartalet 2020 och upp 38 procent från i genomsnitt 673 dagar för fastigheter avskärmade under första kvartalet 2020.
”regeringens avskärmning moratorium, och CARES Act mortgage tålamod programmet har förlängt avskärmning tidslinjer för ägarbostäder med ett helt år,” Sharga noterade. ”Förhoppningsvis kommer denna extra tid att ge ekonomiskt nödställda husägare chansen att komma tillbaka på fötterna och arbeta med sina långivare för att undvika avskärmning när regeringsprogrammen löper ut.”
stater med de längsta genomsnittliga avskärmningstidslinjerna för fastigheter avskärmade under Q1 2021 var Arizona (1 939 dagar); New Jersey( 1 764 dagar); New York (1 691 dagar); Pennsylvania (1654 dagar); och Hawaii (1650 dagar).
stater med de kortaste genomsnittliga tiderna att utestänga i Q1 2021 var West Virginia (48 dagar); Montana (76 dagar); Nebraska (112 dagar); Mississippi (132 dagar); och Missouri (189 dagar).
mars 2021 Avskärmningsaktivitet på hög nivå Takeaways
- Nationwide i mars 2021 hade en av 11 568 fastigheter en avskärmningsansökan.
- stater med de högsta avskärmningsgraden i mars 2021 var Delaware (en av varje 5 037 bostäder med avskärmningsansökan); Illinois (en i varje 6 119 bostäder); Indiana (en i varje 6 275 bostäder); Ohio (en i varje 6 569 bostäder); och Florida (en i varje 6 763 bostäder).
- 6,418 us properties startade avskärmningsprocessen i mars 2021, upp 7 procent från föregående månad men ner 77 procent från mars 2020.
- långivare slutförde avskärmningsprocessen på 1 576 amerikanska fastigheter i mars 2021, en ökning med 2 procent från föregående månad men en minskning med 83 procent från mars 2020.
Rapportmetodik
ATTOM Data Solutions USA. Avskärmning Marknadsrapport ger en räkning av det totala antalet Fastigheter med minst en avskärmning arkivering in i ATTOM Data Warehouse under månaden och kvartalet. Vissa avskärmningsansökningar som lagts in i databasen under kvartalet kan ha registrerats under föregående kvartal. Data samlas in från mer än 3000 län rikstäckande, och dessa län står för mer än 99 procent av den amerikanska befolkningen. ATTOMS rapport innehåller dokument som arkiveras i alla tre faserna av avskärmning: Default-Notice of Default (NOD) och Lis Pendens (LIS); Auktion-meddelande om Förvaltarförsäljning och meddelande om avskärmningsförsäljning (NTS och NFS); och Fastighetsägda eller REO-fastigheter (som har avskärmts och återköpts av en bank). För de årliga, halvårs-och kvartalsrapporterna, om mer än en typ av avskärmningsdokument mottas för en fastighet under tidsramen, räknas endast den senaste arkiveringen i rapporten. De årliga, halvårs -, kvartals-och månadsrapporterna kontrollerar alla om samma typ av dokument har lämnats in mot en fastighet tidigare. Om så är fallet, och om den tidigare arkiveringen inträffade inom den beräknade avskärmningstidsramen för den stat där fastigheten är belägen, räknar rapporten inte fastigheten under innevarande år, kvartal eller månad.
intresserad av att ta reda på mer om våra pre-avskärmning och avskärmning data?
kontakta ATTOM för avskärmning data licensiering detaljer.
besök RealtyTrac.com för avskärmning sökning och listor.
om attOm Data Solutions
ATTOM Data Solutions tillhandahåller avskärmningsdatalicenser som kan driva olika företagsindustrier inklusive fastigheter, försäkringar, marknadsföring, regering, inteckning och mer. AttOm multi-källor från 3,000 län fastighetsskatt, handling, inteckning, miljörisk, naturrisk och grannskapsdata för mer än 155 miljoner amerikanska bostads-och kommersiella fastigheter som täcker 99 procent av landets befolkning.
om RealtyTrac (drivs av Attoms fastighetsdata)
RealtyTrac.com är den främsta avskärmning notering och sökportal för investerare och konsumenter som vill få en konkurrensfördel i nödställda marknaden. Realtytrac.com ger tillgång till insikt som vanligtvis endast är tillgänglig för fastighetsmäklare.
Mediekontakt:
Christine Stricker