sestavili jsme několik odpovědí na otázky, které nejčastěji dostáváme, když pomáháme lidem prodat svůj majetek. Pokud nemůžete najít odpověď, kterou hledáte, neváhejte nás kdykoli kontaktovat. Alternativně, pokud hledáte obecné rady ohledně nemovitostí, odpověď na vaši otázku najdete v našem blogu.
co je kupující v hotovosti?
kupující v hotovosti nebo kupující v hotovosti nemusí sledovat dlouhý namáhavý proces, který by musel realitní agent nebo osoba, která potřebuje hypotéku. Kupující v hotovosti nabízejí mnohem rychlejší dobu dokončení než tradiční metody nákupu a prodeje nemovitostí. Protože mají k dispozici finanční prostředky, v hotovosti, mohou jednat okamžitě, než aby museli čekat na zajištění hypotéky, což může trvat několik týdnů. Na oplátku za rychlou službu bez nákladů Vám kupující v hotovosti nabídnou o něco méně, než je tržní hodnota.
pokud hledáte dům kupující dokončit během několika týdnů nebo tak, nebo chcete flexibilitu říkat, když chcete mít svůj majetek prodat, pak hotovost kupující je rozhodně pro vás. Nákup domu s hotovostí znamená, že neexistují žádné řetězce, žádné skryté právní poplatky a žádné překvapivé náklady na cestě.
proč bych měl používat kupujícího v hotovosti?
kupující v hotovosti pracují velmi odlišně od tradičních způsobů prodeje vašeho domu. Vzhledem k tomu, že mají finanční prostředky snadno dostupné na nákup vaší nemovitosti přímo, mohou obejít mnoho časově náročných částí prodeje domu, jako je zajištění hypotéky nebo čekání na dokončení řetězce nemovitostí. To znamená, že můžete mít svůj majetek prodán v časovém horizontu, který vyhovuje vám a vašim potřebám. Nemovitosti v hotovosti kupující obvykle nabízejí mírně pod tržní hodnotou pro nemovitosti, které kupují. I když to často staví lidi z dotazování s hotovostním kupujícím, když dáte v úvahu úspory, které můžete udělat z nutnosti provádět změny vašeho domu, nemusíte platit poplatky a procento realitnímu agentovi, a celkem se vzdáte jakýchkoli dalších poplatků, jako jsou právní poplatky, často to vyjde jako srovnatelná cena. Jediný rozdíl je, že nepotřebujete žádné peníze dopředu k dokončení prodeje.
kupující v hotovosti koupí jakoukoli rezidenční nemovitost v jakémkoli stavu, bez jakýchkoli smluv nebo závazků k prodeji, pokud nechcete. Naši kupci v hotovosti vám nabízejí bezplatné ocenění nemovitosti a bezplatný nezávislý průzkum vašeho domova, pokud jim chcete prodat. Použití kupujícího v hotovosti opravdu znamená, že můžete mít své problémy s majetkem vyřešeny během několika týdnů.
musí být můj domov v dobrém stavu?
ne. Naše síť nabízí všechny rezidenční nemovitosti bez ohledu na to, v jakém stavu se nacházejí. Je však důležité, abyste co nejpřesněji popsali stav vašeho majetku. Je to tak, když dostanete ocenění nemovitosti, je to co nejpřesnější poprvé.
jsou do procesu zapojeny nějaké poplatky?
rozhodně ne. Naše služby a služby, které poskytují naši odborníci na nemovitosti, vám nikdy nevzniknou žádné poplatky v žádném okamžiku procesu prodeje vašeho domu. Měli byste si dávat pozor na lidi, kteří se vám snaží účtovat žádné poplatky, ale prezentují se jako kupci v hotovosti. Nejen, že za naše služby nejsou žádné poplatky, naši odborníci také pokryjí všechny ostatní poplatky včetně ocenění a právních poplatků.
jak rychle dostanu nabídku?
během několika hodin od vyplnění našeho formuláře vás můžeme kontaktovat odborníkem a učinit vám nabídku na Vaši nemovitost. Tyto nabídky vás nikdy nebudou stát penny a nikdy nebudete mít žádnou povinnost prodat. Pokud budete pokračovat s odborníkem poté, co vám nabídku, budou instruovat a nezávislé RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Inspektor posoudit svůj majetek zdarma. Poskytnou vám také bezplatnou kopii výsledků průzkumu, který provedli na vašem majetku. Jakmile bude tento průzkum proveden a oba jste si vědomi jakýchkoli problémů s majetkem, obdržíte konečnou formální nabídku.
jste spojeni s nějakými regulačními orgány?
všichni odborníci na nemovitosti, které používáme, byli prověřeni sami, abychom se ujistili, že nejsou vedoucími prodejci a že fungují spravedlivě. Všichni jsou členy systému ombudsmana majetku, což znamená, že pokud se někdy něco pokazí, musíte jít do regulačního orgánu. Naši odborníci jsou také členy, nebo také zakládajícími členy Národní asociace kupujících nemovitostí (NAPB). Toto je další sdružení, které bylo vytvořeno s ohledem na spravedlivé tržiště a na podporu osvědčených postupů pro lidi, kteří potřebují rychlý prodej.
jak dlouho bude trvat dokončení nákupu mého domu?
to se bude lišit v závislosti na vaší situaci a odborníka na nemovitosti, který vám nejlépe pomůže. Nicméně v průměru to bude trvat jeden až tři týdny jít od počátečního kontaktu do Spojeného království PCB ke dni dokončení. Tento proces může být samozřejmě rychlejší nebo pomalejší v závislosti na vašich individuálních potřebách.
jaké typy nemovitostí dělat UK PCB řešení v?
bez ohledu na to, jaký typ nemovitosti nebo v jakém stavu je, Naši odborníci vám mohou pomoci. Ať už se jedná o rodinný dům, střední terasu, dvojdomek, bungalov nebo byt, síť UK PCB vám může poskytnout okamžitou, bezplatnou nabídku hotovosti.
co když budu mít svůj domov zabaven nebo jsem v prodlení s hypotékou?
nebojte se, protože všichni naši odborníci na nemovitosti jsou akreditovaní Kupci hotovosti. To znamená, že mají k dispozici finanční prostředky na okamžitý nákup vaší nemovitosti. To může být životně důležité, když se vyhnete opětovnému převzetí, protože mít finanční prostředky k okamžitému jednání, než aby bylo nutné zajistit hypotéku, může ušetřit několik týdnů.
co se stane, když souhlasím s prodejem?
jakmile souhlasíte s prodejem, veškerá vaše tvrdá práce je hotová. Pak můžete sedět a relaxovat, protože váš odborník na nemovitosti se stará o všechno. Vše, co budete muset udělat, je odpovědět na některé základní otázky týkající se nemovitostí a podepsat smlouvy! Všechno ostatní, od instruování právníků až po provedení přepravy bude postaráno za vás.