aktivita uzavření trhu se zvyšuje o 9 procent v prvním čtvrtletí roku 2021; zahájení uzavření trhu se zvyšuje o 3 procenta z minulého čtvrtletí; Průměrná Časová osa uzavření se zvyšuje o 38 procent z loňského roku
IRVINE, Kalifornie. – Duben 15, 2021-ATTOM Data Solutions, poskytovatel licence nejkomplexnějších údajů o uzavření trhu v zemi a mateřská společnost společnosti RealtyTrac (www .realtytrac.com), dnes vydala své Q1 2021 US Foreclosure Market Report, který ukazuje, že bylo celkem 33,699 US properties s exekucí piliny-výchozí oznámení, plánované aukce nebo bankovní reposessions-během prvního čtvrtletí 2021, up 9 procent z předchozího čtvrtletí, ale dolů 78 procent z před rokem.
zpráva také ukazuje celkem 11,880 USA vlastnosti s Uzavření podání v březnu 2021, up 5 procent z předchozího měsíce, ale dolů 75 procent z března 2020 — druhý po sobě jdoucí měsíc s měsíc-over-měsíční zvýšení v USA uzavření činnosti.
„uzavření moratoria na půjčky podporované vládou prakticky zastavilo uzavření trhu v uplynulém roce,“ řekl Rick Sharga, výkonný viceprezident společnosti RealtyTrac, společnosti ATTOM Data Solutions. „Ale hypoteční servicers byli schopni zahájit uzavření opatření na volných a opuštěných nemovitostí, které prospívají čtvrtí a komunit. Je pravděpodobné, že tyto zabavování způsobují mírný nárůst, který jsme viděli v posledních několika měsících.“
nejvyšší míry uzavření trhu v Delaware, Illinois a na Floridě
celostátní jeden z každých 4,078 bytových jednotek měl uzavření podání v Q1 2021. Státy s nejvyššími sazbami uzavření trhu byly Delaware (jeden v každém 1,705 bytových jednotek s podáním uzavření trhu); Illinois (jeden v každém 2,175 bytových jednotek); Florida (jeden v každém 2,237 bytových jednotek); Indiana (jeden v každém 2,397 bytových jednotek); a Ohio(jeden v každém 2,500 bytových jednotek).
mezi 220 metropolitních statistických oblastí s počtem obyvatel nejméně 200,000, ty s nejvyšší míry uzavření v Q1 2021 byly Lake Havasu City, Arizona (jeden v každých 518 bytových jednotek); Provo, Utah (jeden v 1,280); McAllen, Texas (jeden v 1,297); Shreveport, Louisiana (jeden v 1,353); a Atlantic City, New Jersey (jeden v 1,441).
další hlavní metra s populací nejméně 1 milion a uzavření sazeb v top 50 nejvyšší celostátní, včetně Cleveland, Ohio na č. 6, Birmingham, Alabama na č. 9, Jacksonville, Florida na č. 12, Miami, Florida na č. 34, a Riverside, Kalifornie na č. 39.
zahájení exekuce se zvyšuje o 3 procenta z posledního čtvrtletí
věřitelé zahájili proces uzavření trhu na 17 652 amerických nemovitostech v 1.čtvrtletí 2021, což je o 3 procenta více než v předchozím čtvrtletí, ale o 78 procent méně než před rokem.
ty státy, které zaznamenaly největší čtvrtletní nárůst zahájení uzavření trhu a měly 500 nebo více uzavření trhu začíná v 1. čtvrtletí 2021, včetně Kalifornie (nahoru 36 procent); Ohio (nahoru 25 procent); Severní Karolína (nahoru 15 procent); Virginie (nahoru 11 procent); a Jižní Karolína(nahoru 10 procent).
bankovní repossessions zvýšit 14 procent z posledního čtvrtletí
věřitelé repossessed 7,320 US vlastnosti prostřednictvím uzavření trhu (REO) v Q1 2021, up 14 procent z předchozího čtvrtletí, ale dolů 87 procent z před rokem.
státy, které měly největší počet REOs v Q1 2021, byly Florida (945 REOs); Illinois (610 REOs); Kalifornie (414 REOs); Texas (370 REOs); a Arizona (330 REOs).
Průměrná časová osa uzavření se zvyšuje o 8 procent v prvním čtvrtletí 2021
vlastnosti zabavené v prvním čtvrtletí roku 2021 byly v procesu uzavření v průměru o 930 dní, o 8 procent z průměrných 857 dnů u nemovitostí vyloučených ve čtvrtém čtvrtletí roku 2020 a o 38 procent z průměru 673 dnů u nemovitostí vyloučených v prvním čtvrtletí roku 2020.
„vládní moratorium na uzavření trhu a program cares Act mortgage forbearance prodloužily lhůty pro uzavření domů obývaných majiteli o celý rok,“ poznamenal Sharga. „Doufejme, že tento čas navíc poskytne finančně zoufalým majitelům domů šanci dostat se zpět na nohy a spolupracovat se svými věřiteli, aby se vyhnuli uzavření trhu, když vyprší platnost vládních programů.“
státy s nejdelšími průměrnými časovými lhůtami pro uzavření nemovitostí v 1. čtvrtletí 2021 byly Arizona (1,939 dní); New Jersey (1,764 dní); New York (1,691 dní); Pennsylvania (1,654 dny); a Havaj (1,650 dny).
státy s nejkratšími průměrnými časy pro vyloučení v Q1 2021 byly Západní Virginie (48 dní); Montana (76 dní); Nebraska (112 dní); Mississippi (132 dní); a Missouri (189 dní).
Březen 2021 uzavření trhu činnost High-Level Takeaways
- celostátní v březnu 2021, jeden z každých 11,568 vlastnosti měl uzavření podání.
- státy s nejvyšší mírou uzavření trhu v březnu 2021 byly Delaware (jeden z každých 5,037 bytových jednotek s podáním uzavření trhu); Illinois (jeden v každém 6,119 bytových jednotek); Indiana (jeden v každém 6,275 bytových jednotek); Ohio (jeden v každém 6,569 bytových jednotek); a Florida (jeden v každém 6,763 bytových jednotek).
- 6,418 americké nemovitosti zahájily proces uzavření trhu v březnu 2021, což je o 7 procent oproti předchozímu měsíci, ale o 77 procent od března 2020.
- věřitelé dokončili proces uzavření trhu na 1 576 amerických nemovitostech v březnu 2021, což je o 2 procenta více než v předchozím měsíci, ale o 83 procent méně než v březnu 2020.
metodika zprávy
ATTOM Data Solutions U. S. Zpráva o uzavření trhu poskytuje počet celkového počtu nemovitostí s alespoň jedním podáním uzavření trhu zadaným do datového skladu ATTOM během měsíce a čtvrtletí. Některé podání o uzavření trhu zadané do databáze během čtvrtletí mohly být zaznamenány v předchozím čtvrtletí. Data jsou shromažďována z více než 3,000 krajů po celé zemi a tyto kraje představují více než 99 procent americké populace. Zpráva společnosti ATTOM obsahuje dokumenty podané ve všech třech fázích uzavření trhu: Default-Notice of Default (NOD) a Lis Pendens (LIS); Aukce-oznámení o prodeji správce a oznámení o uzavření prodeje (NTS a NFS); a nemovitosti ve vlastnictví nebo REO vlastnosti (které byly zabaveny a odkoupeny bankou). Pro roční, midyear a čtvrtletní zprávy, pokud je za nemovitost v časovém rámci obdrženo více než jeden typ dokladu o uzavření trhu, do zprávy se započítává pouze poslední podání. Roční, midyear, čtvrtletní a měsíční zprávy kontrolují, zda byl stejný typ dokumentu podán proti majetku dříve. Pokud ano, a pokud k tomuto předchozímu podání došlo v předpokládaném časovém rámci uzavření trhu pro stát, ve kterém se nemovitost nachází, zpráva nepočítá nemovitost v běžném roce, čtvrtletí, nebo měsíc.
máte zájem dozvědět se více o našich předběžných a uzavřených datech?
kontaktujte ATTOM pro uzavření údajů licenční údaje.
návštěva RealtyTrac.com pro uzavření trhu vyhledávání a výpisy.
o ATTOM Data Solutions
ATTOM Data Solutions poskytuje datové licence pro uzavření trhu, které mohou napájet různá podniková odvětví včetně nemovitostí, pojištění, marketingu, vlády, hypoték a dalších. ATTOM multi-zdroje z 3,000 krajů daně z nemovitostí, listiny, hypotéky, rizika pro životní prostředí, přírodní nebezpečí a sousedství údaje o více než 155 milionů amerických rezidenčních a komerčních nemovitostí pokrývajících 99 procent populace národa.
o RealtyTrac (Powered by Attom ‚ S Property Data)
RealtyTrac.com je přední uzavření výpis a vyhledávací portál pro investory a spotřebitele, kteří chtějí získat konkurenční výhodu v nouzi trhu. Realtytrac.com poskytuje přístup k vhledu, který je obvykle k dispozici pouze realitním profesionálům.
Kontakt Pro Média:
Christine Stricker