jeden Georgia city dělal seznam pro nejvyšší míru zabavování v národě, přichází v #3.
tato statistika pochází od poskytovatele licence nejkomplexnějších údajů o uzavření trhu v zemi-ATTOM Data Solutions – která je také mateřskou společností RealtyTrac.
účetní jednotka nedávno vydala zprávu o trhu s uzavřením trhu v listopadu 2020 v USA, která ukazuje, že jich bylo celkem 10,042 USA nemovitosti s podáním exekuce-oznámení o selhání — plánované aukce nebo zabavení bank-v listopadu 2020 klesly o 14 procent před měsícem a o 80 procent před rokem.
„není neobvyklé, že se aktivita uzavření trhu zpomalí počínaje listopadem a během prázdnin,“ řekl Rick Sharga, výkonný viceprezident společnosti RealtyTrac, v tiskové zprávě. „Zahájení uzavření trhu i reposessions klesly meziročně o 80%, ale možná stojí za zmínku, že několik měst, která mohou být zranitelná pandemickým letem z městských oblastí na předměstí-jako je New York, Chicago a Miami-patřily mezi trhy s nejvyšší úrovní uzavření trhu.“
Florida, Illinois a Oklahoma post nejvyšší státní míry uzavření trhu
celostátní jedna z každých 13 581 bytových jednotek měla v listopadu 2020 podání uzavření trhu.
státy s nejvyšší mírou uzavření byly:
- Florida (jedna z každých 7,109 bytových jednotek s podáním uzavření trhu);
- Illinois (jedna z každých 7,285 bytových jednotek);
- Oklahoma (jedna z každých 8,128 bytových jednotek);
- Nové Mexiko (jedna z každých 9,236 bytových jednotek); a
- Delaware (jedna z každých 9,310 bytových jednotek).
mezi 220 metropolitními statistickými oblastmi s populací nejméně 200,000 byly ty s nejvyšší mírou uzavření v listopadu 2020:
- Champaign, IL (jeden z každých 3636 bytových jednotek s podáním exekuce);
- Shreveport, LA (jedna z každých 3 806 bytových jednotek);
- Macon, GA (jedna z každých 3 947 bytových jednotek);
- Davenport, IA (jedna z každých 4 038 bytových jednotek); a
- Evansville, IN (jedna z každých 4 296 bytových jednotek).
ty metropolitní oblasti s populací větší než 1 milion, které vykázaly nejhorší míru uzavření v listopadu 2020, byly:
- St. Louis, MO (jeden v každém 4,454 bytových jednotek);
- Cleveland, OH (jeden v každém 5,368 bytových jednotek);
- Jacksonville, FL (jeden v každém 5,877 bytových jednotek);
- Louisville, KY (jedna z každých 6 373 bytových jednotek) a
- Birmingham, AL (jedna z každých 6 591 bytových jednotek).
uzavření trhu začíná klesat měsíčně na celostátní úrovni
celkem 5,256 amerických nemovitostí zahájilo proces uzavření trhu v listopadu 2020, což je o 13 procent méně než minulý měsíc a o 79 procent méně než před rokem.
zatímco uzavření trhu začíná v mnoha státech po celé zemi, několik států zaznamenalo měsíční zvýšení uzavření trhu v listopadu 2020, včetně:
- Missouri (nahoru o 18 procent),
- Indiana (nahoru o 14 procent),
- Georgia (nahoru o 4 procenta),
- Arizona (nahoru o 1 procento) a
- Texas (nahoru o 1 procento).
mezi metropolitními oblastmi s populací větší než 1 milion byly ty s největším počtem uzavření v listopadu 2020:
- New York, NY (454 uzavření začíná);
- St. Louis, MO (208 uzavření začíná),
- Chicago, IL (207 uzavření začíná);
- Miami, FL (151 uzavření začíná); a
- Los Angeles, CA (147 uzavření trhu začíná).
bankovní reposessions vidět 22 procentní pokles od minulého měsíce
věřitelé zabavili (REO) na celkem 2,010 amerických nemovitostí v listopadu 2020, dolů 22 procent z minulého měsíce a dolů 86 procent z před rokem.
uvádí, že největší počet dokončených exekucí (REOs) byl zveřejněn v listopadu 2020, včetně Floridy (podáno 273 REOs); Illinois (podáno 167 REOs); Kalifornie (podáno 164 REOs); Arizona (podáno 141 REOs); a Gruzie(podáno 117 REOs).
mezi metropolitní oblasti s populací větší než 1 milion, ty s největším počtem REOs podaných v listopadu 2020, zahrnovaly Chicago, IL (114 REOs podáno); Phoenix, AZ (93 REOs podáno); Atlanta, GA (88 REOs podáno); Birmingham, AL (60 REOs podáno); a Miami, FL(58 REOs podáno).
metodika zprávy
ATTOM Data Solutions US Foreclosure Market Report poskytuje počet celkového počtu nemovitostí s alespoň jedním podáním exekuce zapsaným do datového skladu ATTOM během měsíce a čtvrtletí. Některé podání o uzavření trhu zadané do databáze během čtvrtletí mohly být zaznamenány v předchozím čtvrtletí. Data jsou shromažďována z více než 2,200 okresů po celé zemi a tyto kraje představují více než 90 procent americké populace. Zpráva společnosti ATTOM obsahuje dokumenty podané ve všech třech fázích uzavření trhu: výchozí-oznámení o selhání (NOD) a Lis Pendens (LIS); aukce-oznámení o prodeji správce a oznámení o prodeji uzavření trhu (NTS a NFS); a nemovitosti ve vlastnictví nebo nemovitosti REO (které byly zabaveny a odkoupeny bankou). Pro roční, midyear a čtvrtletní zprávy, pokud je za nemovitost v časovém rámci obdrženo více než jeden typ dokladu o uzavření trhu, do zprávy se započítává pouze poslední podání. Roční, midyear, čtvrtletní a měsíční zprávy kontrolují, zda byl stejný typ dokumentu podán proti majetku dříve. Pokud ano, a pokud k tomuto předchozímu podání došlo v předpokládaném časovém rámci uzavření trhu pro stát, ve kterém se nemovitost nachází, zpráva nepočítá nemovitost v běžném roce, čtvrtletí nebo měsíc.
