(Část 1 v sérii)
obdržení oznámení o uzavření je gut-trýznivé, zejména pokud jste nastavili kořeny. Nemusíte však panikařit. New Jersey zákon vám poskytuje mnoho právní ochrany. A New Jersey má jeden z nejdelších lhůt pro věřitele skutečně odnést váš domov.
i v nejhorším případě trvá proces uzavření trhu mnoho měsíců. V mnoha případech trvá dva nebo tři roky, než jsou majitelé domů fyzicky vyhozeni a ztratí nárok na nemovitost. S právní pomoci může být schopen napadnout uzavření trhu a získat čas dohnat na hypotéku.
New Jersey má jednu z nejdelších lhůt pro uzavření trhu
většina Američanů, dokonce i ve vyšších příjmových skupinách, žije výplata k výplatě. Stačí jen jedna krize, aby se začaly propadat platby za dům. Nezaměstnanost. Zdravotní problémy. Svéhlavé dítě. Rozvod.
pokud vynecháte jednu splátku hypotéky nebo běžně platíte pozdě, věřitel to určitě vezme na vědomí. Pokud vám chybí dvě platby v řadě nebo několik V jednom roce, začnou zalomení se uzavření stroje.
dobrou zprávou je, že státní právo je na vaší straně. Zákon o uzavření trhu v New Jersey poskytuje majitelům domů důležitou ochranu. Věřitelé vás nemohou jednoduše vystěhovat za chybějící pár plateb za dům nebo prodat svůj majetek zpod vás. Potřebují souhlas soudu prostřednictvím procesu zvaného soudní exekuce. Je to zdlouhavý proces s přísnými pravidly pro hypoteční věřitele a více příležitostí pro vás zachránit svůj domov (nebo zařídit nejvýhodnější alternativu).
podle Nolo.com, New Jersey má třetí nejdelší časovou osu uzavření trhu. Průměr je 1,161 dnů (38 měsíců) od prvního oznámení o uzavření trhu. Na jedné ruce, to je velkorysé množství času pro vás dostat zpátky na trať s hypotékou. Na druhou stranu, váš hypoteční věřitel nebo spasitelé třetích stran mají kvůli vyčerpanému soudnímu procesu malý smysl pro naléhavost. Řešení, jako jsou cvičení půjček a úpravy půjček, také trvají několik měsíců, takže se stále stává závodem s časem.
je čas … ale není čas ztratit
nejlepší je konzultovat právníka na začátku procesu, abyste pochopili vaše práva a maximalizovali své možnosti. Lidé, kteří přijdou o své domovy kvůli uzavření, buď ignorují problém příliš dlouho, nebo se snaží vylézt z díry sami. Není vždy možné vyhnout se uzavření trhu, ale existuje pomoc. Advokátní Kancelář Rajeh a. Saadeh umožnil mnoha majitelům domů v New Jersey úspěšně bojovat proti zabavování, vyjednávat řešení s věřiteli, nebo odejít od“ Podvodní “ hypotéky dlužné co nejméně. Nečekejte na šerifův prodej.
další v sérii: New Jersey je Homeowner-Friendly uzavření procesu