Ahoj Anon, chápu, že nemovitost může být velmi lákavou investiční možností, ale mohu vám navrhnout, abyste se podívali jinde.
v Singapuru není zaručeno, že se ceny nemovitostí zvýší. Budete muset zaplatit BSD a ABSD na 2. koupi nemovitosti jíst do návratnosti vaší investice. Váš kapitál je uzamčen 0 flexibilita, pokud si na svůj majetek nevezmete termínovaný úvěr.
údržba je drahá a výnos z pronájmu nemusí pokrýt ani splátky hypotéky.
existují i jiné způsoby, jak získat pasivní příjem, než jen pronájem.
dividendy z portfolia akcií a dluhopisů
kupóny z dluhopisu
výnos z pronájmu od REITs
zisky a výnosy z podnikání
bonusy z anuitního plánu
jsi ještě mladá. Měli byste hledat nějaký růstový potenciál z těchto peněz. Doporučil bych investovat do globálně diverzifikovaného portfolia, které vyhovuje vašemu rizikovému profilu. Od vašeho věku může být ideální portfolio akcií a dluhopisů 70/30. Na takovém portfoliu můžete získat 6-12% ročně. Nižší, pokud se vydáte pasivní cestou ETF nebo vyšší, pokud se vydáte cestou aktivní správy.
takže v souhrnu, koupit místo k pobytu, ale neinvestujte do růstu nebo pronájmu v Singapuru. Jen wayyyy drahé.