minulý týden koupil Čínský developer kancelářskou budovu v centrální obchodní čtvrti Sydney za příznivou cenu: a $ 88,888,888. Vzhledem k tomu, že číslo 8 je v čínské kultuře považováno za štěstí (v čínštině se vyslovuje “ ba „a je podobné čínskému slovu „fa“, což znamená prosperující), není to žádným překvapením pro zasvěcence do nemovitostí, kteří často pracují s asijskými kupci v místech po celém světě.
„osm je určitě velmi populární číslo,“ řekla Gaby Rogers, associate director of sales v Colliers International v Sydney.
více:Svět je nejlepší Feng Shui sídla
čísla Popularita figuruje prominentně v oblasti nemovitostí, a to jak jako způsob, že kupující může ukázat, že se jim opravdu líbí vlastnost při podání nabídky, ale i jinými způsoby, jako v adrese ulice, číslo jednotky nebo počet podlaží budovy, řekla.
Jamie Mi, manažer mezinárodních vztahů v realitní agentuře Kay & Burton, který pracuje se zahraničními kupujícími, kteří nakupují luxusní nemovitosti v australském Melbourne, uvedl, že číslo 8 je obvykle považováno za štěstí lidí z jižních čínských měst, jako je Hongkong, Fuzhou a Guangzhou, stejně jako někteří kupci z Japonska, Singapuru a Malajsie.
když je 8 součástí adresy, může to být pro tyto kupující opravdu přitažlivé, řekla. Jedním z příkladů je budova na 88 Alfred St. v Sydney, které agenti Colliers International prodali za pár hodin.
„lidé se tam snažili dostat,“ řekla paní Rogersová a poznamenala, že 80 procent kupujících byli Číňané. Jednání se odehrála s mnoha 8s v nich, také, s jedním z penthouses zavírání za $ 6.38 milionů, po paní Rogers klient řekl, že “ potřeboval 8 v konečné ceně.“
více:Co je v názvu? Luxusní nemovitosti vypadají, že lákají kupce s jedinečnými přezdívkami
budova s číslem podlahy s číslem 8 by se také mohla odvolat, slečna. Řekl Mi, ať už je to podlaha, na které někdo žije, nebo počet podlaží v budově. Hledání v Radě o vysokých budovách a databázi městských stanovišť mrakodrapů ukazuje, že vývojáři z Kuala Lumpur do Pekingu do Dubaje zvyšují nebo dokončili obytné a smíšené struktury, které mají 88 nebo 108 nebo dokonce 128 podlaží-a v některých případech i výšku v metrech, která končí v 8.
na druhém konci tohoto spektra, 4, což je vyslovováno „si“, slovo synonymum smrti v čínské kultuře, může mít opačný účinek. Paní. Rogers řekla, že viděla, jak vývojáři upravují své plány na základě této pověry, jak tomu bylo v rezidencích Stamford v 171 Gloucester St. v Sydney prodáno v 2010. „To bylo poprvé, co jsem viděl vývojáře vytáhnout všechny čtyři, úplně,“ řekla a poznamenala, že v nich nebylo patro 4, 14, 24 ani žádné jednotky se 4.
Ansel Kim, S L. A.- se sídlem Realitní kancelář Agentura, řekl, že měl několik obchodů propadnout kvůli nešťastné číslo, v jednom případě ne kvůli samotnému číslu, ale proto, že číslice v jednotkovém čísle-553-přidal až 13. Kim řekl, a vycouval z dohody o všech penězích, jakmile tuto realizaci uskutečnila.
existují i jiné způsoby, jak 13, obecně považované za nešťastné ve Spojených státech a na řadě dalších míst, je zcela vyřazeno z rozhodnutí o budovách nebo nemovitostech. Mnoho nových budov stále přeskočí 13. patro, říkají odborníci, jako Baccarat Hotel & Residences v Midtown Manhattan, který má hotelové pokoje přes 12. patro, mechanické patro na 13 a začíná byty na 18. 76-podlažní rezidenční budova New York by Gehry v 8 Spruce St. nemá vůbec 13. patro. Urbanisté se dokonce někdy rozhodnou opustit 13 z názvů ulic, jako je tomu v Santa Monice v Kalifornii, kde je 2. až 26. ulice, ale ne 13. ulice, která se místo toho jmenuje Euclid.
zatímco 8, 4 a 13 jsou nejčastěji“ šťastná „a“ nešťastná “ čísla, která ovlivňují nemovitosti, odborníci poznamenávají, že v některých jiných kulturách mohou mít různá čísla také zvláštní význam.
více: nejdražší luxusní dům v Číně za 154 milionů dolarů
Shelly Shmelzer, Ředitelka prodeje a marketingu pro východní Evropu v Sotheby ‚ s International Realty, která sídlí v Tel Avivu, uvedla, že protože 18 v židovské kultuře je spojeno s „chai“, hebrejským slovem, které znamená „život“ nebo „živý“, je v této kultuře považováno za štěstí. Jako výsledek, viděla, jak Izraelští Kupci žádají o podpis smlouvy o nemovitosti 18. den v měsíci.
také viděla preferenci čísla 7 ruskými kupci, protože 7 symbolizuje sedm dní světového stvoření, řekla. Ale, na konci dne, “ většina z těchto kupujících není příliš pověrčivá, „ona řekla,“ a spíše jen hledají dobrý obchod.“.“
v této poznámce mnoho lidí, včetně spousty čínských kupujících, tyto věci vůbec nebere v úvahu při rozhodování o nemovitostech. Paní Rogersová si myslí, že zaměření na šťastná a nešťastná čísla může být dočasné.“Protože čínská kupní síla byla v posledních několika letech tak obrovská, čísla byla opravdu důležitá,“ řekla. Vzhledem k tomu, že se Čína Stahuje z odchozích fondů, to by se podle ní mohlo změnit. „Kdybychom měli tento rozhovor za další dva nebo tři roky, mohl by to být úplně jiný příběh.“
zde je pohled na další zprávy z celého světa sestavené společností Mansion Global:
ceny domů v Austrálii pokračují v ustáleném vzestupném ClimbAustralian ceny domů viděly svůj druhý měsíc zisků, podle nové zprávy ze září od CoreLogic. Silná čísla jsou do značné míry způsobena vysokou poptávkou ve městech jako Melbourne a Sydney, na rozdíl od oblastí jako Brisbane, Perth, a Darwin, kde ceny skutečně trochu klesly. Růst je částečně přičítán nedávnému snížení sazeb australskou rezervní bankou, která snížila sazby na rekordní minimum 1.5%. CoreLogic zjistil, že ceny v hlavních městech země rostly meziměsíčně o 1% a meziročně o 7.1%. (Business Times)
San Francisco Victorian, který hrál v “ Mrs. Doubtfire „je na prodej 1893 věžovitá viktoriánská, která sloužila jako rodinný dům v „paní Doubtfire“, je na trhu za 4,4 milionu dolarů, poprvé je na prodej od doby, kdy její současný majitel koupil dům za 1,3 milionu dolarů v roce 1997. Dům se čtyřmi ložnicemi zahrnuje připojenou garáž a soukromý venkovní prostor a od smrti hvězdy Robina Williamse v roce 2014 je oblíbeným místem pro fanoušky, aby zanechali květiny a další upomínky. (Luxusní výpisy NYC)
odborníci říkají, že Dubajský trh s nemovitostmi již zahájil svou RecoveryMultiple hlavní hráči s nemovitostmi říkají, že Dubajský trh s ponořením se otočil za roh a nyní představuje inteligentní investiční příležitost pro kupující. Růst však není jednotný a liší se v závislosti na tom, v jaké části města hledáte. „Musíte se podívat oblast od oblasti, a myslím, že dobré oblasti již DNA,“ řekl generální ředitel Core Savills David Godchaux. Podobně, vzhledem k povaze realitních cyklů, generální ředitel Global Capital Partners řekl: „Pokud souhlasíte s tím, že jsme blízko dna, dna nebo jsme se otočili za roh, kupujete do této teze vyšších Maxim a vyšších minim. Pokud kupujete do toho, pak je to asi tak dobrý čas jako každý koupit.“(The National)
Více:Tradice a současný Design se spojí a vytvoří nové panorama Dubaje
nové služby hrají středního muže, takže si můžete vydělat peníze z pronájmu z Vaší dovolené s explodující popularitou krátkodobých půjčoven se objevilo několik nových startupů, které pomáhají majitelům prodávat své nemovitosti, najít vhodné nájemce a spravovat podrobnosti, jako je praní, čištění a výměna klíčů. Nějaký, jako je high-end možnost ThirdHome, nabízejí inovativní zvrat v uspořádání, což uživatelům umožňuje získávat kredity na základě vhodnosti jejich domova a míry pronájmu hostů, a poté tyto kredity použijte k získání pobytů v jiných luxusních domech v portfoliu webu. (Bloomberg)
čínská města přijmou opatření k ochlazení přehřátého Trhučtyři čínská města-Chengdu, Jinan, Wuhan a Zhengzhou-podnikají kroky ke zpomalení nekontrolovatelných spekulací s nemovitostmi, přičemž opatření zahrnují omezení počtu nemovitostí, které může osoba vlastnit, a zvýšení požadavků na zálohu až na 40% nebo 50%. Zámořsko-Čínská bankovní společnost uvedla ,že nová omezení “ ukazují, že nejvyšší úroveň Číny mohla dosáhnout konsensu, že obavy z přehřátí na trhu s nemovitostmi mohly zastínit obavy z ekonomického zpomalení.“(Asia Times)
Více:Čínská města vedou balíček v růstu cen domů
pro High-End cestovatele, hotely mohou být bezpečnější než soukromé Bytydramatická loupež Kim Kardashian v high-end, celebrity-Přátelský pařížský byt minulý víkend se okamžitě stal varovným příběhem pro bohaté cestovatele, kteří chtějí udržet sebe a své věci v bezpečí na silnici. A zatímco soukromí, které nabízí byt může být lákavá, to přijde na úkor přísných bezpečnostních opatření lze obecně očekávat v luxusním hotelu. Podle jednoho hotelového právníka a profesora zákona o pohostinství, luxusní hotely budou “ pravděpodobně mít obvodové bezpečnostní kamery a stráže, bezpečnostní důstojníci v civilu, kteří chodí po chodbách, a více možností lidí přicházejících a vystupujících z chodeb.“(Město a země)
prodeje bytů v Tokiu dosáhly nejnižší úrovně od roku 1992Amid rekordně vysoké ceny a růst mezd, prodej bytů v Tokiu klesl o neuvěřitelných 32% v prvních osmi měsících roku 2016 a zasáhl nejnižší úroveň od kolapsu bubliny nemovitostí v roce 1992. „Stagnace mezd je důvodem, proč vidíme zpomalení prodeje,“ řekl vedoucí výzkumný pracovník Mizuho Securities Co. „Pokud se podíváte na úrokové sazby, historicky vzato nikdy nebyl lepší čas na nákup, ale vývojáři bez opravdu dobrých vlastností mají potíže s prodejem.“(Business Times)
tato luxusní prázdninová enkláva na Havaji přitahuje miliardáře ClienteleHawaii přidala do svých řad další luxusní soukromou rekreační komunitu s Kohanaiki, komplexem na pobřeží Kona na velkém ostrově, kde jsou rezidence oceněny kdekoli od 3 milionů dolarů do 22,5 milionu dolarů. K dispozici je také vstupní poplatek ve výši $ 100,000 a roční poplatky ve výši $ 25,000, které získají kupující přístup k vybavení, jako je golfové hřiště na nábřeží, lázně s kompletními službami (kompletní s jógovým trávníkem), bar a restaurace, klubovna s rozsáhlým vinným sklípkem, čtyřproudová bowlingová dráha, kino a „doutníkový salonek s tajným vchodem ve stylu speakeasy a skotským barem.“Komplex je součástí rostoucího počtu soukromých komunit na velkém ostrově zaměřených na celebrity, sportovce a bohaté technologické podnikatele. (Bloomberg)
Více:Havajské ostrovy jsou svědky dvouciferného růstu cen luxusních domů