agenti Redfin získali střední příjem z $112,200 v 2020, více než dvojnásobek mediánu $ 49,700 pro tradiční agenty
Redfin se snaží být nejlepším zaměstnavatelem v oblasti nemovitostí tím, že nabízí vynikající náhradu, výhody a příležitosti pro kariérní růst. Střední příjem pro všechny vedoucí agenty Redfin byl v roce 112,200 $2020. To je více než dvojnásobek mediánu hrubého příjmu 49 700 dolarů, který typický realitní makléř vydělá za rok, podle údajů Národní asociace realitních kanceláří.
Redfin střední příjem zahrnuje plat, bonusy z prodeje domů a akcie Redfin. Nezahrnuje hodnotu výhod a výdajů, které Redfin pokrývá pro agenty, což je celkem asi 25 000 USD za agenta ročně. Výhody jsou podrobněji popsány níže. Agenti Redfin získávají tyto výhody, protože jsou zaměstnanci, nikoli nezávislí dodavatelé. Tradiční agenti, kteří mají tendenci být nezávislými dodavateli pracujícími výhradně na provizích, obvykle nedostávají výhody a obvykle platí za všechny své obchodní výdaje z kapsy.
agenti Redfin mají v prvním roce silné výdělky
Redfin staví agenty na cestu, jak vydělat šest čísel po prvním roce poskytováním týmové podpory, školení, technologie a představení 100+ vážným zákazníkům ročně. V prvním roce ve společnosti vydělali realitní agenti Redfin v průměru 63,000 XNUMX USD, což je již o 13,000 XNUMX USD více než roční příjem agentů hlášený Národní asociací realitních kanceláří.
příležitost rychle růst příjmů
realitní agenti jsou schopni rychle růst své příjmy na Redfin, jak jsou podporovány v rámci společnosti. Agenti Redfin, kteří byli ve společnosti 3 nebo více let, vydělávají průměrný příjem 160 000 USD. I když neexistují žádné přímé údaje o tom, kolik agentů v jiných makléřských společnostech vydělává v průběhu času, data z Národní asociace realitních kanceláří zjistí, že agenti s 3 až 5 lety zkušeností získali medián $ 45,400 před zdaněním a výdaji a agenti s 6 až 15 lety zkušeností získali medián $ 68,300 před zdaněním a výdaji.
stejně jako ve většině průmyslových odvětví se Průměrná mzda agenta v Redfinu liší podle trhu. Na trzích s vyššími cenami domů a životními náklady vydělávají agenti Redfin v průměru více. Například v Austinu je průměrná mzda $ 67,000 pro agenty v prvním roce a $ 173,000 pro agenty, kteří byli v Redfinu tři nebo více let. Průměrný příjem a způsob, jakým jsou agenti Redfin placeni trhem, můžete vidět v našem průvodci kompenzacemi.
plat nebo provize? Jak agenti Redfin dostávají zaplaceno
většina agentů v tradičních makléřských společnostech se vyplácí pouze z provizí z uzavřeného prodeje. Jako zaměstnanci získávají agenti Redfin základní plat a bonusy za každý nákup nebo prodej domů, který uzavírají. Výše bonusu je vázána na cenu domu. V prvním roce je asi 30% odměny agenta základní plat a 70% pochází z transakčních bonusů. Jak agenti rostou své příjmy v Redfinu, rovnováha mezi transakčními bonusy a základním platem má tendenci se měnit s většími příjmy pocházejícími z bonusů. Agenti, kteří splňují výkonnostní cíle, jsou odměněni vyšším základním platem a vyššími transakčními bonusy. Redfin také odměňuje agenty, kteří rozvíjejí věrné zákazníky tím, že platí vyšší bonusy za opakování, doporučení a zákazníky sphere. Nejvýkonnější agenti také vydělávají akcie Redfin.
„konzistence příjmů je pro mě velkým plusem,“ řekl Matt Ferris, který začal se společností v roce 2020 v Severní Virginii. „Pravidelně se setkávám se zákazníky prostřednictvím webu Redfin, takže mám mnohem předvídatelnější příjem a konzistentní prodej, než jsem měl jako tradiční agent. Základní plat poskytuje jistotu, pokud máte pomalejší měsíc.“
“ když jsem byl tradičním agentem, bylo stresující cítit, že každý prodej je tak důležitý a nezbytný pro podporu mé rodiny,“ vysvětlil Ferris. „Přístup Redfin byl osvobozující. Necítím žádný tlak na‘ prodat ‚ klienta, jen jim pomoci. Nemusím zacházet s grilováním nebo narozeninovou oslavou dítěte jako s marketingovou příležitostí, ale jsem hrdý na to, že mohu mluvit o tom, co dělám, a nechat konverzaci plynout přirozeně. V Redfinu potkávám vážné zákazníky a mohu se soustředit jen na to, abych jim poskytl nejlepší radu, i když je tato rada ušetřit trochu déle, aby získali domov, který opravdu chtějí.“
Redfin utrácí $ 25,000 za agenta za výhody a výdaje každý rok
kromě platících agentů dobře, Redfin utrácí přibližně $ 25,000 za agenta ročně za výhody a obchodní výdaje. Všichni zaměstnanci společnosti Redfin mají nárok na lékařské, zubní a zrakové plány pro sebe a své rodiny. Plány společnosti Redfin nabízejí komplexní pokrytí cenově dostupným pojistným a nízkými náklady mimo kapsu.
„v roce 2018, než jsem se připojil k Redfinu, jsem pracoval v tradičním zprostředkování a stal se velmi nemocným,“ řekla Lisa Tucker, agentka Washingtonu, DC. „Neměl jsem zdravotní pojištění, takže jsem nebyl schopen získat péči, kterou jsem potřeboval. Bylo mi tak zle, že jsem dva měsíce nemohla vůbec pracovat a podnikání mi vyschlo. Byla to děsivá doba, která mě přiměla k otázce, jestli bych mohl zůstat v tomto odvětví, které miluji.“
“ krátce poté jsem našel Redfin a dozvěděl se o výhodách a zamiloval se do kultury zaměřené na zákazníka. Je vzácné, že zprostředkovatelé nabízejí zdravotní pojištění realitním agentům vůbec, natož tak dobrou zdravotní péči za nízkou cenu. Netušil jsem, že existuje zprostředkování, které by mi umožnilo dělat to, co miluji, vydělávat si na živobytí a starat se o sebe.“
kromě zdravotní péče získávají agenti Redfin placenou dovolenou a rodičovskou dovolenou a invalidní pojištění. Mohou se zapsat do 401 (k), flexibilních spořících účtů zdravotní péče a závislé péče a pokrytí léčby plodnosti. Zaměstnanci se také mohou přihlásit do našeho plánu nákupu akcií zaměstnanců, který umožňuje zaměstnancům nakupovat akcie Redfin za zvýhodněnou cenu. To kromě akcií společnosti Redfin, které jsou udělovány vysoce výkonným agentům v rámci jejich kompenzace.
všechny zaplacené výdaje
Redfin pokrývá tradiční náklady na podnikání, které odhadujeme, že každý Agent Redfin v průměru každý rok ušetří 14 000 USD. Agenti Redfin nemají prakticky žádné výdaje, protože Redfin to všechno pokrývá:
- Marketing
- výpis materiálů, včetně značení, lockboxů, letáků, pohlednic, 3D skenů, online reklam a dalších reklamních materiálů
- najetých kilometrů
- mobilní telefonní služba
- Notebook, tiskárna a inkoust
- školení, koučování a další vzdělávání
tradiční realitní agenti často platí za všechny z toho z vlastních kapes, stejně jako daně ze samostatné výdělečné činnosti. Náklady na získání licence k nemovitostem, pokrytí ročních poplatků a poplatků a nákup online potenciálních zákazníků jsou dostatečně vysoké, aby vyslaly nového držitele licence do dluhů dříve, než kdy provedli prodej.
„v tradičních nemovitostech musíte utrácet peníze, abyste vydělali peníze,“ řekl Tucker. „Za jeden výpis platíte za instalaci nápisu, lockboxu, fotografa, reklamy na sociálních médiích, seznam pokračuje. Utratíte stovky nebo tisíce dolarů, než vyděláte desetník. Nejen, že nemusím na Redfin nic vycházet z kapsy, všechny tyto služby jsou poskytovány standardně pro každého zákazníka. Takže svým klientům nabízím nejlepší produkt, vše za nízký poplatek.“
technologie a podpora Redfin: k nezaplacení
$ 25,000 na agenta je konzervativní odhad hodnoty výhod Redfin, protože nezahrnuje technologii a podporu Redfin. Je těžké dát cenu na podporu agenti dostávají. Každý agent je podporován týmem lidí-také zaměstnanci Redfin, kteří vydělávají plat a výhody-aby jim pomohli dobře sloužit zákazníkům. Tato týmová struktura je velkým důvodem, proč jsou agenti Redfin třikrát produktivnější než agenti jiných makléřů.
každý vedoucí agent pracuje s koordinátorem, který pomáhá zpracovávat papírování, plánování uzavření a sledování s věřiteli, právníky a titulními společnostmi, aby se obchody udržely na dobré cestě. Koordinátoři také pomáhají připravit domy na seznam naplánováním focení, vytváření marketingových materiálů a spouštění výpisů na MLS. Redfin tour koordinátoři a agenti podpory pole telefonní hovory a dotazy z webových stránek, nastavit setkání s novými zákazníky a naplánovat zájezdy jménem agenta Redfin. Agenti Redfin se navzájem podporují a sdílejí znalosti. Týmoví manažeři a interní tréninkový tým poskytují personalizované koučování a příležitosti pro profesní rozvoj.
tento týmový přístup umožňuje agentům soustředit svou energii na poskytování skvělých služeb namísto řízení logistiky a papírování. Agenti Redfin tráví většinu času setkáváním se s klienty, poznávání jejich cílů, dávat jim dobrou radu a ostře se o ně zasazovat.
agenti Redfin jsou také podporováni sítí přidružených agentů. Jedná se o nezávislé dodavatele, kteří pověsí svou licenci na Redfin a dostanou zaplaceno za účast na předváděcích a jiných schůzkách jménem vedoucích agentů Redfin. Přidružení agenti pomáhají zákazníkům Redfin okamžitě vidět domy, i když jejich vedoucí agent není k dispozici současně.
veškerá tato koordinace je poháněna technologickou platformou Redfin, kterou staví inženýři Redfin ve spolupráci s agenty. Webové stránky a mobilní aplikace společnosti Redfin jsou generátorem podnikání, který přitahuje zákazníky k Redfinu s krásným zážitkem z vyhledávání. Agenti Redfin nemusí trávit čas ani peníze na generaci“ olova“. Každý rok se setkávají s více než 100 vážnými zákazníky prostřednictvím webových stránek Redfin a opakují a doporučují zákazníky. Za spotřebitelským webem Redfin je Agent Tools, Software Redfin pro agenty. Agent Tools pomáhá agentům pracovat efektivně, takže tráví více času se zákazníky. Agent Tools usnadňuje agentům spojit se s klienty, koordinovat se spoluhráči, spravovat schůzky, a sledovat papírování, transakční termíny a milníky, vše v jedné platformě.
mise a kultura: Je to víc než peníze
všichni v Redfinu, od agentů a koordinátorů po účetní a inženýry, se shromažďují kolem naší mise předefinovat nemovitosti ve prospěch spotřebitele. Je to kultura spolupráce, která podporuje nové nápady z celé společnosti a oceňuje lidi, kteří zpochybňují status quo a kreativně přemýšlejí o tom, jak můžeme vylepšit nemovitosti.
agenti a podpůrný personál mají několik cest, jak postupovat v rámci společnosti, včetně rolí ve školení a řízení nebo při hledání příležitostí k vývoji nových služeb a produktů, jako jsou Redfin Concierge a RedfinNow.
uznání rozmanité, inkluzivní pracovní síly je pro naše poslání zásadní, Redfin hledá talenty ze všech prostředí, pokud jde o vzdělání, vojenskou službu, rasu, věk, pohlaví a sexuální orientaci. Budování pracovní síly, která odráží rozmanitost našich zákazníků a komunit, kterým sloužíme, je pro Redfin prioritou a trvalým úsilím.
máte zájem o Redfin?
hledáte práci v oblasti nemovitostí? Najímáme lidi všech prostředí, kteří jsou nadšení pro obsluhu zákazníků. Další informace o pracovních příležitostech vedoucích agentů, pracovních příležitostech přidružených agentů nebo se podívejte na našeho průvodce, jak se stát realitním agentem, pokud právě začínáte.
metodika
roční hrubý příjem pro vedoucí agenty Redfin zahrnuje plat, bonusy a kompenzaci založenou na akciích za celý kalendářní rok 2020 a je porovnán se středním příjmem realitní kanceláře (R) podle profilu člena nar 2020.
průměrný příjem pro první rok Redfin olověných agentů zahrnovaly agenty, kteří pracovali plné a po sobě jdoucích 12 měsíců mezi Jan. 1., 2017 a Jan. 27, 2021. Je to průměr toho, co agenti prvního roku obdrželi ve svých výplatách během prvního 12 měsíce práce v Redfinu na základě jejich vlastního data zahájení.
tento příspěvek byl původně publikován v roce 2018 a byl aktualizován v roce 2021.