za běžných okolností počet splátek, které vám chybí ve smlouvě, v poslední době začíná vyřazení, závisí na řadě složek, počítání ujednání vašeho věřitele a inzerci ubytování. Ať už je to jakkoli, uprostřed rozšířeného koronaviru vláda zajistila záložní plán smluv vládním Ubytovacím specialistou (FHA) nebo sponzorovaným Fannie Mae nebo Freddie Mac proti vyvlastnění po dobu 60 dnů.
- počet zmeškaných splátek smlouvy, které povedou k opuštění, se může lišit.
- typicky v každém případě po čtyřech zmeškaných splátkách začne opuštění.
- v případě, že máte potíže se splátkou hypotéky, nejdůležitější věcí, kterou budete moci udělat, je zůstat v otevřené komunikaci spolu s vaší bankou
zásady věřitele
hones a uspořádání vašeho lichváře ovlivní, jak dlouho budete moci jít, aniž byste museli platit nějaký čas, který byl nedávno nucen opustit. V případě, že vaše banka obsahuje velké portfolio nízkorizikových záloh, může být vůči zmeškaným splátkám tolerantnější. Pravidelně, omluví náhodnou zmeškanou splátku a nemusí zmiňovat vaši okolnost specialistům na ubytování, dokud nezmeškáte čtyři nebo více splátek.
v případě, že banka zahrnuje portfolio vysoce rizikových úvěrů, je v každém případě hodnověrnost postupů vyřazení, které začínají skutečně po pouhých dvou zmeškaných splátkách, vyšší. Opravdu na šanci, že jste dlužník s nízkým rizikem, postupy mohou být aktivovány pokyny kvůli velké výchozí šanci na kontrakt, který má lichvář.
faktory prezentace ubytování
společný stav vaší předváděcí showcase v sousedství je další postavou, která hraje roli v načasování postupů vyvlastnění. V naději, že sousedství nebo locale má četné čekající zabavování, je pravděpodobné, že budete moci zůstat ve vaší domácnosti déle, jako sousedství ubytování specialisté mohou být ucpané a chybí aktiva zvládnout tak četné případy. Došlo k okolnostem, kdy jednotlivci zmeškali 10 nebo více měsíčních splátek někdy nedávno konečně ztratili své domácí.
v případě, že jste ve výchozím nastavení, Váš smluvní servisní pracovník by vás měl kontaktovat v různých časech, aby se pokusil snížit okolnost. Obvykle, do 36. dne po vaší poslední splátce, lichvář vás kontaktuje telefonicky. Do 45. dne poté, co zmeškáte splátku, Váš smluvní servisní pracovník vás musí kontaktovat při sestavování a poskytnout údaje týkající se alternativ, které máte k dispozici.
navzdory skutečnosti, že většina bank a správních orgánů nezačne vyřizovat vyřizování jedné zmeškané splátky, ztracená jedna splátka smlouvy vás porušuje. To je důvod, proč je tak nutné komunikovat spolu se svým úvěrovým specialistou v případě, že budete pozdě na splátku nebo zmeškáte splátku.
Časová osa ukončení smlouvy
zatímco okolnosti a oblast mohou směrovat výkyvy v časové ose ukončení smlouvy, existuje formát, jak se to obvykle děje. Běžné je 15denní období krásy. V případě, že budete platit uvnitř tentokrát, jste všichni v pořádku. Pokud spadnete byt platit, a poté chybí další splátky, věci se komplikují. Mohou být přidány pozdní výdaje a váš úvěrový specialista vás může nahlásit úvěrovým úřadům, což může poškodit vaše kreditní skóre. Jakmile zmeškáte splátku okamžiku, jste ve výchozím nastavení.
v případě, že zmeškáte okamžik splátky smlouvy, pravděpodobně uvidíte změnu v rámci smluvního servisu. Obvykle to bude důraznější ve způsobu, jakým s vámi vyjednává. To bude překvapující okolnost vyjednávat s, ale stále může být schopen dosáhnout souhlas s bankou. Bez ohledu na okolnosti, které vedly k zmeškané splátce smlouvy, měli byste mít na paměti, že smluvní společnosti musí v případě, že je to možné, vyvolat své peníze bez chaotické rukojeti opuštění; je to pro ně více úspěšné. To znamená, že by s vámi chtěli vytvořit postup pro splátku, pokud je to možné.
90 dní pozdě na hypotéku
pokud se nedohodnete společně se svým smluvním lichvářem a zmeškáte tři smluvní platby, může to být skutečná okolnost. Od smluvního lichváře můžete obdržet dopis, ve kterém budete mít 30 dní na to, abyste svůj účet aktualizovali. V naději, že musíte zůstat ve vaší domácnosti, chtěli byste mluvit s úvěrovým specialistou v domluvit se na provedení a udržení strategické vzdálenosti od postupů opuštění. Budou pravidelně předvídat plnou splátku dlužných peněz, ale stále budete moci dosáhnout splátkového postupu
začátek uzavření trhu
jakmile 30denní skončí, v případě, že nedošlo k žádné splátce a nedochází k žádnému souhlasu, začíná vyvlastnění. V tomto bodě, jste na čtyřech zmeškaných měsíčních platbách smlouvy. Zákony dohlížející na vyvlastnění se mohou posunout ze státu na stát. V několika státech se specialisté na smluvní půjčky musí setkat s dlužníky, kteří mohou v poslední době zaznamenat vyřazení.