jste pohodlně usazeni ve svém domě a už nějakou dobu platíte hypotéku-dost na to, abyste začali vidět světlo na konci tunelu? Pokud to zní povědomě, možná nyní uvažujete o tom, jaký by mohl být váš další krok. Líbí se vám vyhlídka na vlastnictví druhého domu? Daydreams rekreačních domů, nebo snad pěkný buy-to-let investice? Studna, nyní by mohl být ideální čas prozkoumat vaše možnosti a zjistit, zda by se tento sen mohl skutečně stát realitou.
jak funguje remortgaging na koupi jiné nemovitosti?
i když možná nemáte peníze uložené na vklad na druhý domov právě teď, existují i jiné způsoby, jak toho můžete dosáhnout. Remortgaging je běžná cesta, kterou mnozí lidé berou, aby si koupili druhou nemovitost, ale nejprve je dobré pochopit, jak to funguje.
vlastní kapitál
s každou měsíční splátkou, kterou provedete na aktuální hypotéku, se postupně holení off více a více hypotéky, a v procesu, jste budování vlastního kapitálu ve vaší domácnosti. Jak se zvyšuje vlastní kapitál, můžete remortgage a uvolnit část vlastního kapitálu, abyste ji vložili do jiných věcí, jako jsou domácí vylepšení nebo v tomto případě nákup jiné nemovitosti.
Toto je často běžná volba pro mnoho lidí, kteří se chtějí zapojit do trhu buy-to-let, protože vlastní kapitál, který máte, může být odložen jako vklad na druhou nemovitost. Chcete-li se dozvědět více o výběru správné hypotéky typu buy-to-let pro vás, podívejte se na náš článek “ měli by si pronajímatelé vybrat hypotéku na splácení nebo úrok?‘
použití vlastního kapitálu k nákupu jiného domu může být účinným způsobem, jak využít peníze, které by jinak seděly svázané ve vašem majetku. Hypoteční poradce se podívá na Vaši osobní a finanční situaci, než doporučí, jak můžete dosáhnout svého konečného cíle.
cenová dostupnost
uvolnění vlastního kapitálu ve vašem domě na nákup jiného znamená, že vaše splátky by byly výrazně větší než dosud. Váš hypoteční poradce projde cenové kontroly s vámi, když remortgage, ale budete muset prokázat, že si můžete dovolit platit tyto vyšší splátky na aktuální mzdy. Nesplnění těchto plateb by mohlo mít za následek ztrátu obou nemovitostí, takže je důležité, abyste byli upřímní a jasní se svým hypotečním poradcem.
osoba samostatně výdělečně činná
pokud máte jiný pracovní status, tj. dodavatel, nezávislý pracovník atd. možná se obáváte, že projdete procesem remortgage. Váš hypoteční poradce bude opět moci nabídnout své odborné poradenství, pokud jde o vaše rozhodnutí remortgage. Vezmou v úvahu celou vaši situaci, včetně vašeho současného příjmu, výdajů a jasně projdou všechny vaše možnosti, abyste mohli učinit informované rozhodnutí, které je pro vás to pravé. Mezitím si možná budete chtít přečíst náš článek „Jak remortgage, pokud jste samostatně výdělečně činní“.
Chcete-li se dozvědět více o remortgaging koupit druhou nemovitost, kontaktujte nás a my vás můžeme kontaktovat s kvalifikovaným hypotečním poradcem, který je vám místní. Mezitím, proč ne vidět, kolik byste mohli být schopni půjčit pomocí našeho počátečního vyhledávání.