jak se společnost blíží věku progresivního myšlení se zvýšeným důrazem na individuální svobodu, více osamělých rodičů zvažuje, že jsou majiteli domů a naštěstí je pro pracující rodiče snazší než dříve koupit nemovitost, ať už jsou svobodnou matkou nebo otcem. Podle zprávy OSN je zhruba “ 4.5% všech indických domácností provozováno svobodnými matkami.“Jeden z rodičů koupi domu musí být mimořádně opatrný jako celá odpovědnost za proces nákupu domů (bez ohledu na pomoc od rodiny a přátel), je stále postihující osamělý pár ramen.
pojďme prozkoumat některé kritické perspektivy.
Získejte své finance v pořádku
pokud máte následující, můžete být způsobilým kandidátem jednoho rodiče na půjčku na bydlení:
- pravidelný zdroj příjmů, na které úvěr může být poskytnuta spolu s dobré ratingy.
- (nebo stabilní podnik / samostatná výdělečná činnost).
- svobodné matky se kvalifikují, pokud je jejich věk v době sankce mezi 18-70 lety.
- mají požadované dokumenty, jako je –
- PAN CARD, Aadhar Card, vyplněná žádost o půjčku
- vláda vydala doklady totožnosti, jako je řidičský průkaz, voličský průkaz, cestovní pas
- rezidenční důkaz, jako jsou účty za elektřinu a služby, výpisy z bankovních účtů, další relevantní dokumenty, jako jsou rodné listy atd.
- prohlášení a doklad o osobním majetku, zajištění
k provedení zálohy byste však museli vytvořit úspory.
Finanční tipy pro osamělé rodiče před nákupem domu
investujte do vzdělávacího plánu dítěte (s odborným poradenstvím) tak, aby vzdělávací výhody dítěte byly zaručeny i během potenciálních nestabilních finančních podmínek. Ujistěte se, že pojistné krytí se v průběhu let zvyšuje na základě počtu dětí, které máte.
zvažte investování do bezpečnostních a majetkových košů monitorovaných profesionály a rozhodněte se rozšířit své investice do různých doušků / akciových fondů. Pokud jsou vaše úspory omezené, můžete také vyzkoušet různé pojistné smlouvy s nízkým výnosem.
když zjistíte priority toho, co potřebujete od nemovitosti
jako rodič, musíte žít tam, kde má vaše dítě přístup k dobrým školám, veřejné dopravě, kulturním místům a dalším faktorům podle vašeho životního stylu. Musíte také zvážit umístění bytu (které patro, kolik ložnic, koupelen a dalšího vybavení, které můžete očekávat v bytových společnostech, jako je školka, tělocvična, bazén, tenisové nádvoří a další).
další body, které je třeba zvážit, jsou Vzdálenost od domova do školy, zejména při pobytu v městských městech, kde je dojíždění faktorem, a dostupnost okamžité lékařské péče / klinik v okolí domu.
pokud berete půjčku na bydlení, je moudré udržet splátku na přibližně 30% vašeho celkového platu, abyste mohli pohodlně žít se zbývající částkou a být schopni ušetřit.
Naučte se, jak půjčky na bydlení vám pomohou ušetřit na dani z příjmu
hledejte stabilní a přívětivou komunitu
ať už jste ovdovělí, rozvedení nebo odloučení, musíte se obklopit systémem podpory, který zahrnuje nejen rodinu a přátele, ale také sousedy a komunitu. Jak se říká, „vychovávat dítě vyžaduje vesnici“. Bytová komunita, kde se rozhodnete žít, by měla mít podpůrné a chápavé sousedy. Pokud má společnost aplikaci end to end security a society management, jako je MyGate, je to skvělá zpráva pro osamělé rodiče, protože funguje na systému ověření přístupového kódu gatekeepingu, takže prostory jsou zcela bezpečné a bezpečnostní protokol pro děti, kde dítě nesmí opustit prostory bez doprovodu bez předchozího souhlasu rodiče.
má dům dobrou prodejní hodnotu?
jako jeden z rodičů, nenechte se pod tlakem koupit nemovitost bez budoucího potenciálu, i když to může přijít levné. Musíte zohlednit tržní hodnotu nemovitosti, její umístění, její velikost, blízkost veřejných služeb, nákupní centra, atd., a získejte profesionální hodnocení v případě, že si nekupujete zbrusu nový domov.
hledejte granty a pomůcky
jako svobodná matka můžete využít výhod nízkých úrokových sazeb z úvěrů na bydlení od znárodněných bank, jako je SBI a další. Některé státy mohou dokonce poskytnout osvobození od kolků a registračních poplatků, prodejní listiny, přepravní listiny, pokud je kupujícím žena. Pod Pradhan Mantri Awas Yojana, pokud jste (včetně jednoho rodiče) domácnost s ročním příjmem mezi Rs 6 lakh a Rs 12 lakh spadají do MIG (skupiny středních příjmů) I zatímco domácnosti s ročním příjmem mezi Rs 12 lakh a Rs 18 lakh spadají do kategorie MIG II, proto máte nárok na úrokové dotace ve výši 4% a 3% z výše úvěru až do Rs 9 lakh a Rs 12 lakh (pouze Kategorie MIG I a MiG II). Více podrobností.
doporučuje se, aby jako jeden z rodičů bez předchozí zkušenosti s nákupem nemovitosti, měli najmout spolehlivého realitní agent, který vám pomůže procházet celé řízení s odborným vedením.
o MyGate
MyGate je největší indická aplikace pro správu komunity, která těží z tisíců bytových společností, vývojářů, správců společností a milionů majitelů domů v každém indickém městě.
Odmítnutí odpovědnosti: Děkujeme, že jste navštívili naše stránky. Informace poskytnuté společností MyGate („my“,“ nás „nebo“ Naše“) na https://www.mygate.com („stránky“) slouží pouze pro obecné informační účely. Snažíme se poskytovat našim čtenářům přesné informace, které jim pomohou dozvědět se více o tématech. Není určen jako náhrada za odborné poradenství. Nepřijímáme odpovědnost za přesnost informací získaných od externího subjektu ani nepřebíráme osobní / právní odpovědnost za vaše použití těchto informací.
Spojte se s námi na WhatsAppZískejte podrobnosti nabídky pro vaši společnost