naše stavební praxe
naše advokátní kancelář zastupuje stavební firmy, včetně dodavatelů a subdodavatelů v široké škále specialit, včetně tesařů, specialistů na HVAC, zedníků, specialistů na renovace domů, pokrývačů, vývojářů, elektrikářů, krajinářství, přepravců pevného odpadu a mnoha dalších, od obchodů jednoho muže po velké firmy. Zastupujeme dodavatele při startu a po celou dobu jejich životního cyklu. Máme desítky let zkušeností s pomáháním majitelům vytvářet a zakládat jejich stavební podniky.
volba formy podnikání
prahová hodnota při zahájení podnikání je jaká forma by měla být zvolena? Dodavatel může fungovat jako Společnost s ručením omezeným (společnosti s ručením omezeným jsou známé jako „LLC“), partnerství, společnost“ C“, společnost“ S “ nebo jediný vlastník. Každý má své vlastní výhody a nevýhody.
- partnerství a živnostníci. Živnostníci a partnerství mají mnoho výhod, z nichž nejdůležitější je, že zisky nejsou zdaněny podniku; jsou zdaněny pouze jako příjem majiteli, čímž se zabrání „dvojímu zdanění“ mnoha společností. Jsou také velmi flexibilní. Neexistuje však žádný štít před odpovědností, dluhy a závazky podniku lze vybírat přímo od samotných vlastníků.
- korporace. Na rozdíl od živnostníků a partnerství, majitelé společností mají „štít „“omezené odpovědnosti“.“Jinými slovy, jsou chráněny před dluhy podniku. Společnosti“ C „však podléhají “ dvojímu zdanění“; zisky jsou zdaněny jako příjem podniku a poté znovu zdaněny jako příjem, když jsou zisky rozděleny majitelům. „S“ korporace, na druhé straně, může uniknout dvojímu zdanění, ale existuje mnoho omezení na to, co „s“ korporace může a nemůže dělat.
- Společnosti S Ručením Omezeným. Často je proto nejlepší volbou LLC. LLC poskytuje „štít „“omezené odpovědnosti“ společnosti, jednotné zdanění partnerství nebo “ s “ společnosti a flexibilitu partnerství nebo jediného vlastníka.
formování podnikání
naši obchodní zástupci mají finanční, daňové a soudní pozadí, aby prozkoumali jedinečné potřeby každého dodavatele, určili, jaká obchodní struktura by pro ně byla nejvhodnější, a poté tuto strukturu nastavili. Naši právníci mají zkušenosti s vedením dodavatelů prostřednictvím složitých administrativních požadavků při zahájení podnikání, včetně zpracování všech složitých požadavků na papírování.
dohody mezi majiteli
existuje staré přísloví, že dobré ploty dělají dobré sousedy. V podnikání jsou dobré dohody o partnerství dobrými partnery. Bez ohledu na to, jak dobře majitelé vycházejí, dobře napsaná dohoda mezi nimi je nejlepším způsobem, jak zajistit dlouhý bezkonfliktní vztah. Naši právníci mají desítky let zkušeností s vyjednáváním a vypracováním dohod mezi vlastníky podniků, které odrážejí jejich požadované vztahy, ochrana jejich zájmů a poskytování mechanismů pro předcházení a řešení sporů. Naši obchodní právníci úspěšně vypracovali stovky smluv.
smlouvy
smlouvy jsou nejdůležitějším dokumentem pro provozování stavebnictví. Podmínky vztahu mezi dodavatelem a vlastníkem, generálním dodavatelem, subdodavatelem a dodavateli jsou stanoveny jejich smlouvami.
smlouvy určují rozsah práce zhotovitele a časové rámce, ve kterých musí dílo dokončit, stanoví platební podmínky a skutečně často určuje, zda dodavatel vůbec dostane zaplaceno. Určuje, kde bude spor vyřešen, ať už jde o státní nebo federální soud, arbitráž nebo mediaci. Předchozí plánování se zkušeným stavebním právníkem je zásadní.
smlouvy by měly být vypracovány s ohledem na konec a jedním z nejdůležitějších konců, které smlouva podporuje, je zaplacení dodavatele. Za tímto účelem využíváme všechny nástroje, které stavební zákony New Jersey poskytují, jako je zákon o okamžitém odměňování v New Jersey a zákon o zástavním právu v New Jersey. Navrhujeme formuláře smlouvy pro dodavatele, které zahrnují sankce za nezaplacení, jako je učinit vlastníka nebo generálního dodavatele odpovědným za úhradu nákladů na výběr, včetně poplatků za právní zastoupení, pokud neprovedou platbu.
v souladu s předpisy o spotřebitelských podvodech v New Jersey
zákon o spotřebitelských podvodech v New Jersey zakazuje podvodné praktiky při prodeji spotřebitelům. Před několika lety New Jersey rozšířil ochranu zákona o podvodech se spotřebiteli na „smlouvy o zlepšení domova“.“Proto musí být dodavatel, který pracuje pro majitele domů, mimořádně opatrný, aby zajistil, že je v souladu s předpisy vydanými ministerstvem pro záležitosti Společenství, které uplatňují požadavky zákona na dodavatele. Důsledky pro to, že tak neučiníte, jsou vážné.
Pracovní právo: jednání s vašimi zaměstnanci jedním z nejdůležitějších – a nejdražších-aktiv dodavatele jsou jeho zaměstnanci. Vztahy se zaměstnanci jsou proto nesmírně důležité. Všechny zákony, které se vztahují na jiná průmyslová odvětví, se vztahují i na stavebnictví, jako například:
- New Jersey zákon proti diskriminaci, který zakazuje diskriminaci a obtěžování zaměstnanců;
- zákon o mzdách a hodinách a zákon o federálních normách práce, který upravuje minimální mzdu a přesčasy;
- zákon o ochraně svědomitých zaměstnanců, který chrání zaměstnance, kteří zveřejňují nebo vznášejí námitky proti nezákonným nebo podvodným činnostem; a
- zákon o rodinné dovolené v New Jersey a zákon o federální rodině a lékařské dovolené, které upravují povinné volno pro rodinné nebo zdravotní problémy.
stavebnictví má také složité otázky pracovního práva. Jednou z konkrétních oblastí zájmu je nesprávná klasifikace pracovníků jako „nezávislých dodavatelů“, pokud by měli být placeni jako „zaměstnanci“.“Zatímco klasifikace“ zaměstnance “ je drahá, protože vyžaduje, aby zaměstnavatel platil daně ze mzdy, a často výhody, jako je zdravotní pojištění a pojištění náhrad zaměstnancům, nesprávné klasifikace pracovníků může mít drastické důsledky. Zatímco potenciál pro významné peněžní odpovědnosti je velký, New Jersey stavební průmysl Independent Contractor Act otevírá zaměstnavatel potenciální tresty odnětí svobody až do výše 10 let a pokuty až do výše $ 5,000 za den.
zkušenosti našich advokátů v oblasti stavebního práva i pracovního práva jsou proto zásadní při řešení otázek zaměstnanosti pro začínající stavební průmysl.
kontaktujte nás
smlouva naše New Jersey stavební právníci naplánovat schůzku e-mailem nebo telefonicky (973) 890-0004.