pokud nerezidentská společnost vlastní nemovitost ve Velké Británii, musí také zaplatit daň z příjmů z pronájmu, které obdrží, ale výše uvedené odstupňované sazby se nevztahují a daň bude splatná společností paušální sazbou pouhých 20%.
nerezidentské trusty jsou také odpovědné za daň z příjmů z nemovitostí ve Velké Británii a lhůta pro podání daňového přiznání pro tyto trusty je 31 říjen po skončení daňového roku ve Velké Británii (5 duben). Tak například, 2014-15 rok nerezident důvěra daňové přiznání musí být předloženy HMRC 31 Říjen 2015 ke splnění této lhůty a vyhnout se sankcím.
nerezidenti pronajímatelé by také měli na konci každého zdaňovacího období podat Britské daňové přiznání u HMRC, aby vykázali zdanitelný zisk / ztrátu. Lhůta pro podání daňového přiznání k sebehodnocení za rok 2014-15 online s HMRC je 31 leden 2016. Pečlivé záznamy by měly být vedeny o všech příjmech spolu s odpočitatelnými výdaji, jako jsou úroky z hypotéky, pojištění a opravy/údržba. Je také možné požadovat 10% příspěvek „opotřebení“, obvykle vypočtený jako 10% hrubé pohledávky za nájemné, kde je majetek Spojeného království pronajímán na plně zařízeném základě, ačkoli vláda plánuje zrušit tuto úlevu od dubna 2016 dále.
pomohli jsme mnoha nerezidentům pronajímatelům, kteří nebyli dříve v souladu, aby své záležitosti aktualizovali s HMRC a zajistíme, že nebudete platit více, než potřebujete, pokud jde o daně a potenciální sankce.
daň z kapitálových výnosů splatná z prodeje nemovitostí ve Velké Británii
v dubnu 2015 byla zavedena důležitá nová pravidla, což znamená, že nerezidenti ve Velké Británii jsou nyní potenciálně odpovědní dani z kapitálových zisků z prodeje nemovitostí ve Velké Británii-a musí hlásit příslušné prodeje do 30 dnů od prodeje, bez ohledu na to, zda byl zisk proveden! Další informace naleznete v tomto článku.
pokud byste chtěli nějakou radu k tomuto tématu, kontaktujte nás na 01962 856 990 nebo [email protected].