reverzní hypoteční nákupní program byl navržen tak, aby umožnil těm, kteří jsou starší 62 let, koupit nové hlavní sídlo a získat reverzní hypotéku v rámci jedné transakce tím, že eliminuje potřebu druhého uzavření a výsledné dodatečné náklady.
pokud máte více než 62 let a máte zálohu ve výši alespoň 50% z kupní ceny, můžete žít ve svém novém domově, aniž byste provedli hypotéku*
*úvěr může být splatný, pokud dlužník nezaplatí daně z nemovitosti, pojištění majitelů domů, nechá stav domu výrazně zhoršit nebo převede titul nemovitosti na nedlužníka (s výjimkou trustů, které splňují požadavky HUD).
vláda pojištěná Hypotéka na přeměnu kapitálu na bydlení, nebo reverzní hypotéka, byla podepsána do zákona 5. února 1988 prezidentem Ronaldem Reaganem jako součást zákona o bydlení a rozvoji Společenství z roku 1987, později zákon o bydlení a hospodářské obnově z roku 2008 poskytl uživatelům HECM možnost koupit si nové hlavní sídlo s výnosy z půjček HECM-tzv.
v roce 2006 průzkum dlužníků AARP 93 procent uvedlo, že jejich reverzní hypotéka měla většinou pozitivní vliv na jejich život, ve srovnání s 3 procenty, kteří uvedli, že účinek byl většinou negativní.