níže budeme diskutovat časový rámec pro USDA venkovské bydlení úvěry v roce 2022. Jak dlouho trvá každý krok a co by kupující domů měli během procesu očekávat.
mějte na paměti, že níže uvedené časové rámce začínají poté, co kupující má plně přijatou smlouvu o koupi domu. Počáteční USDA předkvalifikační proces (před smlouvou) trvá pouze asi 20 min dokončit, kontaktujte nás pro více informací o tom.
Za prvé, je důležité si uvědomit, že USDA RD úvěry na bydlení projít dvoustupňovým schvalovacím procesem. Za prvé, USDA schválený věřitel dělá všechny upisování na 502 záruční úvěr-to zahrnuje dokumentaci, hodnocení, inspekce, atd. Jakmile je věřitel / banka dokončena, schválí soubor a předá úřadu USDA pro venkovské bydlení ke konečnému schválení nebo „konečnému závazku“ , jak je známo.
jakmile má kancelář USDA soubor, obvykle trvá až týden, než vydá konečný závazek a odešle jej zpět bance nebo věřiteli k uzavření. Tentokrát se může výrazně změnit v závislosti na stavu, objemu atd. Většina kanceláří USDA však trvá asi 2-7 dní. Ok, pojďme rozebrat níže:
Krok 1-Homebuyer jde na základě smlouvy o koupi domu, proces půjčky začíná. Věřitel začne veškeré papírování s homebuyer v tomto bodě-pořadí hodnocení, koordinovat Název práce, pojištění, mimo jiné. Obecně bude celý tento proces trvat v průměru několik týdnů.
Krok 2-upisování a schvalování věřitelů je dokončeno – soubor půjčky je zaslán Úřadu pro rozvoj venkova USDA ke konečnému závazku. Opět platí, že čas USDA se může značně lišit v závislosti na umístění a objemu.
Žadatelé by měli očekávat, že tato část procesu bude trvat přibližně 2-5 pracovních dnů. Váš věřitel by měl znát aktuální USDA zase časy ve vaší oblasti, jakmile váš soubor úvěru je odeslán.
Krok 3-USDA vydává konečný závazek a půjčka je jasná. V tomto okamžiku bude věřitel a titulní agent pracovat na vypracování závěrečných závěrečných dokumentů. To obvykle trvá několik dní a poté kupující zavře svůj nový domov!
celý USDA hypoteční zavírací doba bude trvat asi 35 dní v průměru od smlouvy do uzavření. Některé méně obydlené státy jsou rychlejší. Někdy se v procesu objevují věci, které mohou do procesu přidat malá zpoždění.
kupující by si měli pamatovat, že existuje mnoho pohyblivých částí transakce s nemovitostmi. Existují realitních kanceláří, hypoteční společnost, titul agent, odhadce, domácí inspektor, domácí pojištění agent, zeměměřič … tento seznam pokračuje. Nicméně dobrý Realitní A hypoteční věřitel může řídit proces zajistit vše běží hladce.
pokud jste nový homebuyer a máte dotazy týkající se procesu předběžného schválení úvěru USDA, kontaktujte nás na čísle 800-743-7556 nebo odešlete rychlou žádost o informace na této stránce.
kupující, kteří mají otázky týkající se stávající USDA úvěr v současné době v procesu bude muset kontaktovat svého věřitele, banky nebo hypoteční makléř přímo pro stav a zavírání aktualizace.