at have en million dollars kan virke som den umulige drøm, især hvis du starter fra nul. Men det faktum, at der er mere end 10 millioner millionærer i USA, betyder allerede, at det er muligt. Når alt kommer til alt, hvis mindst 10 millioner mennesker kan gøre det, så kan du også.
alt hvad du behøver er de rigtige strategier og en generøs hjælp til tålmodighed, og du kan også gøre det.
for at hjælpe dig i denne forfølgelse, nedenfor, har jeg lagt ud ti måder at gøre en million dollars. Afhængigt af din nuværende økonomiske situation, og intensiteten af din indsats, du kan nå millionær status i alt fra et par år til to eller tre årtier.
hvordan man laver $1 Million Dollars
her er 10 måder at blive millionær på:
- Vælg den rigtige karriere
- Invester tidligt & ofte
- Fremhæv vækstinvesteringer
- Maksimer din arbejdsgiver-sponsorerede pensionsplan
- Køb et hus
- Start en sidestrøm
- Bliv selvstændig
- bliv venner med andre millionærer
- undgå Livsstilsinflation
- bliv ude af gæld
Vælg den rigtige karriere
jo flere penge du tjener, jo mere vil du være i stand til at spare og investere. Det vil gøre vejen mod en million dollars kortere og lettere. For eksempel vil det være meget lettere at spare 20% eller 30% af en løn på $150.000, end det vil være med en løn på $75.000.
CNBC offentliggjorde en liste over de 25 bedst betalte job i Amerika tidligere på året. Det bør ikke komme som nogen overraskelse, at et uforholdsmæssigt stort antal af dem er inden for sundhedsområdet, typisk læger af en eller anden type.
men jeg slog den liste ned til de topbetalende stillinger, der ikke kræver, at du har en medicinsk grad. Når alt kommer til alt er ikke alle skåret ud for at være læge.
her er listen, herunder den gennemsnitlige løn for hver besættelse:
- petroleumsingeniør: $154,780
- IT-Manager: $149,730
- marketingchef: $145,620
- økonomichef: $143,530
- advokat: $141,890
- salgschef: $137,650
- finansiel rådgiver: $124,140
- Forretningsdriftschef: $123,460
- Farmaceut: $121,710
- aktuar: $114,850
- politiske forskere: $112,030
- medicinsk og sundhedsvæsen manager: $111,680
dette er blot eksempler på karrierer, der vides at betale høje lønninger. Hvis du ikke er i en nu, er det noget at stræbe efter. Og der er masser af andre karriere felter, hvor du kan gøre seks tal, især i dag på internettet.
gør det til et mål, og forfølg det som din økonomiske fremtid afhænger af det – fordi det virkelig gør det.
Invester tidligt og ofte
mange unge investerer ikke tidligt, og det er en stor fejltagelse. Det er forståeligt, da så mange mennesker i 20 ‘ erne graduerer fra college med store studielån gæld. Så er der altid træk til at erhverve staffage af din ønskede livsstil. Det gælder først og fremmest en bil. Og så er der en lejlighed og alt hvad du behøver for at udfylde den. Så er der de livsberigende oplevelser, som ferier og rejser.
det er fint at sætte nogle af dine penge ind i hver af dem. Men på samme tid, jo tidligere du begynder at investere, jo hurtigere vil du akkumulere rigdom. Selv hvis du starter med en lille smule, får du dig selv på sporet. Og lige så vigtigt, vil du få dig selv i vane med at investere regelmæssigt.
men lad os bruge et øjeblik på vigtigheden af at begynde at investere tidligt.
lad os sige, at du tjener $50.000 om året, og du investerer 10% af det – $5.000 om året. I en blandet portefølje af aktier og obligationer, der tjener en gennemsnitlig årlig afkast på 7%, Har du næsten $1 million, når du er 65.
beregningen er utroligt konservativ, fordi den antager, at din indkomst forbliver $50.000 om året i de næste 40 år. Det vil næsten helt sikkert stige, og sandsynligvis dramatisk. Det betyder, at din portefølje på 65 vil være meget højere. Faktisk kan du endda nå $1 million-mærket, før du bliver 50, især hvis din indkomst stiger hurtigt.
nøglen til at investere din vej til $1 million er at starte tidligt og gøre det hvert år.
Million Dollar Secret: jo mere du bruger til besparelser og investering, jo hurtigere bliver du millionær
jo højere procentdel af din indkomst du kan bruge til besparelser og investering, jo hurtigere bliver du millionær.
i eksemplet ovenfor viste jeg, hvordan du kunne blive millionær ved at investere 10% af din indkomst i 40 år. Men hvis du gradvist øger denne procentdel til 15%, 20% og endda 30%, jo hurtigere når du millionærstatus.
en bevist måde at gøre det på er at øge din opsparingsprocent hver gang du får en lønforhøjelse. For eksempel, hvis du får en lønstigning på 2%, skal du øge din opsparingsprocent med 1%. Sådan kan du gøre 10% til 15% på bare fem år eller 20% på ti år.
håbefulde millionærer sparer ikke og investerer som alle andre. Nej, de går meget højere. Det er sådan, at så mange bliver millionærer, inden de når pensionsalderen.
Fremhæv vækstinvesteringer
jeg nævnte lige en portefølje med en gennemsnitlig årlig afkast på 7%. Det er baseret på en porteføljeblanding på cirka 60% i aktier og 40% i obligationer. Men det er muligt at gøre endnu bedre.
den gennemsnitlige årlige afkast på aktier har været lige omkring 10% i de sidste 90 år. Mens du skal medtage investeringer med fast indkomst, som obligationer, skal den største tildeling være i aktier, hvis du vil blive millionær.
en portefølje bestående af 90% aktier og 10% obligationer vil producere et gennemsnitligt årligt udbytte på bedre end 9%. Og det anbefales stærkt, når du er i 20 ‘erne og endda 30’ erne.
ideen er at understrege væksten i din portefølje. Lige nu betaler investeringer i fast indkomst kun omkring 2% om året. Du bliver aldrig rig på den slags investeringer. Investeringer i fast indkomst tilføjer et vigtigt sikkerhedselement til din portefølje. Derfor skal du have dem, selvom du ikke vil have for mange.
hvis du ikke har det godt med at være for stærkt investeret i aktier, kan du også udvide til ejendomsinvesteringsforeninger eller REITs. De har et gennemsnitligt langsigtet afkast på tæt på 13%, der går tilbage til 1978. Det er endnu bedre end afkastet på aktier.
uanset om du primært investerer i aktier eller REITs – eller begge dele – tilføjer du den vækst, du har brug for for at opbygge din portefølje hurtigere på lang sigt.
Brug din arbejdsgiver sponsoreret pensionsplan for alt det er værd
hvis du ikke drager fuld fordel af din arbejdsgivers sponsorerede pensionsplan, mangler du en stor mulighed for at nå million dollar-mærket. Arbejdsgiver-sponsorerede planer som 401(k) og 403 (b) planer er en af de allerbedste måder at nå millionær status.
for det første kan du bidrage med op til $19.000 om året eller $25.000, hvis du er 50 år eller ældre. Og under planregler er der ingen procentdel af indkomstgrænsen. Du kan bidrage med de første $19.000, du tjener til din plan. Hvad mere er, bidragene vil være fradragsberettigede, hvilket betyder, at regeringen vil hjælpe dig med at finansiere din plan.
i mellemtiden akkumuleres investeringsindkomstopbygningen i planen på skatteudskudt basis. Et afkast på 10% på din portefølje vil være 10% snarere end 7% efter at være reduceret for indkomstskat på en skattepligtig investeringskonto. På lang sigt vil det gøre en enorm forskel.
men der er en anden fordel, der gør arbejdsgiver-sponsorerede pensionsordninger et must-have, og det er arbejdsgiver matchende bidrag.
hvis din arbejdsgiver vil give et 50% matchende bidrag på op til et 10% bidrag fra dig, vil det tilføje en ekstra 5% til din plan hvert år. Det vil øge dine samlede bidrag fra 10% til 15% hvert år. Det er overflødigt at sige, at din plan vil vokse 50% hurtigere.
en arbejdsgiver matchende bidrag er som at få gratis penge, fordi det er, hvad det er. Som minimum skal du yde en personlig bidragssats, der er tilstrækkelig til at producere det maksimale arbejdsgivermatchningsbidrag.
Køb et hus…eller to eller tre
et hus er en stille rigdom-bygning maskine. Selv hvis du blot bor i huset og gøre de månedlige afdrag på realkreditlån som planlagt, vil du opbygge en enorm mængde af egenkapital.
lad os for eksempel sige, at du køber et hus til $300.000. Huset stiger ikke i værdi, men efter 30 år betales dit pant fuldt ud, og du ejer ejendommen Gratis og klar. Det vil tilføje $300.000 til din nettoværdi.
men i det mindste siden Anden Verdenskrig har et hus været en måde at opbygge rigdom fra to retninger: at betale ned og i sidste ende betale pantet og øge ejendomsværdierne.
ifølge US Census Bureau var medianprisen for et nyt hus $124.400 i midten af 1994. I juli 2019 nåede medianprisen $312.800. Det er en stigning på lidt over 250% på 25 år.
baseret på disse tal kan et hus, du køber i dag til $300.000, være værd $750.000 på 25 år. At enkelt hus køb ville få dig tre fjerdedele af vejen til $1 million helt af sig selv.
Start din egen sidestrøm
hvis du ikke har den type job, der betaler en sekscifret indkomst, er en vigtig måde at omgå denne begrænsning ved at starte en sidevirksomhed.
der er for mange fordele ved en sidestrøm til at gå glip af muligheden:
- Du får en chance for at tjene ekstra indtægter.
- den ekstra indtjening kan bruges specifikt til besparelser og investeringer, så du kan opbygge din portefølje hurtigere.
- du kan vokse en sidestrøm til det punkt, hvor det tjener flere penge end dit almindelige job.
- der er skattefordele til en side trængsel. Du kan afskrive forretningsudgifter og endda drage fordel af meget generøse selvstændige pensionsplaner.
vælg en virksomhed, hvor du er vidende, og helst en du brænder for. Husk, at sidens trængsel ikke giver dig din almindelige lønseddel for leveomkostninger. Af den grund kan du vælge at gøre noget, du rent faktisk vil gøre.
og en ting, der næsten altid sker, når du gør noget, du kan lide, er at du ender med at tjene flere penge!
hvilket er en dejlig segue i strategi #7.
Parlay din side trængsel ind i en fuldtids virksomhed
en af de bedste måder at blive millionær er ved at blive selvstændig på fuld tid. Der er ingen grænser for, hvor meget du kan tjene, og en succesrig virksomhed kan ofte sælges for et stort stormfald – endda millioner af dollars.
mange mennesker er forståeligt nok bange for at starte deres egen virksomhed. Det giver mening, fordi der er risici involveret. Den første er, at der ikke vil være nogen pengestrøm, når du starter. Hvis det fortsætter for længe, vil din virksomhed mislykkes.
men du kan undgå dette resultat, hvis du starter med en sidestrøm. Mens du stadig er på en andens lønningsliste, kan du opbygge din virksomhed på siden. Du vil være i stand til at tage så meget tid som du har brug for, og gøre hvad der er nødvendigt for at få det til at ske, alt sammen uden de risici, der er forbundet med at gøre det til et fuldtids Spring.
når du når det punkt, hvor din sidestrøm giver stabil pengestrøm, måske endda noget tæt på at være indkomst fra dit fuldtidsjob, er det tid til at tage troens spring og gøre det til din fuldtids venture.
bevæbnet med den viden, at din virksomhed kan lykkes (på grund af din side trængsel erfaring), har du tillid til at tage din virksomhed så langt som dine talenter og indsats kan.
som en sidegevinst kan særlige selvstændige pensionsplaner som SEP IRA og Solo 401(k) give dig mulighed for at bidrage med op til $56.000 om året.
med skattebeskyttede bidrag så højt, når du millionærstatus på ingen tid overhovedet.
Bliv venner med andre millionærer
det er blevet sagt, at vi alle er gennemsnittet af vores fem nærmeste venner. Hvis mindst en eller to af dine venner allerede er millionærer, har du en bedre chance for at slutte dig til dem.
det er fordi du vil lære, hvordan de tænker og handler, især mod penge. Og bare at kende sådanne mennesker kan være motiverende. Når du lærer at kende og bliver venner med rigtige mennesker, der er millionærer, du begynder at indse, at målet er gennemførligt.
hvad mere er, du kan henvende dig til din millionær ven(er) for at få råd. Og fordi de allerede er der, kan du stole på, at du får det rigtige råd. Der kan endda være tidspunkter, hvor du vil være i stand til at deltage i rigdom bygning muligheder simpelthen på grund af forbindelserne din millionær ven(er) har.
hvis du ikke kender nogen millionærer personligt, gør det til et punkt at begynde at følge nogle på nettet. Der er mange, mange meget succesrige mennesker, der fortæller deres historier på blogs og YouTube. Find et par, du kan lide, og følg dem regelmæssigt. Og ved at bytte e-mails, kan du bare finde en rigtig millionær ven. Det vil være umagen værd.
undgå “Lifestyle Inflation”
Lifestyle inflation er, hvad der sker, når din indkomst og formue stiger. Selvom det kan virke som en naturlig progression, det skader faktisk dine chancer for at blive millionær. Mens din indkomst og investeringer stiger i værdi, spiser din livsstil en stigende procentdel af begge.
Livsstilsinflation er især almindelig med en stigende indkomst. Når din indkomst vokser, finder du pludselig dig selv “vokser” dit hus, din bil, de ferier, du tager, og de restauranter, du hyppige. Du kan også blive fristet til at deltage i en country club eller påtage dig dyre hobbyer.
men hvis du vil blive millionær på kortest mulig tidsramme, skal du undgå at gå i den retning. I bedste fald vil det bremse dig ned, og i værste fald kan det låne dig i skifteretten. Ønsker bliver til behov, og før du ved af det, ved du ikke, hvor dine penge går.
hvis du bruger nogen tid på at studere folk i BRANDBEVÆGELSEN – som er en moniker for økonomisk uafhængighed, gå på pension tidligt – gør de det modsatte. Når deres indkomster vokser, holder de deres leveomkostninger faste og udvider den del af deres indtjening, der går til besparelser og investeringer.
hvis du håber at blive medlem af million-dollar klubben, skal du gøre det samme. Og det vil først og fremmest kræve at undgå livsstilsinflation.
Oversættelse: lev så langt under dine midler som muligt. Der vil være masser af tid til at nyde de gode ting i livet, når du er millionær. Men du bliver nødt til at arbejde på at komme der først.
Hold dig ude af gæld
hvis du køber eller ejer et hus, har du næsten helt sikkert et pant. Det er også meget typisk at have et lån på en ny eller sen modelbil. Og millioner af studerende graduerer college med studielån gæld.
hvis du har nogen af disse gæld, skal du gøre det til en personlig mission at betale dem så hurtigt som muligt. Du kommer ikke kun ud af gælden, men du frigør din pengestrøm for at spare og investere flere penge.
hvorfor du betaler de nødvendige gæld, er det også meget vigtigt, at du undgår andre typer forbrugergæld. Disse kan omfatte afdragsgæld til køb af møbler og lignende varer, timeshare og især kreditkort. Hver tilføjer ikke kun din gældsbyrde, men de har normalt meget høje renter.
hvis du for eksempel betaler 20% på en kreditkortsaldo, vil du sandsynligvis ikke få noget tæt på det i investeringsafkast, i det mindste ikke på lang sigt.
at betale den slags gæld og undgå det i første omgang er den bedste måde at tage kontrol over din indkomst. Jo mindre gældsforpligtelse du har, jo hurtigere vil vejen til $1 million være.
lav en Million Dollars om få år
hvis du er i stand til at bruge alle 10 af ovenstående strategier, vil du sandsynligvis blive millionær om få år. Men selvom du vælger at fokusere på kun tre eller fire, er det meget sandsynligt, at du når millionærstatus i det mindste på et eller andet tidspunkt i dit liv.
du kan vælge den hurtige eller den langsommere – det er op til dig.