en Georgia city lavede listen for den højeste grad af tvangsauktioner i nationen, der kommer ind på #3.
denne statistik kommer fra licensgiver af landets mest omfattende afskærmningsdata – ATTOM Data Solutions, som også er moderselskabet til RealtyTrac.
virksomheden offentliggjorde for nylig sin amerikanske Afskærmningsmarkedsrapport fra November 2020, som viser, at der var i alt 10.042 amerikanske. ejendomme med afskærmningsarkiver — standardmeddelelser, planlagte auktioner eller bankbesættelser — i November 2020, ned 14 procent fra en måned siden og ned 80 procent fra et år siden.
“det er ikke usædvanligt at se afskærmning aktivitet bremse begynder i November og gennem feriesæsonen,” Rick Sharga, koncerndirektør på RealtyTrac, sagde i en pressemeddelelse. 80% på årsbasis, men det kan være værd at bemærke, at et par byer, der kan være sårbare over for den pandemidrevne flyvning fra byområder til forstæderne-som f.eks.”
Florida, Illinois og Oklahoma post højeste statslige afskærmningsrater
landsdækkende en ud af hver 13.581 boligenheder havde en afskærmning arkivering i November 2020.
stater med de højeste afskærmning satser var:
- Florida (en ud af hver 7.109 boligenheder med en afskærmning arkivering);
- Illinois (en ud af hver 7.285 boligenheder);
- Oklahoma (en ud af hver 8.128 boligenheder);
- (en ud af 9.310 boliger).
blandt de 220 storbystatistiske områder med en befolkning på mindst 200.000 var de med de højeste afskærmningsrater i November 2020:
- Champaign, IL (en ud af hver 3.636 boliger med en afskærmning arkivering);
- Shreveport, LA (en ud af 3.806 boliger);
- Macon, GA (en ud af 3.947 boliger);
- Davenport, IA (en ud af 4.038 boliger); og
- Evansville, IN (en ud af 4.296 boliger).
de storbyområder med en befolkning større end 1 million, der havde de værste afskærmningsrater i November 2020, var:
- St. Louis, MO (en ud af 4.454 boliger);
- Cleveland, OH (en ud af 5.368 boliger);
- Jacksonville, FL( en ud af 5.877 boliger);
- Louisville, KY (en ud af 6.373 boliger) og
- Birmingham, AL (en ud af 6.591 boliger).
afskærmning starter tilbagegang månedligt landsdækkende
i alt 5.256 amerikanske ejendomme startede afskærmningsprocessen i November 2020, ned 13 procent fra sidste måned og ned 79 procent fra for et år siden.
mens afskærmningsstart er nede i mange stater over hele nationen, så nogle få stater månedlige stigninger i afskærmningsstart i November 2020, herunder:
- Missouri (op 18 procent),
- Indiana (op 14 procent),
- Georgien (op 4 procent),
- Århus (op 1 procent), og
- Århus (op 1 procent).
blandt storbyområder med en befolkning større end 1 million, dem med det største antal afskærmning starter i November 2020 var:
- Ny York, NY (454 afskærmning starter);
- St. Louis, MO (208 afskærmning starter),
- Chicago, IL (207 afskærmning starter);
- Miami, FL (151 afskærmning starter); og
- Los Angeles, CA (147 afskærmning starter).
bankbesættelser se et fald på 22 procent fra sidste måned
långivere afskærmet (REO) på i alt 2,010 amerikanske ejendomme i November 2020, ned 22 procent fra sidste måned og ned 86 procent fra for et år siden.
stater, der offentliggjorde det største antal afsluttede tvangsauktioner (REOs) i November 2020, inkluderet Florida (273 REOs arkiveret); Illinois (167 REOs arkiveret); Californien (164 REOs arkiveret); Arion (141 REOs arkiveret); og Georgien (117 REOs arkiveret).
blandt storbyområderne med en befolkning på over 1 million omfattede de med det største antal REOs, der blev indgivet i November 2020, Chicago, IL (114 REOs indgivet); Føniks, det (93 REOs indgivet); Atlanta, GA (88 REOs indgivet); Birmingham, AL (60 REOs indgivet); og Miami, FL (58 REOs indgivet).
Rapportmetode
ATTOM Data Solutions US afskærmning markedsrapport giver en optælling af det samlede antal ejendomme med mindst en afskærmning arkivering indgået ATTOM datalager i løbet af måned og kvartal. Nogle afskærmningsarkiver, der er indtastet i databasen i løbet af kvartalet, kan være registreret i det foregående kvartal. Data indsamles fra mere end 2.200 amter landsdækkende, og disse amter tegner sig for mere end 90 procent af den amerikanske befolkning. ATTOMS rapport indeholder dokumenter, der er indgivet i alle tre faser af afskærmning: standard — meddelelse om misligholdelse (NOD) og Lis Pendens (LIS); auktion — meddelelse om Trustee salg og meddelelse om afskærmning salg (NTS og NFS); og fast ejendom ejet eller REO ejendomme (der er blevet afskærmet og tilbagekøbt af en bank). For de årlige, midårs-og kvartalsrapporter, hvis der modtages mere end en type afskærmningsdokument for en ejendom inden for tidsrammen, tælles kun den seneste arkivering i rapporten. Den årlige, midyear, kvartalsvise og månedlige rapporter kontrollerer alle, om den samme type dokument tidligere blev indgivet mod en ejendom. Hvis så, og hvis den tidligere arkivering fandt sted inden for den estimerede afskærmnings tidsramme for den stat, hvor ejendommen er beliggende, rapporten tæller ikke ejendommen i det indeværende år, kvartal eller måned.
