fra 31.maj 2021 ophæves begrænsninger for fogeder, der besøger hjem.
efter den 31. maj vil fogeder være i stand til at indgå folks hjem for at indgå aftaler om kontrollerede varer (CGA ‘er) snarere end at fremstille virtuelle CGA’ er – noget fogeder tidligere gjorde for at forhindre spredning af Covid-19. Dette er i tråd med ophævelsen af Covid-begrænsninger i hele Storbritannien.
en foged – også kendt som en’ håndhævelsesagent ‘ – er en person, der bliver instrueret:
- en bøde; eller
- af en kreditor til at overtage varer under lejekøb eller en betinget salgsaftale for at håndhæve et påbud; eller
- af en udlejer til at udføre en udsættelse.
de har beføjelse til at overtage din ejendom eller tage dine ejendele og sælge dem – hvilket giver provenuet til din kreditor for at betale tilbage, hvad du skylder dem. Retten sender kun en foged, hvis du undlader at opretholde betalinger til en Amtsdomstol (CCJ).
Hvad er en foged?
en foged er en person, der arbejder på vegne af domstolene for at indsamle gæld. Der er fire typer foged, der handler forskelligt i henhold til den type gæld, der indsamles:
- privat: De kan være selvstændige, ansat i en privat virksomhed eller ansat i en anden organisation. De vil indsamle Rådets skatteregler og ubetalte parkeringsbøder for lokale myndigheder og penge, der skyldes Hendes Majestæts indtægter og Told (HMRC), men kan være ansat af enhver kreditor til at inddrive gælden.
- County Court bailiff:de er direkte ansat af Amtsretten til at indsamle ubetalte Amtsdomstole (CCJs) og skal følge retningslinjer fastlagt af Lord Chancellor ‘ s Department.
- Sheriff / High Court Håndhævelse Officerer: De er indgået af landsretten og arbejder i geografiske amtsområder. De arbejder ud af det lokale Sheriffkontor under kontrol af en under-Sheriff, der normalt er ansvarlig for dette område. Hvis en kreditor har en Amtsdomstol (CCJ) på mere end 600 kr. (inklusive retsomkostninger), kan de overføre dommen til landsretten til fuldbyrdelse – medmindre det er en gæld, der er reguleret af Forbrugerkreditloven, da disse kun kan fuldbyrdes gennem Amtsretten.
- Magistrates Court foged: de arbejder for Magistrates Court og er ansvarlige over for Domstolens kontorist. De beskæftiger sig hovedsageligt med penge, der skyldes strafbare handlinger.
ovenstående er alle ‘certificerede fogeder’, hvilket betyder, at de får et certifikat efter ansøgning til en amtsret. For at få et certifikat skal de godtgøre retten, at de er:
- en ‘fit og ordentlig person’ til at holde et certifikat og besidder tilstrækkelig viden om nødloven,
- og de skal indgive en obligation eller depositum for 10.000 eller have en forsikringsgodtgørelse for dette beløb. Der skal stilles en ny sikkerhed, hvis den gamle sikkerhed løber tør eller reduceres.
en inkasso er ikke en foged
nogle inkassobureauer kan true med at sende nogen til dit hjem, hvis du nægter at betale dem de beløb, de anmoder om. Som repræsentant for et inkassobureau har de slet ingen beføjelser.
du behøver ikke at tale med dem, hvis du ikke ønsker det. Hvis du er i tvivl, kontakt PayPlan på 0800 280 2816 for afklaring om en inkasso eller fogedens beføjelser.
hvornår anvendes fogeder?
fogeder kan instrueres i at beslaglægge varer fra dit hjem, hvis du undlader at betale dine kreditorer, og gælden er sendt til domstolene for at håndhæve – for eksempel hvis der er afsagt en Amtsdomstol (CCJ). De kan også bruges til at overtage dit hjemeller til at håndhæve visse arrestordrer.
inden der træffes nogen handling, modtager fogeder instruktion ved en kendelse, der specificerer, hvor meget der skyldes.
de kan beslaglægge varer til:
- Rådets skatterestancer
- børnebidragsrestancer
- Amts-eller High Court-gæld
- nationalforsikring
- moms og skattegæld
har fogeder ret til indrejsekraft?
generelt behøver du ikke at lade fogeder ind i dit hjem eller din virksomhed, og de kan ikke komme ind i dit hjem mellem 9pm og 6am. De kan ikke bruge magt til at få adgang til en ejendom ved deres første besøg – de kan kun bruge “fredelige midler”.
dette betyder, at de kan komme ind gennem en:
- dør
- Port
- vedhæftet garage
- Loading bay
dog kan de ikke komme ind i dit hjem via:
- et vindue
- klatring over en mur eller hegn
- klatring en låst port eller barriere
- optagelse af gulvbrædder
Hvad sker der, når fogeder får ‘fredelig indrejse’?
når fogeden er inde i dit hus efter indtastning fredeligt, de vil først søge dit hjem. De vil ikke tage varer på deres første besøg, men vil lave en liste over, hvad de har til hensigt at tage og sælge (dette kaldes beslaglæggelse).
en gang i dit hus har de ret til adgang til alle værelser og kan bruge magt til at få adgang til andre dele af ejendommen.
de kan ringe igen på et senere tidspunkt og komme ind i dit hus uden din tilladelse, om nødvendigt kraftigt for at fjerne og beslaglægge dine varer.
de kan dog kun beslaglægge og beslaglægge varer for at dække gælden og deres gebyrer, intet mere. Ved beslaglæggelse af varer skal de forlade lokalerne sikkert.
kan en foged tvinge indrejse?
svaret på dette afhænger af den type gæld, de indsamler, og om de har besøgt før. Hvis de indsamler en ubetalt CCJ, og dette er deres første besøg, de kan ikke tvinge indrejse. Der er dog visse situationer, hvor fogeder kan tvinge indrejse, herunder:
- indsamling af ubetalte bøder: som en sidste udvej kan de tvinge indrejse, uanset om de har været i dit hjem før eller ej, hvis de har en Dommerretskendelse.
- de har fået fredelig indrejse før: Hvis de har været i din ejendom før ved hjælp af’ peaceable entry’, kan de tvinge indrejse, når de næste besøg, hvis du ikke tillader dem i.
- Amtsretlige fogeder, der går ind i en kommerciel ejendom: de kan kun gøre dette, hvis der ikke er knyttet bolig. De har brug for tilladelse fra retten til at tvinge indrejse i enhver kommerciel ejendom.
- indsamling af indkomstskat eller moms: de skal også have tilladelse fra retten – for eksempel en skatteopkræver med en kendelse fra en Magistrates court. Og de kan kun gøre dette, hvis de mislykkedes i et tidligere forsøg på ‘fredelig indrejse’.
- følgende varer: hvor posten blev opnået fra en anden ejendom og lavet en afgift, og de følger nu varerne.
hvis du er bekymret for en foged, der tvinger adgang til din ejendom og forventer et besøg, skal du kontakte PayPlan på 0800 280 2816 for gratis rådgivning.
Hvad kan jeg gøre, hvis jeg modtager en meddelelse om, at en foged kommer til mit hus?
hvis du har modtaget en meddelelse om håndhævelse, der fortæller dig, at en foged vil ringe til dit hus, kan du muligvis forhandle en slags tilbagebetaling til långiveren (din kreditor), før de ringer.
sørg for at vide, hvem din kreditor er, fordi det er muligt, at din oprindelige kreditor allerede kunne have solgt gælden til et gældsinddrivelsesbureau. Alternativt kan du muligvis indgive en ansøgning til retten om at suspendere fogedens handling. Hvis du ikke kan suspendere handlingen, er det måske ikke for sent at fremsætte et tilbud om at tilbagebetale gælden over en periode.
du kan diskutere dette uden at lade fogeden komme ind i dit hjem, selvom du måske føler dig akavet med at diskutere sådanne forhold offentligt.
hvis du ikke har råd til at give et tilbud, kan din lokale førerhus muligvis hjælpe ved at forhandle med fogeden på dine vegne. Når du søger rådgivning, skal du sørge for at have alle de nødvendige papirer, der informerer dig om fogedhandlingen, samt (hvis de allerede har besøgt) enhver dokumentation, som de har efterladt.
hvis du ved, at en foged vil ringe, så prøv at have et vidne der og sørg for at notere alt, hvad der siges, eller nogen af de kræfter, de hævder at have. En foged kan kun besøge dit hjem 7 dage efter, at de har udstedt en meddelelse om fuldbyrdelse.
hvis en foged kommer til dit hus?
en foged kan ringe til dit hus:
- til enhver rimelig tid til at beslaglægge varer,
- men de skal give dig mindst 7 dages varsel om deres første besøg.
hvis du tror, at en foged vil ringe eller måske snart ringe til dit hus, skal du være opmærksom på, at du ikke behøver at lade dem komme ind, hvis de tidligere aldrig har fået adgang til dit hjem.
men hvis du lader døre eller vinduer være åbne, har de ret til at komme ind gennem dem, så længe de bruger ‘fredelige’ midler.
i praksis, når en foged ringer, er de mere tilbøjelige til at prøve at åbne din dør i stedet for at banke på den. At gå ind i dit hus uanmeldt er måske ikke høfligt, men det er indrejse med ‘fredelige midler’.
dette er grunden til, at du skal lukke og låse alle dine døre og vinduer, hvis du tror, du kan være på grund af et besøg. Når de har fået adgang, kan de også tvinge adgang til andre dele af lokalerne.
hvor lang tid tager en fogedudvisning?
for at blive udvist fra dit hjem skal din udlejer have fået en retskendelse til lovligt at fjerne dig fra huset. De typer retskendelser, som en udlejer kan få, inkluderer:
direkte besiddelsesordre
dette betyder, at du skal forlade din ejendom inden en bestemt dato, og hvis du ikke har forladt dette tidspunkt, vil fogeder blive sendt for at udsætte dig. Hvis du har små børn eller handicappede slægtninge, der bor under din pleje, kan du muligvis ansøge om mere tid fra retten. I nogle tilfælde kan du modtage op til seks uger.
suspenderet eller udsat besiddelsesordre
denne type ordre betyder, at du har lov til at fortsætte med at bo i ejendommen, men du skal opfylde visse betingelser – hvilket kan omfatte at skulle betale tilbage enhver husleje, du skylder ugentligt .Dette kan være et godt tidspunkt at undersøge en gældsløsning, der kan hjælpe med at foretage tilbagebetalinger til tiden og fuldt ud. Vi har mere information omkring disse her.
hvor lang tid tager det, før Fogeder er involveret i en udsættelse?
du har normalt 14 dage efter, at Retten har truffet kendelsen om udsættelse, før Fogeder er involveret. Hvis du ikke forlader ejendommen i løbet af denne tid, din udlejer vil ansøge om retten for fogeder for at hjælpe med at opmuntre dig til at forlade dit hjem.
du skal også have et par dages varsel, før de faktisk ankommer for at forberede sig. Denne meddelelse kaldes en N54-formular og sendes enten som et skriftligt brev eller håndleveret.
når denne meddelelse er modtaget, skal du undersøge at finde et sted at bo. Dette kan være med en ven eller slægtning – eller du kan tale med dit lokale råd om din situation og se, om de er i stand til at hjælpe.
Hvad sker der på dagen for udsættelse?
når fogederne ankommer på dagen for udsættelse, vil de bede dig om at forlade ejendommen. Du bliver nødt til at give dem nøgler, du har til ejendommen, og du bliver også nødt til at tage dine ejendele med dig.
Du får ikke ekstra tid til at pakke dine ting, når fogederne ankommer, så du bør prøve at flytte så meget som muligt inden din udsættelsesdato. Hvis du efterlader nogen ejendele, kan du prøve at arrangere at samle disse på et senere tidspunkt med din udlejer.
din udlejer kan ikke ødelægge eller sælge dine ejendele og bør holde dem i en rimelig tid. Du kan dog blive opkrævet for lageromkostninger.
holde fogederne ude
for at holde fogederne ude, især ved deres første besøg:
- Åbn ikke din dør for dem. Brug dørkæden, hvis du har en.
- lad ikke dine vinduer eller døre være åbne, når du ved, at de kommer.
- Informer familiemedlemmer, som du bor sammen med, om besøget for at sikre, at de ikke slipper dem ind, ellers tæller dette som ‘fredelig indrejse’.
hvis du har låst din dør og derefter beslutter at åbne den for at tale med fogeden, behøver du stadig ikke at lade dem komme ind (hvis de ikke tidligere har indtastet).
de kan gøre en indsats for at komme ind, men hvis du står fast, har de ikke lov til at tvinge sig forbi dig (selvom de har tilladelse til at gøre det som en sidste udvej, hvis de opkræver ubetalte strafferetlige bøder, indkomstskat eller moms).
hvis du nægter at lade dem ind, vil de helt sikkert vende tilbage på et andet tidspunkt. Dette er et problem, der ikke bare vil gå væk, og så på lang sigt bør du søge hjælp.
Hvad sker der, hvis jeg ikke er hjemme?
hvis du ikke er hjemme, vil en foged forsøge at få ‘fredelig indrejse’, hvis et familiemedlem er i – og de kan tvinge indrejse, hvis de opkræver ubetalte bøder af kriminel karakter, moms eller hvis de har været før.
hvis det er deres første besøg, og de ikke er i stand til at tvinge indrejse, kan de se gennem dine vinduer for at lave en liste over varer, de har til hensigt at beslaglægge, og vil efterlade et brev for at sige, at de har forsøgt et besøg.
hvilke rettigheder har jeg?
du kan ikke sendes i fængsel for ikke at samarbejde med en foged. Du behøver ikke at lade dem ind i dit hus, og du bør søge råd så hurtigt som muligt.
en foged må ikke true dig ulovligt, tvinge adgang til dit hjem (medmindre dette er inden for deres ret på grund af typen af gæld, eller hvis dette er deres andet besøg) eller bruge stødende sprog.
hvis du er bekymret over en Fogeds adfærd, kan du klage enten til kreditor eller til den domstol, der sendte dem.
hvilken dokumentation skal de have med dem?
Fogeder har kun ret til at beslaglægge dine ejendele, når de har den rette skriftlige myndighed; for eksempel en kendelse udstedt af en domstol eller i nogle tilfælde en kreditor.
de behøver dog ikke at fremlægge skriftligt bevis for retsafgørelsen, men vil næsten helt sikkert have dette med sig, og du bør bede dem om dette, hvis du planlægger at betale dem eller lade dem komme ind i dit hus.
hvis du er i stand til at betale fogeden eller er villig til at lade dem komme ind for at tage dine ting, skal du først sørge for at bede om at se:
- bevis for deres identitet, f. eks. et badge eller ID
- detaljeret papirarbejde eller opdeling af deres afgifter
hvad hvis du kan betale fogeden?
hvis du har pengene, er der mulighed for at betale fogeden lige uden for døren, og i dette tilfælde behøver du stadig ikke invitere dem ind i dit hjem. Sørg for, at du får en kvittering for at bevise, at du har betalt, hvad du skylder.
hvad hvis du ikke kan betale fogeden?
hvis du ikke har penge til at betale med det samme, er der mulighed for at tale med fogeden om, hvordan du kan betale tilbage, hvad du skylder. Det kan være, at du tilbyder at betale et beløb, du realistisk har råd til i ugentlige eller månedlige betalinger.
de behøver dog ikke acceptere dit tilbud. Hvis du er i gæld og forventer et besøg fra en foged, men ikke er i stand til at betale din gæld, skal du kontakte PayPlan på 0800 280 2816 for gratis rådgivning.
hvad og hvis varer kan tages?
i teorien kan en foged tage stort set alt med en videresalgsværdi fra et indenlandsk eller forretningssted.
de kan tage varer, der tilhører den person, der skylder pengene, selvom de ejes i fællesskab af debitor og en anden person. Hvis disse varer til sidst sælges, skal de betale den anden person deres andel af pengene.
Hvad kan fogeder tage?
der er nogle undtagelser fra, hvad der kan tages fra dit hjem:
- en foged, der handler efter en Amtsdomstols Dom (CCJ), kan ikke beslaglægge tøj, sengetøj, møbler, husholdningsudstyr, inventar eller andre varer, der er nødvendige for at imødekomme grundlæggende indenlandske behov.
- generelt kan de ikke gribe værktøjer, bøger, køretøjer eller udstyr, der er nødvendigt til personlig brug i beskæftigelse, forretning eller kald. Imidlertid, en foged, der handler for afstemningsskat, Rådsskat, moms og indkomstskat kan muligvis gøre det.
- de kan ikke beslaglægge varer, der tilhører andre end den person, der er nævnt på kendelsen. Det vil hjælpe med at have kvitteringer praktisk, hvis du angiver, at varerne er dine, da det påhviler dig at bevise, at du ejer varerne.
- de kan ikke tage noget, der tilhører et familiemedlem (så længe de ikke skyldes i fællesskab) eller dine børn.
- de kan ikke beslaglægge varer, der er underlagt et lejekøb eller lejeaftale (varer ved kreditsalg kan beslaglægges, fordi de tilhører personen).
Aftale Om Kontrollerede Varer: Mulighed for at tilbagebetale, hvad du skylder
varer kan tages væk med det samme, men hvad der normalt vil ske, er, at fogeden og debitor kommer til en aftale kendt som en “kontrolleret Vareaftale”. Dette var tidligere kendt som en gående Besiddelsesaftale.
dette er en formel aftale mellem dig og en foged, der giver dig tid til at tilbagebetale det, du skylder. Dette betyder, at du har lov til at opbevare og bruge varer, der er anført i aftalen om kontrollerede varer, men du må ikke sælge dem, fordi disse varer er blevet identificeret som varer, der skal tages og sælges på et senere tidspunkt for at tilbagebetale den udestående gæld.
dette i det mindste giver dig en kort tid til at komme til nogle tilbagebetaling arrangement med hvem nu ejer din gæld. Hvis en foged har fået adgang, og skyldneren ikke ønsker, at varerne straks fjernes, skal denne aftale underskrives.
for at en kontrolleret Vareaftale skal være gyldig, skal fogeden have fået lovlig adgang til dine lokaler. De må ikke, som et eksempel, liste emner på en kontrolleret Vareaftale, de har set ved at kigge ind gennem et vindue.
hvis du har at gøre med fogedhandling, der begyndte før 6.April 2014, kan der gælde andre regler.
kontakt PayPlan på 0800 280 2816 for specifikke råd om, hvordan du bedst kan komme videre, hvis du er usikker på dine rettigheder.
suspension af en fogedsag
hvis fogeden handler for en gæld, der er gået til enten Amtsretten eller landsretten, kan du anmode retten om at få sagen suspenderet. Hvor fogeden handler på vegne af Amtsretten, skal du udfylde en særlig formular med titlen: N245 – ansøgning om at suspendere kendelsen.
du skal udfylde formularen og lave et tilbud om betaling. Instruktioner for, hvordan man udfylder det, er tydeligt angivet på selve formularen. Du skal derefter sende formularen (sammen med det relevante gebyr) til din lokale Amtsdomstol. I Landsretten skal du ansøge om udsættelse af henrettelsen.
hvis fogeden indsamler andre former for gæld, skal du kontakte kreditor og bede om, at de trækker fogeden tilbage. At nå til en aftale om at betale er en anbefalet fremgangsmåde for alle, der står over for gældsproblemer med kreditorer.
hvilke gebyrer kan fogeder opkræve?
desværre opkræver fogeder gebyrer for at besøge din ejendom, som derefter tilføjes oven på enhver gæld, du allerede skylder. Disse gebyrer vil være de samme, uanset hvilken type gæld du skylder er. Den eneste forskel i fogedomkostninger er, når en High Court – foged er involveret-disse opkræver mere.
generelle fogedgebyrer:
- Compliance stage Larsen 75 (plus en ekstra 7%)
- Håndhævelsesgebyr 235 (+7,5% hvis over £1500)
- Salgs – / Bortskaffelsesgebyr 110 (+7,5% hvis over £1500)
gebyrer for High Court fogeder:
- overholdelse £75
- første Håndhævelsesfase 190 (+7.5% hvis over £1000)
- anden Håndhævelsesfase £495
- salg larmen 525 (+7.5% Hvis over £1000)
klage over fogeder
hvis ting går galt, kan du klage. Måske har fogeden beslaglagt de forkerte varer, fået adgang kraftigt eller ulovligt eller undladt at fremlægge de korrekte dokumenter.
under disse omstændigheder er der måder at klage på. Først og fremmest skal du registrere din klage og utilfredshed med fogedens firma.
hvis dette ikke løser klagen, kan du tage klagen til den kreditor, for hvem fogeden fungerer som agent. Kontroller, om kreditor har en formel klageprocedure og eventuelle adfærdskodekser.
hvis din klage ikke er løst
hvis klagen stadig ikke er løst, kan du tage sagen til Fogedernes faglige eller faglige organisation. Alle har beføjelse til at disciplinere fogeden, herunder udelukkelse fra medlemskab, og de kan tildele kompensation.
hvis du vælger at tage din klage til dette niveau, vil vi anbefale at søge professionel rådgivning.
du kan overveje at anlægge sag mod fogeden i Amtsretten. Nogle gange kan spørgsmålet om et krav få fogeden til at afregne uden behov og omkostninger ved faktisk at skulle deltage i retten. For mere information, se Inkasso chikane.
kontakt PayPlan på 0800 280 2816 for gratis rådgivning om, hvordan du håndterer Fogeder og eventuelle underliggende gældsproblemer, du måtte have.