at tage et pant: hvor lang tid tager det?
hvor lang tid tager det at arrangere et pant?
hvor lang tid tager det at arrangere et pant? Det er et spørgsmål, der utvivlsomt kommer til at tænke på, når man køber et hus. Du har kigget rundt i nogen tid, og endelig har du fundet dit drømmehus. Men du aner ikke, hvor lang tid det vil tage at afslutte finansieringen af dit nye hjem. Hvad er den gennemsnitlige tid for en pant ansøgning og hvad kan du gøre for at fremskynde processen? Vi vil med glæde fortælle dig mere om at tage et pant, og hvor lang tid det tager, før du er hos notaren.
at tage et pant: hvor lang tid tager det?
ansøgning om et realkreditlån tager i gennemsnit mellem 4 og 8 uger. Dette er perioden mellem høringen med en realkreditrådgiver og den endelige aftale fra långiveren. Nogle gange kan en ansøgning udfyldes om 1 uge, og nogle gange tager det lidt længere tid, for eksempel i tilfælde af skilsmisse. Selvom pant proces består af forskellige faser, kan du have en positiv indflydelse på processen. Vi vender tilbage til dette senere. Du er dog også afhængig af eksterne faktorer, og nogle gange er der ingen anden mulighed end at vente tålmodigt. Som pant rådgiver, vi naturligvis gøre alt, hvad vi kan for at fremskynde processen.
hvor lang tid tager det at gennemføre alle faser?
når du har fundet dit drømmehus og nået en aftale med sælgeren, kan du hurtigt underskrive den foreløbige købsaftale. Så starter processen virkelig. Vi opdeler ansøgningsprocessen i forskellige faser. Vi antager her, at det tager den maksimale tid.
Trin 1
til finansiering af hjemmet skal du kortlægge dine økonomiske data. Du bør gøre dette i samråd med os som din uafhængige realkreditrådgiver. Baseret på vores råd, kan du vælge et realkreditlån (herunder sigt livsforsikring), der passer dig bedst, og vi derefter indsende ansøgningen. Vi bruger i gennemsnit en uge på dette.
Trin 2
du vil modtage et tilbud om renten fra pant långiver af din præference. Du skal kun underskrive for godkendelse efter kontrol med os som din pant rådgiver. Pant långiver skal modtage din aftale som køber inden for 2 uger.
Trin 3
en långiver vil selvfølgelig gerne vide, om du er i stand til at bære pantebyrden. Han vil derfor se nærmere på din økonomiske situation og har brug for en række dokumenter til dette. Send disse til din pant rådgiver i god tid. Der er en tidsramme på 4 uger for indsendelse af dokumenterne og vurderingen.
Trin 4
når dokumenterne for realkreditlånet er blevet fuldt vurderet, vil du modtage et endeligt tilbud fra långiveren. Tjek dokumenterne med os som din pant rådgiver og returnere dem underskrevet. Dit pant er arrangeret, når den endelige godkendelse er modtaget fra långiveren. Der er også en periode på 2 uger til dette.
Trin 5
når alt papirarbejde er udarbejdet, går du til notaren for overførslen. Du underskriver pant gerning og gerning af levering af dit hus. Selvfølgelig skal notaren også udføre det nødvendige arbejde. 8 dage til dette.
hvad du kan gøre for at fremskynde din pant ansøgning?
hvor lang tid tager din pantansøgning? Se på det i et andet lys, og find ud af, hvad du kan gøre for at fremskynde rejsen. Vi giver dig en række pant tips:
- sørg for, at du er godt forberedt. Hvis du undersøger tingene i god tid, bruger du mindre tid i ansøgningsprocessen.
- du kan forhindre en forsinkelse i ansøgningen ved at være ærlig om en mulig studiegæld, BKR-registrering, være i rødt på din checkkonto eller et andet lån, du har.
- returner renteforslaget fra realkreditlåneren så hurtigt som muligt. Der er afsat 2 uger til dette, men du kan forkorte denne tid betydeligt ved at reagere hurtigt og tilstrækkeligt.
- Indsend nødvendige dokumenter til en ansøgning så hurtigt som muligt. Jo før du leverer, jo hurtigere vil du modtage en endelig aftale.
- vil du gøre brug af Startlånet? En pant rådgiver vil ikke anmode om dette for dig. Du skal starte ansøgningen om et startlån, så snart du underskriver din købsaftale.
har du et hus i tankerne, og vil du vide, hvad dine muligheder er? Kom og besøg os som realkreditrådgiver og find ud af, om du kan finansiere dit drømmehus. Både startere og iværksættere er velkomne, men også folk, der skifter fra et eksisterende ejerbolig til et nyt ejerbolig. Det første møde er altid gratis og uforpligtende, så kom ind og besøg os!