en verden af fast ejendom har mange forvirrende vilkår og referencer, der kan gøre at finde et hjem vanskelig. Du har måske set udtrykket enfamiliehus og spekulerer på, om en sådan ejendom kan deles med andre, inklusive mennesker, der ikke er i din familie. Så kan mange familier bo i et enkelt familiehjem?
selvom det kan afhænge af de specifikke regler, hvor du bor, er der generelt ingen grænse for, hvor mange familier der kan bo i et enkelt familiehjem. Mens normen er, at en familie skal bo i hvert hjem, der er intet, der forhindrer flere familier i at bo i samme hus – så længe der er nok værelser.
ordet single beskriver hustypen snarere end begrænsningerne for belægning eller andre regler for, hvem der kan bo der. En enkelt familie hjem kan have et soveværelse eller mange soveværelser samt være meget store i form af firkantede optagelser eller meget lille. Hovedfunktionerne vil blive diskuteret i hele denne artikel, og jeg vil vise dig de vigtigste ting at være opmærksom på og de begrænsninger, der findes for sådanne egenskaber.
Hvad Betyder “Single Family Home”?
det afhænger af jurisdiktion, men generelt er der et par karakteristika, der er nødvendige for, at noget kan defineres som et enkelt familiehjem.
først og fremmest skal huset vedligeholdes og bruges som en enkelt boligenhed. Det betyder ingen fælles vægge, så det bliver nødt til at være en fritliggende ejendom. Dette betyder også, at hjemmet ikke kan dele noget andet som et tag med nogen anden ejendom. Det skal også bygges på sin egen jord. Dette betyder også, at ejeren skal have en udelt interesse i ejendommen.
i modsætning til en lejlighed eller lignende har et enfamiliehus sin egen private, direkte adgang til en gade via en dedikeret privat indgang og udgang. Hvis der er gange og en lobby, der er fælles ejendom, er det usandsynligt at blive klassificeret som et enkelt familiehjem. Nogle jurisdiktioner tillader heller ikke et ekstra køkken, kun et køkken pr.
Hvad er det maksimale antal familier, der kan bo i et enkelt familiehjem?
svaret afhænger af statslige og lokale regler og forskrifter. Specifikke regler for, hvor du bor, bør undersøges, men generelt er den maksimale belægning af en ejendom en multiplikator af soveværelserne. Dette er normalt to pr. Det betyder, at for et tre-værelses hus kan du passe syv personer.
andre jurisdiktioner har tendens til at have regler, der garanterer minimum kvadratmeter pr. Det betyder, at på trods af antallet af soveværelser kan du passe flere mennesker end ovenstående regel.
tælling af mennesker udføres normalt kun for voksne, og børn tilføjer ikke mod dette samlede beløb. Så længe du ikke går over belægningsreglerne, er der ingen reel grænse for, hvor mange forskellige familier der er repræsenteret i et enkelt familiehus.
hvor mange soveværelser er i en enkelt familie hjem?
der er ingen reel grænse for antallet af soveværelser til et enkelt familiehjem, så længe det passer inden for de andre kriterier. Soveværelser selv skal opfylde visse krav, såsom at have et vindue af en vis størrelse, privatliv funktioner, og minimum firkantede optagelser. Men så længe soveværelserne opfylder disse krav, betyder det, at belægningsgraden kun er begrænset af det samlede antal værelser.
da en enkelt familie hjem skal passe på en enkelt parcel af jord, vil der generelt være en øvre grænse for antallet af soveværelser, der kan indpasses passe, medmindre du bygge op (eller ned!). Generelt vil gennemsnittet være mellem 2 til 4 soveværelser for det gennemsnitlige enfamiliehus.
hvor mange ikke-familiemedlemmer kan bo i et enkelt familiehjem?
der er ingen streng grænse for ikke-familiemedlemmer, der bor i et enkelt familiehjem under reglerne for de fleste steder. Så længe de generelle belægningsregler følges, kan ikke-relaterede mennesker alle bo i et enkelt familiehus.
ordet ‘single’ i et enfamiliehus henviser til, at boligen selv er en selvstændig, separat bolig snarere end en dupleks, lejlighed eller lignende.
Hvordan kan jeg vide, om det er en enkelt familie hjem?
generelt vil der være nogle standardbetingelser at kigge efter. Annoncer på ejendomssider skal indeholde de nødvendige oplysninger, ellers kan du være nødt til at foretage specifikke forespørgsler med din lokale reguleringsmyndighed eller direkte kontakt til ejerne eller ejendomsmægleren.
et enfamiliehus vil have bogstavet R et eller andet sted i beskrivelsen. Dette refererer til boligområde, som ofte kan efterfølges af et tal. Så for eksempel, en R1-vurdering indikerer, at jorden kun giver mulighed for et hjem, dermed opfylder et af kravene til at være et enkelt familiehjem.
nummeret er ikke en henvisning til soveværelser, og derfor har flerfamilieboliger normalt en R2-vurdering. Det betyder, at der kan eksistere to boliger på ejendommen, typisk i form af en dupleks. Da duplekser deler en fælles mur, klassificeres de ikke som et enkelt familiehjem.
du kan også komme på tværs af en liste med R3. Dette tillader flerfamilieenheder såsom lejligheder eller ejerlejligheder.
endelig vil prisen være en god indikator for, om det er et enkelt-eller flerfamiliehus. Med alt andet lige vil enfamiliehus være meget billigere.
enfamiliehuse vil være billigere ikke kun på grund af størrelse, da de er mindre, men flere familiehuse kommer ofte med yderligere møbler eller faciliteter som puljer. Disse vil øge prisen betydeligt. Vigtigt betyder det, at de årlige vedligeholdelsesomkostninger forbundet med enfamiliehuse vil være lavere og kan også kræve mindre tid til at udføre den nødvendige vedligeholdelse.