Redfin-agenter tjente en medianindkomst af $112.200 i 2020, Mere end det dobbelte af medianen på $49.700 for traditionelle agenter
Redfin stræber efter at være den bedste arbejdsgiver inden for fast ejendom ved at tilbyde fremragende kompensation, fordele og muligheder for karrierevækst. Medianindkomsten for alle Redfin-blyagenter var $112.200 i 2020. Det er mere end det dobbelte af den gennemsnitlige bruttoindkomst på $49.700, som en typisk Ejendomsmægler gør om et år, ifølge data fra National Association of Realtors.
Redfin medianindkomst inkluderer løn, bonusser fra boligsalg og Redfin-lager. Det inkluderer ikke værdien af de fordele og udgifter, som Redfin dækker for agenter, som i alt udgør omkring $25.000 pr. Fordelene er beskrevet mere detaljeret nedenfor. Redfin-agenter tjener disse fordele, fordi de er ansatte, ikke uafhængige entreprenører. Traditionelle agenter, der har tendens til at være uafhængige entreprenører, der udelukkende arbejder på provisioner, modtager typisk ikke fordele og betaler normalt for alle deres forretningsudgifter ud af lommen.
Redfin-agenter har en stærk indtjening i år et
Redfin sætter agenter på en sti for at tjene seks tal efter deres første år ved at yde teamsupport, træning, teknologi og introduktioner til 100+ seriøse kunder om året. I deres første år i virksomheden tjente Redfin ejendomsmæglere i gennemsnit $63.000, hvilket allerede er $13.000 mere end den årlige agentindkomst rapporteret af National Association of Realtors.
mulighed for at vokse indkomst hurtigt
ejendomsmæglere er i stand til hurtigt at vokse deres indtjening hos Redfin, da de fremmes i virksomheden. Redfin-agenter, der har været i virksomheden i 3 eller flere år, tjener en gennemsnitlig indkomst på $160.000. Mens der ikke er nogen direkte data om, hvor meget agenter på andre mæglervirksomheder tjener over tid, finder data fra National Association of Realtors agenter med 3 til 5 års erfaring tjent en median på $45.400 før skatter og udgifter og agenter med 6 til 15 års erfarne tjente en median på $68.300 før skatter og udgifter.
som i de fleste brancher varierer gennemsnitlig agentløn hos Redfin efter marked. På markeder med højere boligpriser og leveomkostninger tjener Redfin-agenter mere i gennemsnit. For eksempel i Austin er den gennemsnitlige løn $67.000 for agenter i deres første år og $173.000 for agenter, der har været hos Redfin i tre eller flere år. Du kan se den gennemsnitlige indkomst, og hvordan Redfin-agenter betales af markedet i vores kompensationsguide.
løn eller provisioner? Hvordan Redfin-agenter bliver betalt
de fleste agenter hos traditionelle mæglervirksomheder betales udelukkende på provisioner fra lukket salg. Som medarbejdere tjener Redfin-agenter en grundløn og bonusser for hvert boligkøb eller salg, de lukker. Bonusbeløbet er bundet til prisen på hjemmet. I det første år er omkring 30% af agentlønnen grundløn, og 70% kommer fra transaktionsbonuser. Da agenter vokser deres indkomst hos Redfin, har balancen mellem transaktionsbonuser og grundløn tendens til at skifte med mere indtjening fra bonusser. Agenter, der opfylder præstationsmål, belønnes med højere grundløn og højere transaktionsbonuser. Redfin belønner også agenter, der udvikler loyale kunder ved at betale højere bonusser for gentagelse, henvisning og sphere kunder. De mest effektive agenter tjener også Redfin-aktier.
“indkomstens konsistens er et stort plus for mig,” sagde Matt Ferris, der startede med virksomheden i 2020 i det nordlige Virginia. “Jeg møder regelmæssigt kunder gennem Redfins side, så jeg har meget mere forudsigelig indkomst og konsekvent salg, end jeg havde som traditionel agent. Grundlønnen giver sikkerhed, hvis du har en langsommere måned.”
“da jeg var en traditionel agent, var det stressende at føle, at hvert salg var så vigtigt og nødvendigt for at støtte min familie,” forklarede Ferris. “Redfin-tilgangen har været befriende. Jeg føler ikke noget pres for at’ sælge ‘ en klient, bare hjælpe dem. Jeg behøver ikke at behandle en grill eller børns fødselsdagsfest som en markedsføringsmulighed, men jeg er stolt af at tale om, hvad jeg gør, og lade samtalen flyde naturligt. Jeg møder seriøse kunder hos Redfin, og jeg kan bare fokusere på at give dem det bedste råd, selvom det råd er at spare lidt længere for at få det hjem, de virkelig ønsker.”
Redfin bruger $25.000 pr.Agent til fordele og udgifter hvert år
ud over at betale agenter godt bruger Redfin cirka $25.000 pr. agent pr. år til fordele og forretningsudgifter. Alle Redfins medarbejderagenter er berettigede til medicinske, dental-og visionsplaner for sig selv og deres familier. Redfins planer tilbyder omfattende dækning med overkommelige præmier og lave omkostninger uden for lommen.
“i 2018, før jeg kom til Redfin, arbejdede jeg på en traditionel mæglervirksomhed og blev meget syg,” sagde Lisa Tucker. “Jeg havde ikke sundhedsdækning, så jeg var ikke i stand til at få den pleje, jeg havde brug for. Jeg var så syg, at jeg slet ikke kunne arbejde i to måneder, og min virksomhed tørrede op. Det var en skræmmende tid, der fik mig til at spørge, om jeg kunne blive i denne branche, som jeg elsker.”
“kort efter fandt jeg Redfin og lærte om fordelene og blev forelsket i den kundecentriske kultur. Det er sjældent, at mæglervirksomheder overhovedet tilbyder sundhedsforsikring til ejendomsmæglere, endsige sådan god sundhedspleje til en lav pris. Jeg anede ikke, at der var en mæglervirksomhed, der ville lade mig gøre det, jeg elsker, tjene godt og tage mig af mig selv.”
ud over sundhedsydelser tjener Redfin-agenter betalt ferie og forældreorlov og handicapforsikring. De kan tilmelde sig 401 (k), sundhedspleje og afhængig pleje fleksible opsparingskonti og dækning for fertilitetsbehandlinger. Medarbejdere er også i stand til at tilmelde sig vores medarbejderkøbsplan, som lader medarbejdere købe Redfin-aktier til en nedsat pris. Dette ud over aktier i Redfin, der tildeles højtydende agenter som en del af deres kompensation.
alle betalte udgifter
Redfin dækker de traditionelle omkostninger ved at drive forretning, som vi estimerer sparer hver Redfin-Agent $14.000 i gennemsnit hvert år. Redfin-agenter har næsten ingen udgifter, fordi Redfin dækker det hele:
- MLS-gebyrer, licensfornyelsesgebyrer og foreningsgebyrer
- Marketing
- Listemateriale, inklusive skiltning, låsekasser, flyers, postkort, 3D-scanninger, online-reklamer og andet reklamemateriale
- kilometertal
- mobiltelefontjeneste
- bærbar computer, printer og blæk
- uddannelse, coaching og efteruddannelse
traditionelle ejendomsmæglere ofte betale for alt dette ud af deres egne lommer, samt selvstændige skatter. Omkostningerne for at få en ejendomslicens, dække årlige gebyrer og gebyrer og købe online kundeemner er høje nok til at sende en ny licenstager i gæld, før de nogensinde har foretaget et salg.
“i traditionel fast ejendom skal du bruge penge for at tjene penge,” sagde Tucker. “For en liste betaler du for installationen af et skilt, en låsekasse, en fotograf, sociale medieannoncer, listen fortsætter. Du bruger hundreder eller tusinder af dollars, før du laver en krone. Ikke alene behøver jeg ikke at komme ud af lommen for noget hos Redfin, alle disse tjenester leveres som standard for hver kunde. Så jeg tilbyder det bedste produkt til mine kunder, alt for et lavt gebyr.”
Redfin-teknologi og Support: Priceless
$25.000 pr.agent er et konservativt skøn over værdien af Redfin-fordele, fordi det ikke inkluderer Redfins teknologi og support. Det er svært at sætte en pris på de supportagenter, der modtager. Hver agent støttes af et team af mennesker— også medarbejdere i Redfin, der tjener løn og fordele— for at hjælpe dem med at betjene kunderne godt. Denne holdstruktur er en stor grund til, at Redfin-agenter er tre gange mere produktive end agenter hos andre mæglervirksomheder.
hver ledende agent arbejder med en koordinator, der hjælper med at håndtere papirarbejde, planlægge lukninger og opfølgning med långivere, advokater og titelfirmaer for at holde tilbud på sporet. Koordinatorer hjælper også med at få hjem klar til at liste ved at planlægge fotoshoots, oprette marketingmateriale og lancere lister på MLS. Redfins turkoordinatorer og supportagenter foretager telefonopkald og forespørgsler fra hjemmesiden, opretter møder med nye kunder og planlægger ture på vegne af Redfin-agenten. Redfin-agenter støtter hinanden og deler viden. Teamledere og det interne træningsteam giver personlig coaching og muligheder for faglig udvikling.
denne teamtilgang giver agenter mulighed for at fokusere deres energi på at levere god service i stedet for at styre Logistik og papirarbejde. Redfin-agenter bruger det meste af deres tid på at møde klienter, lære om deres mål, give dem gode råd og voldsomt fortaler for dem.
Redfin-agenter understøttes også af et netværk af associerede agenter. Dette er uafhængige entreprenører, der hænger deres licens hos Redfin og får betalt for at deltage i udstillinger og andre aftaler på vegne af Redfins hovedagenter. Associerede agenter hjælper Redfin-kunder med at se hjem med det samme, selvom deres hovedagent ikke er tilgængelig på samme tid.
alt dette koordinering er drevet af Redfin tech platform, som er bygget af Redfin ingeniører i samarbejde med agenter. Redfins hjemmeside og mobile apps er forretningsgeneratoren, der tegner kunder til Redfin med en smuk søgeoplevelse. Redfin-agenter behøver ikke bruge tid eller penge på “bly” – generation. De møder 100 + seriøse kunder hvert år gennem Redfin hjemmeside og gentage og henvisning kunder. Bag Redfins forbrugerside er Agent Tools, Redfins program til agenter. Agent Tools hjælper agenter med at arbejde effektivt, så de bruger mere tid sammen med kunderne. Agent Tools gør det nemt for agenter at oprette forbindelse til klienter, koordinere med holdkammerater, administrere aftaler og spore papirarbejde, transaktionsfrister og milepæle, alt sammen på en platform.
Mission og kultur: Det er mere end pengene
alle hos Redfin, fra agenter og koordinatorer til revisorer og ingeniører, samles omkring vores mission om at omdefinere fast ejendom til forbrugerens fordel. Det er en samarbejdskultur, der tilskynder til nye ideer fra hele virksomheden og værdsætter mennesker, der sætter spørgsmålstegn ved status og tænker kreativt på, hvordan vi kan gøre fast ejendom bedre.
agenter og supportmedarbejdere har flere veje til at komme videre i virksomheden, herunder roller i uddannelse og ledelse, eller forfølge muligheder for at udvikle nye tjenester og produkter, som Redfin Concierge og Redfinnov.
at anerkende en mangfoldig, inkluderende arbejdsstyrke er afgørende for vores mission, Redfin søger talent fra alle baggrunde med hensyn til uddannelse, militærtjeneste, race, alder, køn og seksuel orientering. At opbygge en arbejdsstyrke, der afspejler mangfoldigheden hos vores kunder og de samfund, vi betjener, er en prioritet og løbende indsats for Redfin.
interesseret i Redfin?
Leder du efter et job i fast ejendom? Vi ansætter folk med alle baggrunde, der brænder for at betjene kunder. Lær om jobmuligheder for Lead Agent, jobmuligheder for Associate Agent, eller tjek vores guide til, hvordan du bliver ejendomsmægler, hvis du lige er begyndt.
metodologi
årlig bruttoindkomst for Redfin Lead Agents inkluderer løn, bonusser og aktiebaseret kompensation for det fulde kalenderår 2020 og sammenlignes med median Realtor(R) indkomst i henhold til NAR 2020-Medlemsprofilen.
gennemsnitlig indkomst for førsteårs Redfin-blyagenter omfattede agenter, der arbejdede hele og sammenhængende 12 måneder mellem Jan. 1, 2017 og Jan. 27, 2021. Det er et gennemsnit af, hvad førsteårsagenter modtog i deres lønsedler inden for det første 12 måneders arbejde hos Redfin baseret på deres egen startdato.
dette indlæg blev oprindeligt offentliggjort i 2018 og blev opdateret i 2021.