Hej Anon, jeg forstår, at ejendom kan være en meget tiltalende investeringsmulighed, men må jeg foreslå, at du kigger andre steder.
i Singapore er ejendomspriserne ikke garanteret at stige. Du skal betale BSD og ABSD på dit 2.ejendomskøb, der spiser i afkastet af din investering. Din kapital er låst op med 0 fleksibilitet, medmindre du tager en egenkapital sigt lån på din ejendom.
vedligeholdelse er dyrt og leje udbytte kan ikke engang dække dine afdrag på realkreditlån.
der er andre måder at modtage en passiv indkomst end bare leje.
udbytte fra en aktie-og obligationsportefølje
kuponer fra en obligation
Lejeafkast fra REITs
overskud og provenu fra en virksomhed
bonusser fra en annuitetsplan
du er også ung. Du skal kigge efter noget vækstpotentiale fra disse penge. Jeg vil foreslå at investere i en globalt diversificeret portefølje, der passer til din risikoprofil. Fra din alder kan en 70/30 aktie-og obligationsportefølje være ideel. Du kan få 6-12% om året på en sådan portefølje. Lavere, hvis du tager den passive ETF-rute eller højere, hvis du tager den aktive ledelsesrute.
så sammenfattende, køb et sted at bo, men invester ikke for vækst eller leje i Singapore. Bare vej til dyrt.