efterhånden som samfundet nærmer sig en alder af progressiv tænkning med øget vægt på individuel frihed, overvejer flere enlige forældre at være husejere, og heldigvis er det blevet lettere end før for arbejdende forældre at købe en ejendom, uanset om de er enlig mor eller far. Ifølge en rapport fra FN drives omkring ” 4,5% af alle indiske husstande af enlige mødre.”En enlig forælder, der køber et hus, skal være ekstra forsigtig, da hele ansvaret for boligkøbsprocessen (uanset med hjælp fra familie og venner) stadig rammer et ensomt par skuldre.
lad os undersøge nogle kritiske perspektiver.
få din økonomi i orden
hvis du har følgende, kan du være en kvalificeret enlig forælder kandidat til et boliglån:
- en regelmæssig indtægtskilde, som et lån kan ydes sammen med gode kreditvurderinger.
- (eller en stabil virksomhed/selvstændig virksomhed).
- enlige mødre kvalificerer sig, hvis deres alder på sanktionstidspunktet er mellem 18-70.
- besidder de krævede dokumenter som –
- PAN-kort, Aadhar-kort, udfyldt låneansøgning
- Govt udstedte ID-bevis som kørekort, vælger-ID, pas
- Boligbevis som el-og forsyningsregninger, bankkontoudtog, andre relevante dokumenter som fødselsattester osv.
- erklæring og bevis for personlige aktiver, sikkerhedsstillelse
du skal dog oprette besparelser for at foretage udbetalingen.
økonomiske tip til enlige forældre, før du køber et hjem
Invester i en børneuddannelsesplan (med professionel rådgivning), så barnets uddannelsesmæssige fordele garanteres selv under potentielle ustabile økonomiske forhold. Sørg for, at forsikringsdækningen stiger over år baseret på antallet af børn, du har.
overvej at investere i sikkerheds-og formuekurve overvåget af fagfolk og vælge at sprede dine investeringer i forskellige SIP ‘ er/aktiefonde. Hvis dine besparelser er begrænsede, kan du også prøve forskellige forsikringer med lavt udbytte.
Find ud af prioriteterne for, hvad du har brug for fra ejendommen
som forælder skal du bo, hvor dit barn har adgang til gode skoler, offentlig transport, kulturelle steder og andre faktorer i henhold til din livsstil. Du skal også overveje lejlighedens placering (hvilken etage, hvor mange soveværelser, badeværelser og andre faciliteter, som du måske forventer i boligselskaberne som en børnehave, gym, svømmepøl, tennisgård og andre).
andre punkter at overveje er afstanden fra hjem til skole, især når man bor i bybyer, hvor pendlen er en faktor og tilgængeligheden af øjeblikkelig lægehjælp/klinikker rundt om i huset.
hvis du tager et boliglån, er det klogt at holde afdraget på omkring 30% af din samlede løn, så du kan leve komfortabelt med det resterende beløb og være i stand til at spare.
Lær – hvordan boliglån hjælper dig med at spare på indkomstskat
Kig efter et stabilt og indbydende samfund
uanset om du er enke, skilt eller adskilt, skal du omgive dig med et supportsystem, der ikke kun inkluderer familie og venner, men også naboer og samfund. Som ordsproget siger, ‘det tager en landsby at opdrage et barn’. Boligsamfundet, hvor du beslutter dig for at bo, skal have støttende og forstående naboer. Hvis et samfund har en ende til ende sikkerheds-og samfundsstyringsapp som MyGate, er det gode nyheder for enlige forældre, da det fungerer på et adgangskodebekræftelsessystem for gatekeeping, så lokalerne er helt sikre og børnesikkerhedsprotokol, hvor et barn ikke har lov til at forlade lokalerne uledsaget uden forudgående tilladelse fra forælderen.
har huset en god videresalgsværdi?
som enlig forælder skal du ikke blive presset til at købe en ejendom uden et fremtidigt potentiale, selvom det kan komme billigt. Du skal faktor i markedsværdien af ejendommen, dens placering, dens størrelse, nærhed til offentlige forsyningsvirksomheder, indkøbscentre, etc, og få en professionel vurdering gjort, hvis du ikke køber et helt nyt hjem.
se efter tilskud og aids
som enlig mor kan du benytte fordelene ved lave renter på boliglån fra nationaliserede banker som SBI og andre. Nogle stater kan endda give fritagelse for stempelafgift og registreringsafgifter, salgshandlinger, transporthandlinger, hvis køberen er kvinde. Under Pradhan Mantri er Yojana, hvis du er en (enlig forælder inkluderet) husstand med en årlig indkomst mellem Rs 6 lakh og Rs 12 lakh falder ind under MIG (mellemindkomstgrupper) i mens husstande med en årlig indkomst mellem Rs 12 lakh og Rs 18 lakh falder ind under mig II Kategori derfor er du berettiget til rentegodtgørelse på 4% og 3% på lånebeløb op til Rs 9 lakh og Rs 12 lakh (kun mig i og mig II kategorier). Flere detaljer.
det anbefales, at du som enlig forælder uden forudgående erfaring med ejendomskøb ansætter en pålidelig ejendomsmægler, der kan hjælpe dig med at navigere gennem hele sagen med ekspertvejledning.
om MyGate
MyGate er Indiens største gated community management app, til gavn for tusindvis af boligselskaber, udviklere, samfund facility managers og millioner af husejere i hver indiske by.
ansvarsfraskrivelse: Tak fordi du besøger vores hjemmeside. Oplysningerne fra MyGate (“vi”,” os “eller” Vores”) på https://www.mygate.com (“siden”) er kun til generelle informationsformål. Vi stræber efter at give vores læsere nøjagtige oplysninger, der hjælper dem med at lære mere om emnerne. Det er ikke tænkt som en erstatning for professionel rådgivning. Vi påtager os ikke ansvar for nøjagtigheden af oplysninger fra en ekstern enhed eller tager personligt/ juridisk ansvar for din brug af disse oplysninger.
Opret forbindelse til os på hvad appfå tilbudsdetaljer til dit samfund