er du komfortabelt bosat i dit hus og har betalt pantet nu i nogen tid – nok til at begynde at se lyset i slutningen af tunnelen alligevel? Hvis dette lyder bekendt, kan du nu overveje, hvad dit næste træk kunne være. Appellerer udsigten til at eje et andet hus til dig? Dagdrømme af sommerhuse, eller måske en dejlig buy-to-let investering? Nå, nu kan det være det perfekte tidspunkt at udforske dine muligheder og se, om denne drøm faktisk kunne blive en realitet.
Hvordan fungerer remortgaging for at købe en anden ejendom?
selvom du måske ikke har sparet penge til at lægge et depositum på et andet hjem lige nu, er der andre måder, du stadig kan opnå dette på. Remortgaging er en fælles sti, mange mennesker tager for at købe en anden ejendom, men først er det godt at forstå, hvordan dette virker.
egenkapital
med hver månedlig tilbagebetaling, du foretager på dit nuværende pant, barberer du gradvist mere og mere af dit pant, og i processen opbygger du egenkapitalen i dit hjem. Som egenkapitalen stiger, kan du omprioritere og frigive nogle af egenkapitalen at sætte det mod andre ting, såsom hjem forbedringer eller, i dette tilfælde, købe en anden ejendom.
dette er ofte et almindeligt valg for mange, der ønsker at forgrene sig til buy-to-let-markedet, da den egenkapital, du har, kan sættes ned som et depositum på en anden ejendom. For at finde ud af mere om at vælge den rigtige buy-to-let pant for dig, se vores artikel ‘skal udlejere vælge en tilbagebetaling eller interesse kun buy-to-let pant?’
brug af egenkapital til at købe et andet hus kan være en effektiv måde at bruge penge, der ellers ville sidde bundet i din ejendom. En realkreditrådgiver vil se på din personlige og økonomiske situation, inden du fremsætter anbefalinger om, hvordan du kan nå dit ultimative mål.
overkommelighed
frigivelse af egenkapital i dit hus for at købe en anden betyder, at dine tilbagebetalinger ville være betydeligt større, end de har været indtil videre. Din pant rådgiver vil gå gennem overkommelige kontrol med dig, når du omprioritere, men du bliver nødt til at vise, at du har råd til at betale disse højere afdrag på din nuværende løn. Manglende opfyldelse af disse betalinger kan resultere i tab af begge ejendomme, så det er vigtigt, at du er ærlig og klar med din realkreditrådgiver.
selvstændig
hvis du har en anden beskæftigelsesstatus, dvs. entreprenør, freelancer osv. du kan være bekymret for at gå gennem omprioritere processen. Din pant rådgiver vil igen kunne tilbyde deres ekspertrådgivning, når det kommer til din omprioritere beslutning. De vil tage hensyn til hele din situation, herunder din nuværende indkomst, udgifter og klart gennemgå alle dine muligheder, så du kan træffe en informeret beslutning, der passer til dig. I mellemtiden kan du læse vores artikel ‘Sådan omprioritere hvis du er selvstændig’.
for at finde ud af mere om remortgaging for at købe en anden ejendom, bedes du kontakte, og vi kan sætte dig i kontakt med en kvalificeret realkreditrådgiver, der er lokal for dig. I mellemtiden, hvorfor ikke se, hvor meget du muligvis kan låne ved hjælp af vores første søgning.