efter at have opfyldt det juridiske krav om, at en nabo er en person, der bor i samme bygning eller inden for 100 m fra klageren, er det næste spørgsmål, om interferensen er urimelig, og om der er bevis for at bevise det, sagde han.
der er forskellige typer “urimelighed” og bevis for at bevise det afhængigt af typen af interferens. For eksempel vil støjforstyrrelser typisk involvere lydoptagelser og audiometre for at registrere støjens lydstyrke, men bløde omgivende lyde, der påvirker hvile, kan også danne en sag.
hvis en person har bevis for den urimelige indblanding, kan de ansøge under CDRA for forskellige retsafgørelser: For skader som kompensation, påbud såsom en tilbageholdelsesordre, specifik præstation såsom at tvinge naboen til at gøre visse ting, undskyldninger eller enhver nødvendig ordre.
læse: Kvinde indrømmer at placere råt oksekød på naboens dørtrin, fordi hun troede, at han forulempede hende
om retten vil give Kendelsen er underlagt faktorer som resultatet af mægling mellem parterne, om beviserne er tilstrækkelige, indvirkningen på naboen, toleranceniveauet for en rimelig person, der bor i Singapore, og om det er rimeligt at give en sådan retskendelse.
hvis retskendelsen gives, og naboen overholder, er alt godt, sagde hr.
men hvis naboen ikke overholder ordren, kan beboeren anmode retten om en særlig retning for naboen til at overholde den ulydige ordre. Et brud på en sådan særlig retning kan straffes med fængsel på op til tre måneder, en bøde på op til S$5.000 eller begge dele.
hvis naboen også ser bort fra denne særlige retning, kan beboeren ansøge om en udelukkelsesordre for, at naboen udelukkes fra sit hjem. En sådan ordre er underlagt meget strenge krav, tilføjede han, især virkningen på naboen, og om det er rimeligt at give en sådan ordre.
overtrædelse af en udelukkelsesordre kan straffes med op til tre måneders fængsel, en bøde på op til S$5.000 eller begge dele.
ER DE FLESTE TVISTER LØST?
imidlertid sagde hr. Med henvisning til klaverspilhændelsen sagde han, at det “bestemt ikke er en strækning at sige, at den fornuftige person bestemt ville tænke to gange på at spille klaveret højt derhjemme, hvis det kunne tiltrække en bøde eller fængsel i henhold til en retskendelse”.
Joel fra Eugene Thuraisingam, LLP, sagde, om det at få en stiv straf i retten er nok til at stoppe en nabo, afhænger af deres personlighed og opførsel.
“generelt ja – en negativ retsafgørelse vil sandsynligvis afskrække naboen fra at forårsage yderligere gener,” sagde han.
HR Lim gav et praktisk tip til beboeren til at holde en detaljeret og samtidig registrering af hver eneste gener handling.
“posten skal angive dato, klokkeslæt og beskrivelse af arten og sværhedsgraden af hver hændelse sammen med fotografier, lyd-eller videooptagelser og CCTV-optagelser, hvor det er relevant,” sagde han.
” dette er kendt som bevisindsamlingsprocessen og er et ofte overset aspekt, når en klager er midt i en heftig tvist, og følelserne løber højt. Dette bevismateriale er vigtigt, da det vil underbygge klagerens krav i retten, hvis sager når dette stadium.”
han sagde dog, at et spørgsmål er opfattelsen af den tid, som retsprocessen kan tage for at “løse problemet”.
“det kan virke ineffektivt for en nabo i den modtagende ende af daglige gener, mens retssager tager deres kurs i retten,” sagde han. “I sidste ende er virkeligheden, at retslige sanktioner eller sanktioner kan uddybe splittelsen mellem naboer og yderligere forværre det allerede sure naboskabsforhold.”
han tilføjede: “Det er ikke svært at forestille sig et scenario, hvor en nabo, der er utilfreds med retsresultatet, kan begå andre antisociale handlinger for at “komme tilbage” hos klageren eller på anden måde modvirke klageren.
” mens loven spiller en vigtig rolle i at straffe uønsket adfærd, kræves en holistisk tilgang til opbygning af en stærk samfundsetik og naboånd for at løse problemet med generende naboer.”
talsmanden for Lovministeriet sagde”en god grad af forståelse, overvejelse og kompromis går langt i retning af at opretholde harmoniske naboforhold”.
” vi opfordrer alle til at være mere hensynsfulde over for hinanden og kommunikere med deres naboer, før der opstår tvister,” sagde hun.