vi har sammensat nogle svar på de spørgsmål, vi oftest bliver stillet, når vi hjælper folk med at sælge deres ejendom. Hvis du ikke kan finde det svar, du leder efter, er du velkommen til at kontakte os når som helst. Alternativt, hvis du leder efter generel ejendomsrådgivning, kan du finde svaret på dit spørgsmål i vores blog.
Hvad er en kontant køber?
en kontant køber, eller en ejendom kontant køber, behøver ikke at følge den lange anstrengende proces, at en ejendomsmægler eller en person, der har brug for et realkreditlån skulle. Kontantkøbere tilbyder en meget hurtigere færdiggørelsestid end traditionelle metoder til køb og salg af ejendom. Fordi de har midlerne til rådighed, kontant, kan de handle straks i stedet for at skulle vente med at sikre et pant, hvilket kan tage flere uger. Til gengæld for en hurtig service uden omkostninger vil kontantkøbere tilbyde dig lidt mindre end markedsværdien.
hvis du leder efter et hus køber til at fuldføre i løbet af en uge eller deromkring, eller ønsker fleksibilitet sige, når du vil have din ejendom sælge ved, så en kontant køber er absolut for dig. At købe et hus med kontanter betyder, at der ikke er kæder, ingen skjulte advokatsalærer, og ingen overraskelsesomkostninger undervejs.
hvorfor skal jeg bruge en kontant køber?
Kontantkøbere arbejder meget forskelligt fra de traditionelle måder at sælge dit hus på. Fordi de har de midler, der er let tilgængelige til at købe din ejendom direkte, kan de omgå mange af de tidskrævende dele af at sælge et hus, som at sikre et pant eller vente på, at ejendomskæden skal gennemføres. Det betyder, at du kan få din ejendom solgt i en tidsplan, der passer til dig og dine behov. Ejendom kontant købere vil typisk tilbyde lidt under markedsværdien for de ejendomme, de køber. Selvom dette ofte udsætter folk for at spørge med en kontant køber, når du tager højde for de besparelser, du kan gøre ved ikke at skulle foretage ændringer i dit hus, ikke at skulle betale gebyrer og en procentdel til en ejendomsmægler, og en total afkald på andre gebyrer såsom advokatsalærer, det fungerer ofte som en sammenlignelig pris. Den eneste forskel er, at du ikke behøver nogen penge op foran for at fuldføre dit salg.
Kontantkøbere vil købe enhver bolig i enhver tilstand uden kontrakter eller forpligtelser til at sælge, hvis du ikke vil. Vores kontantkøbere tilbyder dig en gratis ejendomsvurdering og en gratis uafhængig undersøgelse af dit hjem, hvis du ønsker at sælge til dem. Ved hjælp af en kontant køber virkelig betyder, at du kan få din ejendom problemer løst i løbet af få uger.
skal mit hjem være i god stand?
nr. Vores netværk giver tilbud på alle boliger, uanset hvilken tilstand de er i. Det er dog vigtigt, at du beskriver tilstanden af din ejendom så præcist som muligt. Dette er så når du får din ejendomsvurdering, er det så nøjagtigt som muligt Første gang.
er der nogen gebyrer involveret i processen?
absolut ikke. Vores service og den service, som vores ejendomseksperter leverer, vil aldrig pådrage dig gebyrer på noget tidspunkt i din hussalgsproces. Du skal være forsigtig med folk, der prøver at opkræve gebyrer, men præsenterer sig selv som kontante købere. Ikke alene er der ingen gebyrer for vores service, vores eksperter vil også dække alle andre gebyrer, herunder værdiansættelser og advokatsalærer.
hvor hurtigt modtager jeg et tilbud?
inden for få timer efter at du har udfyldt vores formular, kan vi få en ekspert til at kontakte dig og give dig et tilbud på din ejendom. Disse tilbud vil aldrig koste dig en krone, og du vil aldrig være forpligtet til at sælge. Hvis du går videre med eksperten, efter at de har givet dig et tilbud, vil de instruere og uafhængige RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) surveyor til at vurdere din ejendom gratis. De vil også give dig en gratis kopi af resultaterne af den undersøgelse, de har foretaget på din ejendom. Når denne undersøgelse er udført, og i begge er opmærksomme på eventuelle problemer med ejendommen, modtager du derefter dit endelige formelle tilbud.
er du tilknyttet nogen regulerende organer?
alle de ejendomseksperter, vi bruger, er blevet undersøgt af os selv for at sikre, at de ikke er ledende videresælgere, og at de opererer på en retfærdig måde. De er alle medlemmer af Property Ombudsman Scheme, hvilket betyder, at hvis noget nogensinde går galt, har du et tilsynsorgan at gå til. Vores eksperter er også medlemmer, eller også stiftende medlemmer, af National Association of Property Buyers (NAPB). Dette er en anden forening, der er lavet med at holde markedet retfærdigt i tankerne og fremme god praksis for folk, der har brug for et hurtigt salg.
hvor lang tid tager det at gennemføre mit boligkøb?
dette vil variere afhængigt af din situation og den ejendomsekspert, du har brug for, for bedst at hjælpe dig. Men i gennemsnit vil det tage mellem en og tre uger at gå fra din første kontakt til UK PCB til dagen for færdiggørelsen. Denne proces kan selvfølgelig være hurtigere eller langsommere afhængigt af dine individuelle behov.
hvilke typer ejendom handler UK PCB i?
uanset hvilken type ejendom, eller hvilken tilstand det er I, kan vores eksperter hjælpe dig. Uanset om det er et fritliggende hus, midt terrasse, semi-fritliggende, sommerhus eller lejlighed, UK PCB netværk kan gøre dig en øjeblikkelig, gratis, kontant tilbud.
hvad hvis jeg er ved at få mit hjem overtaget, eller Jeg er i restance med mit pant?
bare rolig, fordi alle vores ejendomseksperter er akkrediterede købere af ejendomskontanter. Det betyder, at de har de midler til rådighed til straks at købe din ejendom. Dette kan være afgørende, når man undgår tilbagetagelse, da det at have midlerne til at handle med det samme i stedet for at skulle sikre et pant kan spare flere uger.
Hvad sker der, når jeg accepterer at sælge?
når du accepterer at sælge, er alt dit hårde arbejde gjort. Du kan derefter læne dig tilbage og slappe af, da din ejendomsekspert tager sig af alt. Alt hvad du skal gøre er at besvare nogle grundlæggende ejendomsspørgsmål og underskrive kontrakter! Alt andet, fra at instruere advokater til at udføre formidling vil blive taget hånd om for dig.