egenkapital vs. Ikke-egenkapital Golfklub medlemskaber
overvejer du at blive medlem af en privat golfklub, men har problemer med at dechiffrere de forskellige klubmedlemskabstyper? Vi kan hjælpe!
i det væsentlige er der to typer privat medlemskab: egenkapital og ikke-egenkapital. Disse vilkår vedrører ejerskabet og den finansielle struktur i klubben og det tilhørende medlemskab.
Egenkapitalgolfmedlemskab
egenkapitalmedlemskabsstrukturen defineres typisk som en, hvor medlemmet ejer en del af golfklubben sammen med andre medlemmer. Medlemsejede golfklubber er de mest eksklusive og dyreste, men de tilbyder normalt faciliteter, der ikke er tilgængelige på klubber uden for egenkapitalen.
afhængigt af antallet af medlemmer og eksklusivitet i klubben kan det oprindelige medlemsgebyr variere fra omkring $5.000 til mere end $250.000. Imidlertid, med egenkapitalklubstrukturen, hele medlemsgebyret, eller i det mindste en del, refunderes ved fratræden fra klubben. Det typiske program giver mulighed for, at 100% af det oprindelige depositum refunderes minus et overførselsgebyr, som i de fleste tilfælde er mellem 10% og 20% af det oprindelige betalte gebyr. Hvis medlemsgebyret er værdsat i værdi, aktiemedlemmet drager fordel af denne påskønnelse—fordi de ejer det! Husk, at hvis der ikke er nye medlemmer på ventelisten, det afgående medlem bliver muligvis nødt til at vente på refusionen, medmindre klubben er villig til at købe den tilbage og refundere medlemmet med det samme.
ud over medlemsgebyrer kræver de fleste aktieklubber, at du bruger et minimumsbeløb hvert år på mad og andre kursus-og klubhusfaciliteter (golfvogn, omklædningsrum, brug af klubopbevaring osv.). Hvis minimumet ikke nås, opkræves medlemmet for forskellen.
som “ejere” af klubben vælger egenkapitalgolfmedlemmer en bestyrelse til at håndtere drift og vedligeholdelse af klubben—som normalt anvender en ekstern ressource til at håndtere den daglige drift.
med færre medlemmer/spillere og højere gebyrer for en aktieklub kommer frynsegoder som bedre vedligeholdelse og vedligeholdelse, mindre slid på banen, ingen ventetider og faciliteter og mad af højere kvalitet.
ikke-egenkapital Golf medlemskab
I ikke-egenkapitalmodellen ejes klubben og alle faciliteter af en anden enhed end medlemmerne. Dette kan være udvikleren eller en organisation, der har specialiseret sig i at eje og drive klubfaciliteter. Så, snarere end afhængigt af egenkapitalmedlemmer, der muligvis mangler en privat klubs færdigheder og driftsekspertise, eller har den ekstra hovedpine ved at styre et eksternt firma, forpligtelsen til at drive en ikke-egenkapitalklub skifter til branchespecifikke fagfolk, der dedikerer al deres tid til driften, vedligeholdelse, og ledelse af klubben. Kort sagt, ikke-aktiemedlemmer betaler deres gebyrer og er fri til at dukke op og spille en runde, mens de nyder klubhusets livsstil uden noget af “ejerskabsansvaret”.
når vi taler om gebyrer, var medlemskab af ikke-egenkapital traditionelt et ikke-refunderbart program. Vi siger var, som det har udviklet sig i de senere år at sørge for en procentdel af det oprindelige depositum, der skal refunderes. Når det er sagt, går enhver påskønnelse, der realiseres på tidspunktet for det ikke-aktiemedlems fratræden, typisk til fordel for klubben og/eller dens ejer(e).
egenkapital eller ikke-egenkapital: Hvilket Golf medlemskab er det rigtige for dig?
som du måske allerede har forstået, kommer forskellen i medlemstyper virkelig ned på medlemmets mentalitet. Hvis du ikke har noget imod den ekstra forpligtelse, egenkapital medlemskab kunne være for dig. Nogle pensionister foretrækker den ekstra kontrol og indflydelse, der følger med at “køre” en klub, og glæder sig over det ekstra arbejde og aktivitet, der er involveret. Plus, den ekstra bonus med mere eksklusivitet og potentielle økonomiske gevinster gør også ejerskab af egenkapital til en attraktiv mulighed for mange.
på den anden side finder de, der leder efter en mere afslappet og stressfri golfpension, ikke-egenkapital vejen at gå-alle fordelene ved country club, der lever uden det ekstra ansvar.
Find dit private Golfsamfund
mens disse medlemsparametre er relativt typiske, er hver klub oprettet ganske specifikt, og medlemskab, fratræden, overførbarhed og refundability kan variere meget—i både egenkapital-og ikke-egenkapitalmedlemskabsmodeller. For at finde dit perfekte golfsamfund med en medlemsmodel, der passer til dine behov, budget, og livsstil, overvej PCR din teested.