afskærmning aktivitet stiger 9 procent i første kvartal af 2021; afskærmning starter stigning 3 procent fra sidste kvartal; gennemsnitlig afskærmning tidslinje stiger 38 procent fra sidste år
IRVINE, Californien. – 15. April 2021-ATTOM Data Solutions, licensgiver for landets mest omfattende afskærmningsdata og moderselskab til RealtyTrac.realtytrac.com), frigav i dag sin amerikanske Afskærmningsmarkedsrapport for 1.kvartal 2021, der viser, at der var i alt 33.699 amerikanske ejendomme med afskærmningsarkiver — standardmeddelelser, planlagte auktioner eller bankbesættelser — i løbet af første kvartal af 2021, en stigning på 9 procent fra det foregående kvartal, men en nedgang på 78 procent fra for et år siden.
Rapporten viser også i alt 11.880 amerikanske ejendomme med afskærmningsarkiver i Marts 2021, op 5 procent fra den foregående måned, men ned 75 procent fra marts 2020 — den anden måned i træk med måned-over-måned stigninger i amerikansk afskærmningsaktivitet.
“afskærmningsmoratoriet for statsstøttede lån har næsten stoppet afskærmningsaktivitet i det forløbne år,” sagde Rick Sharga, administrerende vicepræsident for RealtyTrac, et ATTOM Data Solutions-selskab. “Men pant serviceers har været i stand til at begynde afskærmning handlinger på ledige og forladte ejendomme, som gavner kvarterer og lokalsamfund. Det er sandsynligt, at disse tvangsauktioner forårsager den lille uptick, vi har set i løbet af de sidste par måneder.”
højeste afskærmningsrater i Delvare, Illinois og Florida
landsdækkende en ud af hver 4.078 boligenheder havde en afskærmning arkivering i 1.kvartal 2021. Stater med de højeste afskærmningssatser var Delvare (en ud af hver 1.705 boligenheder med en afskærmningsarkivering); Illinois (en ud af hver 2.175 boligenheder); Florida (en ud af hver 2.237 boligenheder); Indiana (en ud af hver 2.397 boligenheder); og Ohio (en ud af hver 2.500 boligenheder).
blandt 220 storbystatistiske områder med en befolkning på mindst 200.000, dem med de højeste afskærmningsrater i 1.kvartal 2021 var Lake Havasu City (en ud af 518 boligenheder); Provo, Utah (en ud af 1.280); McAllen, USA (en ud af 1.297); Shreveport, Louisiana (en ud af 1.353); og Atlantic City, NY Jersey (en ud af 1.280); 1.441).
andre større metroer med en befolkning på mindst 1 million og afskærmning satser i top 50 højeste landsdækkende, inkluderet Cleveland, Ohio på No. 6, Birmingham, Alabama på No. 9, Jacksonville, Florida på No. 12, Miami, Florida på No. 34, og Riverside, Californien på nr. 39.
afskærmning starter stigning 3 procent fra sidste kvartal
långivere startede afskærmningsprocessen på 17,652 amerikanske ejendomme i 1.kvartal 2021, op 3 procent fra det foregående kvartal, men ned 78 procent fra for et år siden.
de stater, der oplevede den største kvartalsvise stigning i afskærmningsstarter og havde 500 eller flere afskærmningsstarter i 1.kvartal 2021, inkluderede Californien (op 36 procent); Ohio (op 25 procent); North Carolina (op 15 procent); Virginia (op 11 procent); og South Carolina (op 10 procent).
bankbesættelser stiger 14 procent fra sidste kvartal
långivere overtog 7.320 amerikanske ejendomme gennem afskærmning (REO) i 1.kvartal 2021, en stigning på 14 procent fra det foregående kvartal, men en nedgang på 87 procent fra for et år siden.
de stater, der havde det største antal Reo ‘er i 1.kvartal 2021, var Florida (945 Reo’ er); Illinois (610 Reo ‘er); Californien (414 Reo’ er); USA (370 Reo ‘er); og Canada (330 Reo’ er).
gennemsnitlig afskærmning tidslinje stiger 8 procent i første kvartal 2021
ejendomme afskærmet i første kvartal af 2021 havde været i afskærmningsprocessen i gennemsnit 930 dage, op 8 procent fra et gennemsnit 857 dage for ejendomme afskærmet i fjerde kvartal af 2020 og op 38 procent fra et gennemsnit på 673 dage for ejendomme afskærmet i første kvartal af 2020.
“regeringens afskærmning moratorium, og CARES Act mortgage overbærenhed program har udvidet afskærmning tidsplaner for ejerboliger med et helt år,” Sharga bemærkede. “Forhåbentlig vil denne ekstra tid give økonomisk nødlidende husejere chancen for at komme tilbage på deres fødder og arbejde med deres långivere for at undgå en afskærmning, når regeringsprogrammerne udløber.”
stater med de længste gennemsnitlige afskærmningstider for ejendomme, der blev afskærmet i 1. kvartal 2021, var Danmark (1.939 dage); Ny trøje (1.764 dage); Ny York (1.691 dage); Pennsylvania (1.654 dage) og 1.650 dage).
stater med de korteste gennemsnitlige tider at udelukke i 1.kvartal 2021 var vest Virginia (48 dage); Montana (76 dage); Nebraska (112 dage); Mississippi (132 dage); og Missouri (189 dage).
Marts 2021 afskærmning aktivitet på højt niveau grillbarer
- landsdækkende i Marts 2021 havde en ud af hver 11.568 ejendomme en afskærmning arkivering.
- stater med de højeste afskærmningssatser i Marts 2021 var Delvare (en ud af hver 5.037 boligenheder med en afskærmning arkivering); Illinois (en ud af 6.119 boligenheder); Indiana (en ud af 6.275 boligenheder); Ohio (en ud af 6.569 boligenheder); og Florida (en ud af 6.763 boligenheder).
- 6.418 amerikanske ejendomme startede afskærmningsprocessen i Marts 2021, op 7 procent fra den foregående måned, men ned 77 procent fra marts 2020.
- långivere afsluttede afskærmningsprocessen på 1.576 amerikanske ejendomme i Marts 2021, en stigning på 2 procent fra den foregående måned, men en nedgang på 83 procent fra marts 2020.
Rapportmetode
ATTOM Data Solutions USA. Afskærmning markedsrapport giver en optælling af det samlede antal ejendomme med mindst en afskærmning arkivering indgået ATTOM datalager i løbet af måned og kvartal. Nogle afskærmningsarkiver, der er indtastet i databasen i løbet af kvartalet, kan være registreret i det foregående kvartal. Data indsamles fra mere end 3.000 amter landsdækkende, og disse amter tegner sig for mere end 99 procent af den amerikanske befolkning. ATTOMS rapport indeholder dokumenter, der er indgivet i alle tre faser af afskærmning: Default-Notice of Default (NOD) og Lis Pendens (LIS); Auktion – meddelelse om Trustee salg og meddelelse om afskærmning salg (NTS og NFS); og fast ejendom ejet, eller REO ejendomme (der er blevet afskærmet på og tilbagekøbt af en bank). For de årlige, midårs-og kvartalsrapporter, hvis der modtages mere end en type afskærmningsdokument for en ejendom inden for tidsrammen, tælles kun den seneste arkivering i rapporten. Den årlige, midyear, kvartalsvise og månedlige rapporter kontrollerer alle, om den samme type dokument tidligere blev indgivet mod en ejendom. Hvis så, og hvis den tidligere arkivering fandt sted inden for den estimerede afskærmnings tidsramme for den stat, hvor ejendommen er beliggende, rapporten tæller ikke ejendommen i det indeværende år, kvartal, eller måned.
interesseret i at finde ud af mere om vores pre-afskærmning og afskærmning data?
kontakt ATTOM for afskærmning data licens detaljer.
besøg RealtyTrac.com for afskærmning søgning og lister.
om ATTOM Data Solutions
ATTOM Data Solutions leverer afskærmningsdatalicenser, der kan drive forskellige virksomhedsindustrier, herunder fast ejendom, forsikring, markedsføring, regering, pant og mere. ATTOM multi-kilder fra 3.000 amter ejendomsskat, gerning, pant, Miljørisiko, naturfare og kvarterdata for mere end 155 millioner amerikanske bolig-og erhvervsejendomme, der dækker 99 procent af landets befolkning.
om RealtyTrac (drevet af ATTOMS ejendomsdata)
RealtyTrac.com er den førende afskærmning notering og søgeportal for investorer og forbrugere, der ønsker at få en konkurrencefordel i det nødlidende marked. Realtytrac.com giver adgang til indsigt, der typisk kun er tilgængelig for ejendomsmæglere.
Mediekontakt:
Christine Stricker