(**) Offenlegung: Dieser Beitrag kann Affiliate-Links enthalten, was bedeutet, dass unser Unternehmen, JCHQ Publishing, eine Provision erhält, wenn Sie sich für einen Kauf über die Links entscheiden, jedoch ohne zusätzliche Kosten für Sie.
Um in der Immobilienpraxis in Louisiana tätig zu werden, müssen alle Personen eine Vertriebsmitarbeiter- oder Maklerlizenz von der Louisiana Real Estate Commission (LREC) erhalten. Dies ist die Regulierungsbehörde, die Lizenzen an Immobilienmakler und Makler erteilt, die Erneuerung der Immobilienlizenz abwickelt und die Branche reguliert.
Um ein Immobilienmakler in Louisiana zu werden, müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein, 90 Stunden Vorlizenzierungskurse absolvieren, die Louisiana Real Estate Salesperson-Prüfung bestehen und mit einem Makler zusammenarbeiten, der Ihre Handelsvertreterlizenz sponsert. Sie müssen auch einen Antrag und eine Gebühr von 90 US-Dollar bei der Louisiana Real Estate Commission einreichen.
Als Immobilienmakler in Louisiana besteht Ihre Aufgabe darin, mit Kunden zusammenzuarbeiten, um die richtige Immobilie entsprechend ihren Bedürfnissen zu kaufen oder zu verkaufen. Sie wären dafür verantwortlich, die Immobilie zu zeigen, potenzielle Käufer zu Haustouren zu bringen und den Kauf- und Verkaufsvertrag abzuwickeln.
Einige Agenten können Kunden auch bei der Suche nach einem Mietobjekt helfen oder ihre Einheiten vermieten.
Da Sie diesen Leitfaden lesen, sollten Sie ein gewisses Interesse daran haben, ein Immobilienmakler in Louisiana zu sein.
Sie erfahren mehr über den schrittweisen Prozess zum Immobilienmakler in Louisiana, Einkommensaktualisierungen, Karriereaussichten und häufig gestellte Fragen zu diesem Beruf.
Aber bevor wir beginnen, möchte ich einen kurzen Haftungsausschluss geben. Dieser Beitrag ist nicht als Rechtsberatung oder staatliche / bundesstaatliche Immobilienschulung gedacht. Es dient nur zur allgemeinen Information. Bitte folgen Sie immer Ihren Landesgesetzen und Best Practices.
Bei der Auswahl einer Immobilienschule bevorzuge ich eine, bei der Sie die Kurse online belegen können. Auf diese Weise können Sie jederzeit und überall in Ihrem eigenen Tempo lernen. RealEstateExpress ist ein vertrauenswürdiger Anbieter von Immobilienschulungen. Sie können hier klicken, um zu sehen, ob sie Vorlizenzierungskurse in Ihrem Bundesstaat anbieten. (**)
8 Schritte, um ein Immobilienmakler in Louisiana zu werden
Schritt 1: Erfüllen Sie die Zulassungsvoraussetzung
- Bürger der Vereinigten Staaten oder Permanent Resident Alien
- Mindestens 18 Jahre alt
- Haben Sie eine gültige Sozialversicherungsnummer
- Halten Sie ein Abitur oder höher
Schritt 2: Füllen Sie die Vorlizenzierung Ausbildung
Sie sind verpflichtet, 90 Stunden natürlich zu nehmen, die verschiedene Immobilienkonzept abdeckt. Es muss mit einem zugelassenen Bildungsanbieter abgeschlossen werden.
Der Lehrplan muss Folgendes umfassen:
- Immobilienprinzipien / -praktiken,
- Louisiana Real Estate License Law,
- Kommissionsregeln / -vorschriften,
- Agenturrecht und Zivilrecht in Bezug auf Immobilien.
Schritt 3: Bestehen Sie die LA Real Estate Salesperson Exam
Sobald Sie den Vorlizenzierungskurs abgeschlossen haben, müssen Sie den Teil A des Verkäuferlizenzantrags einreichen. Es wird eine Gebühr von 90 US-Dollar erhoben. Sobald das LREC Ihre Bewerbung genehmigt hat, senden sie Ihnen ein Prüfungsautorisierungsformular, um die Prüfung zu registrieren.
Die Prüfung dient dazu, Ihr Wissen über die Immobilienthemen zu testen, die in der Vorlizenzierungsausbildung behandelt werden. Der Test wird vom PSI durchgeführt. Um sich anzumelden, müssen Sie ihre Online-Prüfungsregistrierung abschließen und ihnen die erforderlichen Dokumente zur Verfügung stellen.
Pauken für die Prüfung ist unwirksam. Stattdessen sollten Sie 45 bis 60 Minuten lernen und dann eine Pause einlegen. Die Konzentration neigt dazu, zu wandern, wenn Sie zu lange lernen. Wenn möglich, konzentrieren Sie sich darauf, nur ein bis zwei Themen pro Tag zu studieren. Aber sei wirklich gut darin.
Weitere Informationen zur LA Real Estate-Prüfung finden Sie später in diesem Beitrag.
Schritt 4: Holen Sie sich Sponsoring von einem lizenzierten Immobilienmakler
Nachdem Sie die Prüfung bestanden haben, müssen Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, der Ihre Lizenz sponsert.
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers konzentrieren sich viele Menschen nur auf die Provisionsaufteilung. Aber sie vernachlässigen andere wesentliche Faktoren beim Aufbau einer soliden Grundlage für ihr Immobiliengeschäft.
In der Anfangsphase Ihrer Immobilienkarriere ist es entscheidend, einen guten Mentor zu finden. Ein durchdachter und erfahrener Trainer könnte Ihnen einen wiederholbaren und systematischen Prozess beibringen, um Ihr Unternehmen profitabel zu führen.
In diesem Handbuch finden Sie eine Liste der besten Immobilienmakler in Louisiana.
Schritt 5: Reichen Sie einen Antrag bei der Louisiana Real Estate Commission ein
Jetzt ist es an der Zeit, Teil B des Immobilienlizenzantrags bei LREC einzureichen. Dort müssen Sie die Lizenznummer und Unterschrift von Ihrem Sponsoring-Broker erhalten.
Wenn Sie den E&O über die LREC Group Coverage erwerben möchten, können Sie die Prämie zusammen mit dem Antrag überweisen.
Schritt 6: Hintergrundprüfung durchführen
Im Rahmen des Bewerbungsprozesses wird eine Hintergrundprüfung für Sie durchgeführt. Der Zweck besteht darin, das öffentliche Interesse zu schützen.
Dies erfolgt über einen zugelassenen Anbieter, Clearbox. Die Gebühr beträgt $ 49. Die Hintergrundüberprüfungsdetails sind jedoch nur für 120 Tage verfügbar. Daher sollten Sie warten, bis Sie die Immobilienprüfung bestanden haben, bevor Sie sich dafür bewerben.
Schritt 7: Erhalten Sie eine Fehler- und Auslassversicherung
Diese Abdeckung schützt Sie vor Ansprüchen gegen den Fehler in Ihren professionellen Dienstleistungen. Es ist für alle Immobilienlizenznehmer obligatorisch. Sie können die LREC-Gruppenrichtlinie erwerben oder einen anderen gleichwertigen E & O-Versicherungsschutz erhalten.
Wenn Sie jedoch die LREC-Gruppenrichtlinie erhalten, wird Ihre Lizenz durch jeden Übertragungs- oder Upgrade-Prozess verfolgt. Hier ist eine Beispielrichtlinie für Ihre Referenz.
Schritt 8: Pflegen Sie die Immobilienlizenz
Alle Louisiana Immobilienlizenzinhaber müssen ihre Lizenz jedes Jahr vor dem 31. Dezember erneuern. Das Beste ist, dies über das MyLREC-Portal zu tun.
Innerhalb von 180 Tagen nach Erhalt der Lizenz müssen Sie eine 45-stündige Ausbildung nach der Lizenzierung absolvieren. Dies ist eine einmalige Anforderung.
Während jedes jährlichen Verlängerungszeitraums müssen Sie mindestens 12 Stunden Weiterbildung absolvieren.
Das Curriculum muss aus den von der Kommission festgelegten obligatorischen Kursthemen bestehen. Für 2021 lautet das verpflichtende CE-Thema „Grundlagen der finanzinvestition gehaltenen Immobilien und des Immobilienmanagements“.
Darüber hinaus können die Ausbildungsstunden nach der Lizenz verwendet werden, um 8 der 12 CE-Anforderungen zu erfüllen.
Hier ist ein Ausschnitt dessen, was ein Immobilienmakler über den Beruf denkt
“ Sie können Ihre eigenen Stunden machen, aber Sie müssen Ihre Woche im Voraus planen, so dass Sie eine Work-Life-Balance haben“
– Lori James, Immobilienmakler bei Real Living Real Estate
Wenn Sie wissen wollen, was Lori und andere Immobilienmakler über diese Karriere denken, hier ist ein Artikel, den Sie nicht verpassen dürfen: „Ist Immobilien eine gute Karriere?“
Eine kurze Tabellenzusammenfassung des Werdens eines Immobilienmaklers in Louisiana
| Teilnahmeberechtigung | Ausbildung | Prüfung | Gebühren |
|---|---|---|---|
| Staatsbürger der Vereinigten Staaten oder rechtmäßig zugelassener Ausländer Mindestens 18 Jahre alt Haben Sie eine gültige Sozialversicherungsnummer Halten Sie ein Abitur |
90 Stunden Vorlizenzierungskurs 45 Stunden Nachlizenzierungskurs innerhalb von 180 Tagen nach Erhalt der Lizenz 12 Kreditstunden Weiterbildung jedes Jahr |
3 Stunden 135 fragen Erforderliche bestandene Punktzahl ist 96 von 135 |
Vorlizenzierungskurse um $ 338.80 Prüfungsgebühr $ 36.75 Hintergrundprüfung $ 49 Anmeldegebühr $ 90 E&O $136 |
Werfen wir einen genaueren Blick auf die Louisiana Real Estate Exams
Die Real Estate Salesperson Exam ist es, Ihr Wissen und Verständnis von Immobilienrecht, Prinzipien und Praktiken sowie Mathematik zu testen.
Wie viele Fragen sind auf der Louisiana Real Estate Prüfung? und was ist die erforderliche Punktzahl?
Es gibt 135 Fragen in der Louisiana Real Estate Salesperson Prüfung.
| # anzahl der Fragen (Punkte) | Zugewiesene Zeit | Erforderliche Punktzahl | |
|---|---|---|---|
| Verkäuferprüfung (National)) | 80 (80 punkte) | 105 Minuten | 56 |
| Verkäuferprüfung (Staat)) | 55 (55 punkte) | 75 Minuten | 40 |
Welche Themen werden in der LA Real Estate Prüfung getestet werden?
Wenn Sie sich auf die Prüfung vorbereiten, ist es ratsam, mehr Zeit mit Abschnitten zu verbringen, die stärker gewichtet sind.
Hier ist der Inhalt des nationalen Teils:
| Prüfungsthemen | Verkäufer |
|---|---|
| Eigentum | 8% |
| Landnutzungskontrollen und -vorschriften | 5% |
| Bewertung und Marktanalyse | 7% |
| Finanzierung | 10% |
| Allgemeine Grundsätze der Agentur | 13% |
| Eigentumsangaben | 6% |
| Verträge | 17% |
| Vermietung und Hausverwaltung | 3% |
| Eigentumsübertragung | 8% |
| Praxis von Immobilien | 13% |
| Immobilienberechnungen | 10% |
Hier ist der Inhalt des Statusteils.:
| Prüfungsthema | Verkäufer (Anzahl der Artikel) |
|---|---|
| Pflichten und Befugnisse der Immobilienkommission | 5 |
| Lizenzanforderungen | 6 |
| Gesetzliche Anforderungen an die Tätigkeit von Lizenznehmern |
17 |
| Louisiana Zivilrechtssystem | 16 |
| Louisiana Gesetz der Agentur | 11 |
Suchen Sie nach weiteren Ideen, um die LA Real Estate-Prüfung zu bestehen? Bitte schön!
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Hier sind einige Übungsfragen der Prüfung
BEISPIEL FRAGEN ZUM VERKÄUFER
A. Welche der folgenden Eigentumsrechte hält eine Person, der eine lebenslange Nutzung einer Immobilie gewährt wird, die nach dem Tod des lebenslangen Nutzers an einen Dritten übertragen wird?
1. Ein Lebensgrundstück.
2. Ein Restgut.
3. Ein Anwesen seit Jahren.
4. Ein reversionäres Anwesen.
B. Welche der folgenden Aussagen identifiziert die Bedeutung des Begriffs „Rücktritt vom Vertrag“ AM besten?
1. Ratifizierung eines Vertrages durch alle Parteien.
2. Eine Rückkehr aller Parteien in ihren Zustand vor Vertragsabschluss.
3. Eine Übertragung oder Abtretung einer bestimmten Verantwortung von einer der Parteien zur anderen.
4. Eine Überprüfung des Vertrages durch den Rechtsbeistand einer der Parteien, die zu einer Stornierung ohne Vertragsstrafe oder weitere Verpflichtung führen kann.
Zitat aus dem Louisiana Real Estate Examination Licensing Information Bulletin
Wie viel kostet es, ein Immobilienmakler in Louisiana zu werden?
Es kostet ungefähr $ 650.55, um eine Immobilienlizenz in Florida zu erhalten. Hier ist die Aufschlüsselung:
- Vorlizenzierungskurse mit Prüfungsvorbereitung – $ 338.80
- Prüfungsgebühr – $ 36.75
- Hintergrundprüfung – $ 49
- Anmeldegebühr – $ 90
- LREC E& O – $ 136 (anteilig)
Obwohl die Prüfung nicht obligatorisch ist, möchten Sie vielleicht in sie investieren. Dies kann Ihre Chance erhöhen, die Prüfung beim ersten Versuch zu bestehen, sodass Sie keine Zeit und kein Geld für die Wiederholung verschwenden müssen.
Sobald Sie die Immobilienlizenz erhalten haben, wären andere Geschäftsausgaben zu berücksichtigen — zum Beispiel MLS-Abonnement, Laptop, Reisekosten, Werbung und Marketing.
Wie lange dauert es, ein Immobilienmakler in Louisiana zu werden?
Es dauert ungefähr 4 Monate, um eine Immobilienlizenz in Louisiana zu erhalten. Es hängt aber auch von der Zeit ab, die Sie benötigen, um die erforderliche Vorlizenzierung, Prüfung, Hintergrundprüfung, Bewerbung und Sponsoring durch einen aktiv lizenzierten Immobilienmakler in Louisiana abzuschließen.
Wenn Sie Online-Kurse belegen, haben Sie die Flexibilität, in Ihrem eigenen Tempo zu lernen und das Studium in wenigen Wochen zu beschleunigen.
Welche Staaten haben Immobilienlizenz Gegenseitigkeit mit Louisiana?
Alabama, Arkansas, Colorado, Georgia, Iowa, Mississippi, New Mexico, Oklahoma oder Pennsylvania haben gegenseitige Vereinbarung mit dem LREC. Um einen Antrag auf eine gegenseitige Lizenz zu stellen, müssen Sie derzeit rechtmäßig ansässig sein und eine Lizenz in einem dieser Staaten besitzen.
Wenn Sie eine aktive Vertriebsmitarbeiterlizenz in einem anderen Bundesstaat besitzen, verzichtet das LREC möglicherweise teilweise auf einige der Vorlizenzierungsanforderungen.
Sie müssen jedoch den 30-Stunden-Teil ausfüllen, der das Louisiana Real Estate License Law, die Provisionsregeln / -vorschriften, das Agenturrecht und das Zivilrecht in Bezug auf Immobilien abdeckt. Außerdem müssen Sie den staatlichen Teil der Prüfung schreiben.
Können Sie eine Immobilienlizenz mit einem Verbrechen in Louisiana erhalten?
Ein Antragsteller mit einem Verbrechen kann keine Lizenz für Immobilienverkäufer erhalten, wenn die Louisiana Real Estate Commission (LREC) feststellt, dass die Straftat zu schwerwiegend ist. Sie wären in der Regel alarmierter bei Vorfällen, die sich auf die Ehrlichkeit, Vertrauenswürdigkeit, den Charakter und die Integrität des Antragstellers auswirken.
Die tatsächliche Genehmigung hängt davon ab, wie LREC den Fall bewertet. Ich habe den Bereich Felony Applicant auf ihrer Website überprüft, Jeder mit einer Verurteilung wegen eines Verbrechens muss das Formular Felony Applicant ausfüllen.
Außerdem, unten ist die Liste der Dokumente, die sie benötigen.
A. Führen Sie eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch.
B. Ein Brief von Ihnen, in dem Sie Ihren aktuellen Status in der Gemeinschaft angeben, in dem Sie Beschäftigung und bürgerschaftliches Engagement beschreiben. Fügen Sie eine Erklärung über andere strafrechtliche oder strafrechtliche Verurteilungen und den aktuellen Status derselben bei.
C. Wenn Sie einen potenziellen Sponsoring-Broker haben, müssen Sie einen Brief von diesem Broker einreichen, in dem er bestätigt, dass er sich Ihrer vorherigen Überzeugung bewusst ist.
D. Empfehlungsschreiben von zwei angesehenen Personen in der Gemeinde.
E. 1. Wenn es sich um eine staatliche Verurteilung handelt, müssen eine Kopie des Gerichtsprotokolls, das die Straftat widerspiegelt, und die verhängte Strafe vorgelegt werden.
2. Wenn Ihre Verurteilung wegen eines Verbrechens eine Verurteilung des Bundes ist, fügen Sie eine beglaubigte Kopie Ihres Urteils / Ihrer Verpflichtungserklärung bei.
F. Sie müssen ein Schreiben Ihres Bewährungshelfers beifügen, das entweder bestätigt, dass Ihre Bewährung beendet ist, oder, wenn Sie derzeit auf Bewährung sind, das Datum angeben, an dem Ihre Bewährung endet.
Die oben genannten Unterlagen sollten per E-Mail an [email protected] oder per Post an 9071 Interline Avenue, Baton Rouge, LA 70809.
Zitat von der Louisiana Real Estate Commission Website
Die Immobilienkommission kann auch eine Anhörung abhalten, bei der der Antragsteller anwesend sein muss. Dort werden sie eine Genehmigungsentscheidung treffen.
Aber lassen Sie sich nicht entmutigen, da jeder eine Vergangenheit hat. Das Wichtigste ist, dass Sie nachweisen können, dass Sie der Öffentlichkeit fair, ehrlich und offen dienen.
Hier ist ein Artikel, der behandelt, wie man eine Immobilienlizenz mit einem Felony Record beantragt. Dort finden Sie praktische Tipps, die Ihnen bei Ihrer Bewerbung helfen können.
Wie viel verdienen Immobilienmakler in Louisiana?
Laut dem Bureau of Labor Statistics verdienen Immobilienmakler in Louisiana ein durchschnittliches Jahreseinkommen von 52.440 USD. Es reicht in der Regel von $ 24.940 und $ 53.120. Einige hochverdienende Immobilienmakler machen $ 80.040. (*)
Zu Beginn Ihrer Immobilienkarriere könnten Sie ein geringeres Einkommen haben. Es braucht Zeit, um den Kundenstamm aufzubauen und Vertrauen in die Interessenten aufzubauen. Wenn Sie jedoch weiterhin Erfahrungen sammeln und Ihre geschäftlichen Fähigkeiten verbessern, sollten Sie eine deutliche Verbesserung Ihres Verdienstes feststellen können.
Ihr Verdienstpotenzial als Immobilienmakler hängt von der Preisspanne der Immobilien ab, mit denen Sie arbeiten, der Anzahl der Transaktionen, die Sie abschließen können, dem Provisionsspaltungsplan mit dem Immobilienmakler und anderen Faktoren.
Hier ist ein weiterer Beitrag, der die wichtigen Variablen behandelt, die Ihr Einkommen erheblich beeinflussen können.
(*) Büro für Arbeitsstatistik – Mai 2019
Möchten Sie wissen, wie Sie ein sechsstelliger Einkommensverdiener werden können? Schauen Sie sich diesen „Gehaltsführer für Immobilienmakler“ an. Dort finden Sie die wichtigsten Faktoren, die Ihr Einkommen erheblich beeinflussen können.
Gibt es eine Nachfrage nach Immobilienmaklern in Louisiana?
Louisiana hat eine Bevölkerung von fast 4,65 Millionen und ist im Laufe der Jahre stetig gewachsen. Derzeit gibt es 1620 Immobilienmakler in Louisiana, das sind 0,843 Immobilienmakler pro 1000 Arbeiter. (*)
Wann immer es Transaktionen in Kauf, Verkauf oder Vermietung von Immobilien gibt, wird es eine Nachfrage nach Immobilienmaklern in Louisiana geben.
(*) Quelle: Bureau of Labor Statistics Mai 2019
Praktische Ideen zum Aufbau einer Immobilienkarriere in Louisiana
Tipp #1: Wählen Sie ein Gebiet mit der Nachfrage nach Handelsvertretern
Wenn Sie sich für die Regionen entscheiden, in denen Sie Ihr Immobiliengeschäft betreiben möchten, sollten Sie auf Gebiete mit einer hohen Bevölkerung abzielen. Schließlich können Transaktionen nur stattfinden, wenn es Menschen gibt.
Erwägen Sie auch, an Immobilien zu arbeiten, die einen guten Wert haben, da dies einer der Hauptfaktoren bei der Berechnung Ihrer Provision ist. Laut dem Zillow Home Value Index beträgt der mittlere Hauswert in Louisiana 147.900 US-Dollar bei einer mittleren Miete von 1.200 US-Dollar.
Hier sind die Hauswerte und Mietinformationen in den bevölkerungsreichsten Städten
| Name | 2019 Bevölkerung | Zillow Home Value Index | Mittlere Miete |
|---|---|---|---|
| New Orleans | 396,766 | $179,700 | $1,700 |
| Baton Rouge | 225,900 | $162,500 | $1,200 |
| Shreveport | 188,206 | N/A | $775 |
| Lafayette | 128,874 | $160,200 | $1,150 |
| Lake Charles | 79,299 | $149,800 | $1,200 |
| Bossier City | 68,734 | N/A | $1,100 |
| Kenner | 67,416 | $167,500 | $1,250 |
| Monroe | 48,889 | $95,500 | $895 |
| Alexandria | 47,406 | $104,100 | $850 |
| Houma | 33,190 | $164,900 | $1,150 |
Tipp #2: Wählen Sie einen Immobilienmakler, der für Sie geeignet ist
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers konzentrieren sich viele Menschen nur auf die Provisionsaufteilung, aber es gibt viele andere Faktoren, die Sie ebenfalls berücksichtigen müssen.
Welche Art von Training werden sie beispielsweise anbieten? Werden sie Sie mit den Fähigkeiten ausstatten, neue Interessenten zu finden und einen Verkauf abzuschließen? Gibt es einen gemeinsamen Büroraum, den Sie nutzen könnten? Kann der Makler Ihnen eine angemessene administrative und Marketing-Unterstützung bieten? Werden sie Ihnen Leads zur Verfügung stellen, an denen Sie arbeiten können? Nutzen sie aktuelle Technologien (z. B. CRM, Software-Abonnement), um den täglichen Workflow zu optimieren.
All dies wäre besonders in der Anfangsphase Ihrer Karriere äußerst wichtig.
Im Folgenden sind die Top-Immobilien-Brokerage in Louisiana basierend auf ihrem Umsatz im Jahr 2018.
| Top Immobilienmakler in Louisiana | Städte | 2018 Umsatz |
|---|---|---|
| Letzte & Blum ÄRA Angetrieben | New Orleans | $3,743,075,870 |
| Gardner, Makler | Metairie | $1,085,000,000 |
| Keller Williams Premier Partner | Denham Springs | $716,770,134 |
| Keller Williams Realty 455-0100 | Metairie | $571,735,112 |
Tipp #3: Werden Sie ein lizenzierter Immobilienmakler
Sobald Sie einen soliden Kundenstamm aufgebaut und die erforderlichen Fähigkeiten entwickelt haben, können Sie in Betracht ziehen, Ihr Geschäft zu einem Immobilienmakler auszubauen.
Auf diese Weise können Sie ein Team von Immobilienmaklern aufbauen, in dem Ihr Makler Schulungen, Marketing, administrative Unterstützung, Büroräume und ein Abonnement für Branchensoftware anbieten kann.
Im Gegenzug erhalten Sie einen Teil der Provision aus den Transaktionen, die Ihre Immobilienverkäufer abwickeln. So führen Sie zu einem skalierbaren Geschäftsmodell.
Hier ist ein Beitrag, wie man ein Immobilienmakler in Louisiana wird.
Tipp #4: Betrachten Sie als Gewerbeimmobilienmakler
Um ein Gewerbeimmobilienmakler in Louisiana zu werden, müssen Sie die 90 Stunden Vorlizenzierung von Immobilienkursen absolvieren und die Prüfung zum Immobilienverkäufer bestehen. Das LREC stellt keine separaten Lizenzen für Wohn- und Handelsvertreter aus. Die Anforderung ist also im Grunde die gleiche, die wir gerade durchlaufen haben.
Wenn Sie eine Karriere als CRE-Agent anstreben, sollten Sie nach einem Broker suchen, der Ihnen die richtige Unterstützung und Ressourcen bietet.
Hier ist der „Complete Guide to a Commercial Real Estate Agent Career“, in dem ich die Karriereaussichten, das Verdienstpotenzial und das wertvolle Feedback von CRE-Agenten behandle. Achten Sie darauf, es zu überprüfen.
Hier ist ein Ausschnitt dessen, was Amie Lenhart darüber denkt, eine gewerbliche Immobilienmaklerin zu sein!
„… Ich arbeite als größter Anwalt meiner Kunden und arbeite im Namen ihres besten Interesses. Meine Aufgabe als Agent ist es, zu recherchieren, Bedürfnisse abzugleichen, den Markt zu kennen, zu touren, LOI- und Leasingvorschläge zu entwerfen und erfolgreich zu verhandeln, damit mein Kunde seine Ziele erreicht…
… Ich denke, ein Immobilienmakler zu sein, ist eine großartige Karriere. Ich liebe den hektischen und beziehungsaufbauenden Aspekt dieses Jobs und die Arbeit für mich…“
– Amie Lenhart , Gewerbeimmobilienmaklerin bei Donald R. Kenney and Company Realty (DRK)
Hier ist der Artikel, in dem Sie mehr über Amies Gedanken über den Beruf des Immobilienverkäufers lesen können. Dort finden Sie auch wertvolles Feedback von mehreren professionellen Immobilienmaklern. Verpassen Sie es nicht!
Ich habe weitere Fragen zur LA-Immobilienlizenz, an wen soll ich mich wenden?
Sie können sich an die Louisiana Real Estate Commission wenden:
- Adresse: 9071 Interline Avenue, Baton Rouge, LA 70809
- Telefon: (225) 925-1923
- Gebührenfrei: (nur in Louisiana) 1-800-821-4529
- Fax: 225-925-4501
Eine Videozusammenfassung, um eine Immobilienlizenz in Louisiana zu erhalten
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Wenn Sie bis zu diesem Punkt lesen, wette ich, dass Sie daran interessiert sein müssen, eine Immobilienlizenz zu erhalten. Ihr erster Schritt besteht darin, die Vorlizenzierungskurse abzuschließen. Sie sollten eine auswählen, die einen ausgezeichneten Ruf und eine langfristige Erfolgsbilanz bei der Zufriedenheit der Schüler hat. RealEstateExpress ist genau das! Sie können hier klicken, um es selbst zu überprüfen. (**)
(**) Affiliate Disclosure: Bitte beachten Sie, dass einige der oben genannten Links Affiliate-Links sind, und ohne zusätzliche Kosten für Sie. Unsere Firma JCHQ Publishing erhält eine Provision, wenn Sie sich nach dem Klicken auf den Link für einen Kauf entscheiden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir sie aufgrund unserer Erfahrung oder der Forschung zu diesen Unternehmen oder Produkten einbeziehen, und wir empfehlen sie, weil sie hilfreich und nützlich sind, nicht wegen der kleinen Provisionen, die wir machen, wenn Sie sich entscheiden, etwas über die Links zu kaufen. Bitte geben Sie kein Geld für diese Produkte aus, es sei denn, Sie haben das Gefühl, dass Sie sie benötigen oder dass sie Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen.
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Referenz:
- Louisiana Real Estate Commission (Quelle)
- Checkliste für Verkäufer vor der Lizenzierung (Quelle)
- Hintergrundprüfung (Quelle)
- Weiterbildungsanforderung (Quelle)
- Anforderung nach der Lizenzierung (Quelle)
- Fehler und Auslassungen (Quelle)
- Louisiana Real Estate Examination Licensing Information Bulletin (Quelle)
- Büro für Arbeitsstatistik
- Berufliche Beschäftigung und Löhne- Immobilienmakler (Quelle)
- Berufliche Beschäftigung und Lohnschätzungen Louisiana (Quelle)
- Echt Trends: 2018 Echte Trends 500 nach Volumen (Quelle)
- Zillow.com – Louisiana Home Preise & Werte (Quelle)
- World Population Review- Bevölkerung der Städte in Louisiana (Quelle)