Wir haben einige Antworten auf die Fragen zusammengestellt, die uns am häufigsten gestellt werden, wenn wir Menschen beim Verkauf ihrer Immobilie helfen. Wenn Sie die Antwort, die Sie suchen, nicht finden können, können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wenn Sie nach einer allgemeinen Immobilienberatung suchen, finden Sie die Antwort auf Ihre Frage in unserem Blog.
Was ist ein Barkäufer?
Ein Barkäufer oder ein Immobilienkäufer muss nicht dem langen, anstrengenden Prozess folgen, den ein Immobilienmakler oder eine Person, die eine Hypothek benötigt, hätte. Barkäufer bieten eine viel schnellere Fertigstellungszeit als herkömmliche Methoden zum Kauf und Verkauf von Immobilien. Da sie die Mittel in bar zur Verfügung haben, können sie sofort handeln, anstatt warten zu müssen, um eine Hypothek zu sichern, was mehrere Wochen dauern kann. Als Gegenleistung für einen schnellen Service ohne Kosten bieten Ihnen Barkäufer etwas weniger als den Marktwert.
Wenn Sie nach einem Hauskäufer suchen, der in einer Woche oder so fertig ist, oder die Flexibilität haben wollen, zu sagen, wann Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann ist ein Barkäufer definitiv für Sie. Ein Haus mit Bargeld zu kaufen bedeutet, dass es keine Ketten, keine versteckten Anwaltskosten und keine Überraschungskosten gibt.
Warum sollte ich einen Cash Buyer verwenden?
Cash-Käufer arbeiten sehr unterschiedlich von den traditionellen Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen. Da sie über die Mittel verfügen, um Ihre Immobilie direkt zu kaufen, können sie viele der zeitaufwändigen Teile des Verkaufs eines Hauses umgehen, z. B. die Sicherung einer Hypothek oder das Warten auf den Abschluss der Immobilienkette. Dies bedeutet, dass Sie Ihre Immobilie in einem Zeitraum verkaufen können, der zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Immobilien-Cash-Käufer bieten in der Regel etwas unter dem Marktwert für die Eigenschaften, die sie kaufen. Obwohl dies die Leute oft davon abhält, sich bei einem Barkäufer zu erkundigen, wenn Sie die Einsparungen berücksichtigen, die Sie erzielen können, wenn Sie keine Änderungen an Ihrem Haus vornehmen müssen, keine Gebühren und einen Prozentsatz an einen Immobilienmakler zahlen müssen, und ein vollständiger Verzicht auf andere Gebühren wie Anwaltskosten, Es stellt sich oft als vergleichbarer Preis heraus. Der einzige Unterschied besteht darin, dass Sie kein Geld im Voraus benötigen, um Ihren Verkauf abzuschließen.
Barkäufer kaufen jede Wohnimmobilie in jedem Zustand, ohne Verträge oder Verkaufsverpflichtungen, wenn Sie dies nicht möchten. Unsere Bargeldkäufer bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung und eine kostenlose unabhängige Umfrage zu Ihrem Haus, falls Sie an sie verkaufen möchten. Die Verwendung eines Barkäufers bedeutet wirklich, dass Sie Ihre Immobilienprobleme in wenigen Wochen lösen können.
Muss mein Haus in gutem Zustand sein?
Nein. Unser Netzwerk macht Angebote für alle Wohnimmobilien, egal in welchem Zustand sie sich befinden. Es ist jedoch wichtig, dass Sie den Zustand Ihrer Immobilie so genau wie möglich beschreiben. Dies ist so, wenn Sie Ihre Immobilienbewertung erhalten, Es ist so genau wie möglich beim ersten Mal.
Fallen Gebühren an?
Absolut nicht. Unser Service und der Service, den unsere Immobilienexperten bieten, werden Ihnen zu keinem Zeitpunkt Ihres Hausverkaufsprozesses Gebühren verursachen. Sie sollten sich vor Leuten in Acht nehmen, die versuchen, Ihnen Gebühren in Rechnung zu stellen, sich aber als Barkäufer präsentieren. Für unseren Service fallen nicht nur keine Gebühren an, unsere Experten übernehmen auch alle anderen Gebühren einschließlich Bewertungen und Anwaltskosten.
Wie schnell erhalte ich ein Angebot?
Innerhalb weniger Stunden nach dem Ausfüllen unseres Formulars kann sich ein Experte mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen ein Angebot für Ihre Immobilie unterbreiten. Diese Angebote werden Sie nie einen Cent kosten und Sie werden nie verpflichtet sein, zu verkaufen. Wenn Sie mit dem Experten fortfahren, nachdem er Ihnen ein Angebot gemacht hat, wird er den unabhängigen RICS-Vermesser (Royal Institution of Chartered Surveyors) anweisen, Ihre Immobilie kostenlos zu bewerten. Sie stellen Ihnen auch eine kostenlose Kopie der Ergebnisse der Umfrage zur Verfügung, die sie auf Ihrem Grundstück durchgeführt haben. Sobald diese Umfrage durchgeführt wurde und Sie beide über Probleme mit der Immobilie informiert sind, erhalten Sie Ihr endgültiges formelles Angebot.
Sind Sie mit Aufsichtsbehörden verbunden?
Alle Immobilienexperten, die wir einsetzen, wurden von uns selbst überprüft, um sicherzustellen, dass sie keine Wiederverkäufer sind und dass sie fair arbeiten. Sie sind alle Mitglieder des Property Ombudsman Scheme, was bedeutet, wenn jemals etwas schief geht, haben Sie eine Regulierungsbehörde zu gehen. Unsere Experten sind auch Mitglieder oder auch Gründungsmitglieder der National Association of Property Buyers (NAPB). Dies ist ein weiterer Verein, der unter Berücksichtigung der Marktplatzmesse gegründet wurde, und um gute Praktiken für Menschen zu fördern, die einen schnellen Verkauf benötigen.
Wie lange dauert es, bis mein Hauskauf abgeschlossen ist?
Dies hängt von Ihrer Situation und dem Immobilienexperten ab, der Ihnen am besten helfen kann. Im Durchschnitt dauert es jedoch zwischen einer und drei Wochen, bis Sie von Ihrem ersten Kontakt zur Leiterplatte bis zum Tag der Fertigstellung gelangen. Dieser Prozess kann natürlich je nach Ihren individuellen Bedürfnissen schneller oder langsamer sein.
Mit welchen Arten von Immobilien handeln britische BANKEN?
Egal welche Art von Immobilie oder in welchem Zustand sie sich befindet, unsere Experten können Ihnen helfen. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine mittlere Terrasse, eine Doppelhaushälfte, einen Bungalow oder eine Wohnung handelt, das Netzwerk von UK PCB kann Ihnen sofort ein kostenloses Barangebot unterbreiten.
Was ist, wenn ich im Begriff bin, mein Haus wieder in Besitz zu nehmen oder ich mit meiner Hypothek in Verzug bin?
Keine Sorge, denn alle unsere Immobilienexperten sind akkreditierte Immobilienkäufer. Dies bedeutet, dass sie die Mittel zur Verfügung haben, um Ihre Immobilie sofort zu kaufen. Dies kann bei der Vermeidung von Rücknahmen von entscheidender Bedeutung sein, da die Mittel, um sofort zu handeln, anstatt eine Hypothek sichern zu müssen, mehrere Wochen sparen können.
Was passiert, wenn ich dem Verkauf zustimme?
Sobald Sie dem Verkauf zustimmen, ist all Ihre harte Arbeit erledigt. Sie können sich dann zurücklehnen und entspannen, während sich Ihr Immobilienexperte um alles kümmert. Alles, was Sie tun müssen, ist einige grundlegende Immobilienfragen zu beantworten und Verträge zu unterzeichnen! Alles andere, von der Anweisung von Anwälten bis zur Durchführung von Beförderungen, wird für Sie erledigt.