Da sich die Gesellschaft einem Zeitalter progressiven Denkens mit zunehmender Betonung der individuellen Freiheit nähert, erwägen mehr alleinerziehende Eltern, Hausbesitzer zu sein, und zum Glück ist es für berufstätige Eltern einfacher als zuvor, eine Immobilie zu kaufen, unabhängig davon, ob sie alleinerziehende Mutter oder Vater sind. Laut einem Bericht der Vereinten Nationen werden etwa „4,5% aller indischen Haushalte von alleinerziehenden Müttern geführt.“ Ein alleinerziehender Elternteil, der ein Haus kauft, muss besonders vorsichtig sein, da die gesamte Verantwortung des Hauskaufprozesses (egal mit Hilfe von Familie und Freunden) immer noch ein einsames Paar Schultern trifft.
Lassen Sie uns einige kritische Perspektiven untersuchen.
Bringen Sie Ihre Finanzen in Ordnung
Wenn Sie Folgendes haben, können Sie ein berechtigter alleinerziehender Kandidat für ein Wohnungsbaudarlehen sein:
- Eine regelmäßige Einnahmequelle, auf der ein Darlehen zusammen mit guten Bonitätsbewertungen gewährt werden kann.
- (Oder ein stabiles Geschäft /Selbständigkeit).
- Alleinerziehende Mütter qualifizieren sich, wenn ihr Alter zum Zeitpunkt der Sanktion zwischen 18 und 70 Jahren liegt.
- Besitzen Sie die erforderlichen Dokumente wie –
- PAN-KARTE, AADHAR-Karte, ausgefüllter Kreditantrag
- Von der Regierung ausgestellte Ausweisnachweise wie Führerschein, Wählerausweis, Reisepass
- Wohnnachweise wie Strom- und Versorgungsrechnungen, Kontoauszüge, andere relevante Dokumente wie Geburtsurkunden usw.
- Erklärung und Nachweis des persönlichen Vermögens, Sicherheiten
Sie müssten jedoch Einsparungen erzielen, um die Anzahlung zu leisten.
Finanztipps für Alleinerziehende vor dem Kauf eines Eigenheims
Investieren Sie in einen Kindererziehungsplan (mit professioneller Beratung), damit die Bildungsleistungen des Kindes auch unter potenziell instabilen finanziellen Bedingungen gewährleistet sind. Stellen Sie sicher, dass der Versicherungsschutz über Jahre steigt, basierend auf der Anzahl der Kinder, die Sie haben.
Erwägen Sie eine Investition in Sicherheits- und Vermögenskörbe, die von Fachleuten überwacht werden, und streuen Sie Ihre Investitionen in verschiedene SIPs / Aktienfonds. Wenn Ihre Ersparnisse begrenzt sind, können Sie auch verschiedene niedrigzinsliche Versicherungspolicen ausprobieren.
Herausfinden der Prioritäten dessen, was Sie von der Immobilie benötigen
Als Eltern müssten Sie dort leben, wo Ihr Kind Zugang zu guten Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Sehenswürdigkeiten und anderen Faktoren hat, die Ihrem Lebensstil entsprechen. Sie müssen auch die Lage der Wohnung berücksichtigen (welche Etage, wie viele Schlafzimmer, Badezimmer und andere Annehmlichkeiten, die Sie in den Wohnungsgesellschaften erwarten können, wie Kindergarten, Fitnessraum, Schwimmbad, Tennisplatz und andere).
Weitere zu berücksichtigende Punkte sind die Entfernung von zu Hause zur Schule, insbesondere wenn Sie in städtischen Städten wohnen, in denen der Pendelverkehr ein Faktor ist, und die Verfügbarkeit von sofortiger medizinischer Versorgung / Kliniken rund um das Haus.
Wenn Sie ein Wohnungsbaudarlehen aufnehmen, ist es ratsam, die Rate bei etwa 30% Ihres Gesamtgehalts zu belassen, damit Sie bequem mit dem verbleibenden Betrag leben und sparen können.
Erfahren Sie, wie Wohnungsbaudarlehen Ihnen helfen, Einkommensteuer zu sparen
Suchen Sie nach einer stabilen und einladenden Gemeinschaft
Egal, ob Sie verwitwet, geschieden oder getrennt sind, Sie müssten sich mit einem Unterstützungssystem umgeben, das nicht nur Familie und Freunde, sondern auch Nachbarn und Gemeinschaft umfasst. Wie das Sprichwort sagt: ‚Es braucht ein Dorf, um ein Kind großzuziehen‘. Die Wohngemeinschaft, in der Sie sich entscheiden zu leben, sollte unterstützende und verständnisvolle Nachbarn haben. Wenn eine Gesellschaft eine End-to-End-Sicherheits- und Gesellschaftsmanagement-App wie MyGate hat, ist dies eine gute Nachricht für Alleinerziehende, da sie mit einem Passcode-Verifizierungssystem für Gatekeeping arbeitet, so dass die Räumlichkeiten absolut sicher sind und das Kindersicherheitsprotokoll, bei dem ein Kind die Räumlichkeiten nicht ohne vorherige Erlaubnis der Eltern verlassen darf.
Hat das Haus einen guten Wiederverkaufswert?
Lassen Sie sich als Alleinerziehender nicht unter Druck setzen, eine Immobilie ohne Zukunftspotenzial zu kaufen, auch wenn sie möglicherweise billig ist. Sie müssen den Marktwert der Immobilie, ihre Lage, ihre Größe, die Nähe zu öffentlichen Versorgungsunternehmen, Einkaufszentren usw. berücksichtigen und eine professionelle Bewertung vornehmen lassen, falls Sie kein brandneues Haus kaufen.
Suchen Sie nach Zuschüssen und Hilfen
Als alleinerziehende Mutter können Sie die Vorteile niedriger Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen von verstaatlichten Banken wie SBI und anderen nutzen. Einige Staaten können sogar eine Befreiung von Stempelsteuer und Registrierungsgebühren, Verkaufsurkunden und Beförderungsurkunden vorsehen, wenn der Käufer eine Frau ist. Unter dem Pradhan Mantri Awas Yojana, wenn Sie ein (alleinerziehender Elternteil enthalten) Haushalt mit einem Jahreseinkommen zwischen Rs 6 Lakh und Rs 12 Lakh fallen unter MIG (Middle Income Groups) I, während Haushalte mit einem Jahreseinkommen zwischen Rs 12 Lakh und Rs 18 Lakh fallen unter MIG II Kategorie daher haben Sie Anspruch auf Zinszuschüsse von 4% und 3% auf Kreditbetrag bis zu Rs 9 Lakh und Rs 12 lakh (MIG I und MIG II Kategorien nur). Detaillierter.
Es wird empfohlen, dass Sie als Alleinerziehender ohne vorherige Erfahrung im Immobilienkauf einen zuverlässigen Immobilienmakler beauftragen, der Ihnen bei der Navigation durch das gesamte Verfahren unter fachkundiger Anleitung behilflich ist.
Über MyGate
MyGate ist Indiens größte Gated Community-Management-App, von der Tausende von Wohnungsgesellschaften, Entwicklern, Facility Managern der Gesellschaft und Millionen von Hausbesitzern in jeder indischen Stadt profitieren.
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